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玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目招标公告
（招标编号：ZX20240139）
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 1166.45 万元，招标人为北京环宇新星供暖有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：对玲珑花园小区更换采暖二次管线 2200 米，管径为 DN300-DN65；更换室内公共
管道 13100 米，管径 DN65-DN20；更换球阀 508 个，规格 DN25-DN200，井室改造 45 座；新
增物联网调节阀 38 套，新增锅炉房边缘计算器 1 套，新增项目级云平台 1 套，新增室内采
暖管道总长度为 39709 米；改造热力入口 58 个，新增室温采集器 56 套，管沟路面拆除及恢
复 2715 平米等。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目;
三、投标人资格要求
(001 玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目)的投标人资格能力要求：1.在
中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机
构，必须提供合法有效的营业执照；
2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
3.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单以及政府
采购严重违法失信记录名单，应提供上述网站查询截屏，并标注查询时间；
5.投标人具备市政公用工程施工总承包二级及其以上资质并具有生产许可证；拟派项目经理
须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级及其以上注册建造师，具备有效的安全生产考
核合格证书（B 本）。
备注：拟派项目经理在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京
建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建
筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动，若供应商为外地企业，须提供有效
的外省市建筑企业来京施工备案表。
6.投标人不得存在下列情形之一：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消投标资格的；
（4）财产被接管或者冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（6）法律法规限定的其他情形；
7.本项目不接受联合体投标。
8.其他要求：无。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 30 日 09 时 30 分到 2024 年 08 月 05 日 17 时 00 分
获取方式：招标文件获取方式：496999472@qq.com，线上审核获取。获取流程：注：投
标人准备以下资料查阅或者获取招标文件（如资料不齐，恕不允许查阅或获取招标文件）：1）
营业执照副本，税务登记证，组织机构代码或三证合一后的营业执照副本；（复印件加盖公
章）2）需提供针对本项目的法人授权书及身份证和被授权人身份证；（复印件加盖公章）3）
购买文件费缴纳凭证。4)标书费汇入账号:名称：北京中忻工程管理咨询有限公司开户行：
工商银行建材城东路支行账号：0200097009000086637 将以上资料发送至邮箱：
496999472@qq.com，并备注联系人及联系方式，经代理机构审核完毕后联系发送招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 20 日 10 时 00 分
递交方式：北京市海淀区西小口路新华创新大厦 3 层 3020 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 20 日 10 时 00 分
开标地点：北京市海淀区西小口路新华创新大厦 3 层 3020 室
七、其他
本招标项目玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目（招标编号： ）已由北京
环宇新星供暖有限公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，现委托北京中忻工程管理
咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）就以下项目进行公开招标，有意向的潜在投标
人（以下简称“投标人”）可前来投标。
一、项目概况与招标范围
1.1 项目名称：玲珑花园小区 2024 年老旧供热管网改造工程项目
1.2 招标范围：对玲珑花园小区更换采暖二次管线 2200 米，管径为 DN300-DN65；更换室内
公共管道 13100 米，管径 DN65-DN20；更换球阀 508 个，规格 DN25-DN200，井室改造 45 座；
新增物联网调节阀 38 套，新增锅炉房边缘计算器 1 套，新增项目级云平台 1 套，新增室内
采暖管道总长度为 39709 米；改造热力入口 58 个，新增室温采集器 56 套，管沟路面拆除及
恢复 2715 平米等。
1.3 标包划分：/
1.4 工期：60 天
1.5 预算金额：1166.45 万元。
1.6 本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求
2.1 在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代
理机构，必须提供合法有效的营业执照；
2.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
2.3 投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.4 投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单以及政
府采购严重违法失信记录名单，应提供上述网站查询截屏，并标注查询时间；
2.5 投标人具备市政公用工程施工总承包二级及其以上资质并具有生产许可证；拟派项目经
理须具备在本单位注册的市政公用工程专业二级及其以上注册建造师，具备有效的安全生产
考核合格证书（B 本）。
备注：拟派项目经理在确定成交人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京
建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建
筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动，若供应商为外地企业，须提供有效
的外省市建筑企业来京施工备案表。
2.6 投标人不得存在下列情形之一：
（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2） 被责令停业的；
（3） 被暂停或者取消投标资格的；
（4） 财产被接管或者冻结的；
（5） 在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的；
（6） 法律法规限定的其他情形；
2.7 本项目不接受联合体投标。
2.8 其他要求：无。
三、资格审查方法
本项目采用资格后审的方式，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。凡未通
过资格后审的投标人，其投标将被否决。
四、招标文件的获取
4.1 招标文件获取方式：496999472@qq.com，线上审核获取。
获取流程：
注：投标人准备以下资料查阅或者获取招标文件（如资料不齐，恕不允许查阅或获取招标文
件）：
1）营业执照副本，税务登记证，组织机构代码或三证合一后的营业执照副本；（复印件加
盖公章）
2）需提供针对本项目的法人授权书及身份证和被授权人身份证；（复印件加盖公章）
3）购买文件费缴纳凭证。
4)标书费汇入账号:
名称：北京中忻工程管理咨询有限公司
开户行：工商银行建材城东路支行
账号：0200097009000086637
将以上资料发送至邮箱：496999472@qq.com，并备注联系人及联系方式，经代理机构审核完
毕后联系发送招标文件
4.2 招标文件获取时间为：2024 年 7 月 30 日至 2024 年 8 月 5 日，每日上午 9 时 30 分至 11
时 30 分，下午 13 时至 17 时（北京时间，节假日除外，下同）
4.3 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
5.1 递交投标文件的截止时间为： 2024 年 8 月 20 日 10 时 00 分（即投标截止时间），投标
文件递交地点：
5.2 本项目将于投标文件递交截止时间的同一时间同一地点进行开标，邀请所有投标人参与
开标会议，请参与开标会议的相关人员携带身份证原件准时参加会议。
5.3 述标（如有）：无
5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照招标文件要求密封的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。
六、发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台。
七、联系方式
1.招标人信息
名 称：北京环宇新星供暖有限公司
地 址：北京市延庆区延庆镇东外大街 22 号（工业大厦三层 306 室）
联系方式：李先生
2.招标代理机构信息
名 称：北京中忻工程管理咨询有限公司
地 址：北京市海淀区西小口路新华创新大厦 3 层 3020 室
联系方式：王女士 17612183258
八、其他说明
投标人应承担参加本项目相关的所有费用。不论本项目的结果如何，招标人均无义务和责任
承担这些费用。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京环宇新星供暖有限公司
地 址：北京市延庆区延庆镇东外大街 22 号（工业大厦三层 306 室）
联 系 人：李先生
电 话：13522068194
电子邮件：/
招标代理机构：北京中忻工程管理咨询有限公司
地 址： 北京市海淀区西小口路新华创新大厦 3 层 3020 室
联 系 人： 王女士
电 话： 17612183258
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com