编号：lzjlsy2024-03

1.招商人：兰州金轮实业有限责任公司

2.招商项目基本情况

2.1本项共计1个包件，具体为：

包件	地址	面积 ㎡	招商底价 （万元/年）	业态	租期（年）	加价基数（元/年）	竞商保证金（元/年）
1	兰州西铁道宾馆7600平方米含楼下商铺、张掖金车宾馆2560平方米含楼下商铺、定西宜家宾馆3270平方米含楼下商铺及1000平方米停车场。	*****	406.06	宾馆	10	*****	******

2.2以上包件均采用线上竞价；本次招商报价均以人民币为结算依据，金额以元为单位。

2.3竞商人可对有意向的包件资产进行现场踏勘，并自行承担踏勘过程所发生的费用，招商人协助竞商人完成现场踏勘工作。联系人：姚琦瀛，电话181*****880

3.竞商人报名的资格要求

3.1竞商人资格要求为必须具备合法有效的经营资质的公司、企业。注册资金不低于3000万元。企业资产净值5000万元以上（含），现金存款不低于2000万元，资产负债率不高于65%。企业五年内无安全事故发生；近五年的经营活动中无违法等不良记录，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息；不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，须出具近一年（2023年）经会计师事务所审计的财务报告，所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。

3.2竞商人存在履行公司资产租赁合同期间拖欠租金不配合管理，或三年内有公司资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括无故放弃中商资格、退租），且被招商人纳入黑名单商家库的，招商人有权拒绝接受其参与竞商。

3.3竞商人竞商文件需提供宾馆经营方案，方案明确品牌、运营管理模式、装修及设施设备项目等。在招商过程中经营方案可作为资格评审要素之一。

3.4中商人需与公司签订安全责任协议书。

3.5竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金，详见上表。

3.6招商保证金银行转账信息：

竞商保证金应在竞商人网络报名结束前转账至以下指定账户：

收款人：兰州金轮实业有限责任公司

开户银行：中国工商银行兰州民主西路支行

银行账号：270*****092********

★注：汇款备注栏内必须填写汇款用途（如：某某人竞商保证金）。

3.7招商其他约定。

3.7.1承租方进行的相关经营活动及行为承担全部的经营风险与法律责任。

3.7.2承租方应服从金轮实业公司统一管理，遵守公司相关规章制度，并不得影响公司的正常工作秩序。如因承租方不服从金轮实业公司指挥违法、违章使用，给金轮实业公司造成损失的，承租方应向金轮实业公司承担赔偿责任。

3.7.3承租方自行承担合同期间产生的一切费用。包括但不限于水、电、气、配套设施使用费、停车等费用。

3.7.4承租方若发现任何安全隐患时，应立即进行处置，并及时通知金轮实业公司。

4.竞商人报名及招商文件获取方式

4.1.只接受网上报名，时间：2024年7月30日至2024年8月7日，报名方式：招商人在“国铁招商平台”同步发布招商公告。竞商人在国铁招商平台（https://cg.*****.cn）注册，按包件号报名。

4.1.1报名上传资料至少包括：联系人和联系电话、企业营业执照（副本），法人身份证。

4.2.发售（下载）招商文件时间：2024年7月30日至2024年8月7日，竞商人报名后经招商人审核通过并交付竞商保证金后，在“国铁招商平台”下载招商文件。

4.3.竞商文件上传时间

竞商文件截止时间2024年8月14日17:00时00分，交至兰州金轮实业有限责任公司经营开发部。

4.4.竞价时间： 2024年8月15日9:00-23:00

5.联系方式：

招商办公室联系人：姚琦瀛，电话181*****880

兰州金轮实业有限责任公司

2024年7月30日

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