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2023年第一批老旧小区综合整治项目-东华门街道-福禄巷10号招标公告
(招标编号：Z11010010WB000035001)
项目所在地区：北京市，市辖区，东城区
一、招标条件
本2023年第一批老旧小区综合整治项目-东华门街道-福禄巷10号已由项目审批/核准
备案机关批准，项目资金米源为国有资金121.282891万元，招标人为北京首华物业管理有
限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规桃：本工程为老旧小区综合改造，主要内容包括建筑外立面节能政造及涂料粉屋
面新做防水：楼梯间、公共走道等公共区域放海：单元门及首层窗护栏更换：空调室外机规
整、增设空调乳，增设冷凝水管：楼内到电线路规整：对厨房卫生间上下水政造：上下水改
造中涉及的局部墙、地面及顶彻的拆降及恢复室外工程等，具体内容详见招标文件及工程
量清单。
范围：本招标项目划分为】个标段。本次招标为其中的：
(001)2023年第一批老旧小区综合整治项目-东华门街道-福禄巷10号
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三、投标人资格要求
(0012023年第一批老旧小区综合整治项目-东华（门街道-福禄卷10号）的投标人资格能
0204009
力要求：1.在中华人民共和国境内合法注册的。具有独立法人或企业负责人资格：
2.投标人须具有建筑工程施工总承包三级（合）以上资质：
3.具有有效的安全生产许可证：
4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的B类
安全生产考核合格证书：
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股，管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购：
6.投标人的信用记录符合财库(2016]125号文规定，如投标人被“信用中国”网站列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体名单的。不得参加本次项目投标：
?,供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记在案：
8本项目不接受联合体投标：
9.法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月30日09时0分到2024年08月05日16时00分
铁取方式凡获取本项目采购文件的供应商，须提供的报名证明资料①营业执照等证明
资料复印件（如盖公章）：②适用于授权代理人前来报名：法定代表人授权委托书原件（加
盖公章)入、法定代表人身份证复印件（加盖公意）、授权代理人身份证原件及复印件（加盖公
意为③适用于法定代表人前来报名：法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身份
证原件及复印件（如盖公章）。注：授权委托书格式自拟，写清项目名称及项目编号：报名
资料须使用AM纸张，复印件须加盖企业公意
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日08时00分
递交方式：北家市丰台区加来庄园2号楼201室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日08时00分
开标地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201室
七、其他
中京汇工程管理（北京）有限公司受北京首华物业管理有限公司的委托，对“2023年
第一批老旧小区综合整治项目-东华们街道-幅禄巷10号”项目进行公开招标。现接受符合
资质要求的单位前来报名投标。
、项日名称：2023年第一批老旧小区综合整治项日-东华门街道-祸禄巷10号
二、项目编号：211010010mB000035001
三、项目需来本工程为老旧小区综合改造，主要内容包括建筑外立面节能改造及涂料粉刷：
层面新做防水：楼梯间、公共走道等公共区域改迹：单元门及首层窗护栏更换：空调室外机
规整、增设空调最，增设冷凝水管：楼内弱电线路规整：对厨房卫生间上下水改迹：上下水
改造中沙及的局部墙、地面及顶侧的拆除及族妩室外工程等，具体内容详见招标文件及工
程量清单。
四、采购数量：1项
五、工期：113日历天
六、资金来源：财政资金
七、资金预算：本项目预算金额为人民币壹佰贰拾查万贰仟捌佰贰拾捌元玖角肆分
(RB1212828.94元)
八、对投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格：
2授标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质：
3.具有有效的安全生产许可证：
4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的B类
安全生产考核合格证书：
5,单位负责人为同一人或者存在直接控服、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购：
6.投标人的信用记录符合财库[2016]125号文规定，如投标人被“信用中国”网站列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体名单的，不得参加本次项目投标：
7,供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记在案
8本项目不接受联合体投标：
9.法律、行政法规规定的其他条件
九、报名及领取招标文件的方式：
1.获取招标文件时间2024年07月30日~2024年08月05日，每天上午09：00至1上00，
下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日降外）
2。获取地点：北京市丰台区加来庄同2号楼201室
3.文件售价：300元，售后不退
4.获取方式
4.凡获取本项目采购文件的供应商，须提供的报名证明资①营业执照等证明资料复印
件（加盖公章：②适用于授权代理人前来报名：法定代表人授权委托书原件（加盖公章）、
法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权代理人身份证原件及复印件（加盖公章，③适用
于法定代表人前来报名：法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复
印件（加盖公章）。法授权委托书格式自拟。写清项目名称及项目编易报名资料须使用M
纸张，复印件须加盖企业公章。
十、投标截止时间及地点：
1.投标截止时间：2024年08月20日上午08时00分
2.投标地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201室
十一、开标时间及地点：
1.开标时间：2024年08月20日上午08时00分
2.开标地点：北京市丰台区加来庄国2号楼201室
十二、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
十三、公告期限：5个工作日。
十四、招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：北京市东城区沙滩银闸胡同32号
联系人：刘志凯联系电话：010-8527198
十五、招标代理机构：中京汇工程管理（北京）有限公司
地址：北京市丰台区加来庄园2号楼
联系人：杜工联系电话：010-64096282
八、监督部门
木招标项目的监督部门为北京首华物业管理有限公司
九、联系方式
招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：北京市东城区沙滩银闸胡同32号
联系人：刘志凯
电话：010-8527198
电子件：
招标代理机构：中京汇工程管理（北京）有限公司
地址：北京市丰台区加来庄园2号楼
联系人：杜工
电话：010-64096282
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：杰正并（签名
久玉主学生《比家
招标人或其招标代理机构
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com