| 一、项目概况 项目名称：临海市保障性租赁住房工程（施工总承包）
项目登记号：临招******* 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心
监管备案号：临建招备【2024】075号 项目批准机关：临海市发展和改革局
立项文件号：临发改基综【2023】321号
招标单位（招标人）：临海市大洋建设投资有限公司
建设地点：临海市大洋街道 351 国道南侧、德仁路东侧地块，即北至 351 国道，东至德仁路，西至公租房一期，南至规划路
建设规模及内容概述：本项目总建筑面积******.21平方米，其中地下 *****.46平方米，地上 *****.75平方米。拟新建 11 栋 10 层住宅楼，3栋 15 层住宅楼，1 栋 17 层住宅楼，2 栋 26 层住宅楼，部分高层住宅带 1～2 层底部商业、公配房垃圾房等配套及一层带人防的地下室。 招标范围：招标人提供的施工图纸所包含的建筑工程，包括但不限于桩基、基坑围护、建筑、结构、精装修、幕墙工程、安装（含电气、给排水、通风、消防水、消防电、智能化管路预埋等）。下列项目纳入总承包管理，但仅计取总承包服务费。其他专业工程（室外总图）总承包服务费按1%计取，由招标人通过公开招标选定专业分包单位纳入总承包管理。相关配套及设备（电梯、变配电项目、智能化、抗震支架、亮化、空调、空气源热泵机组等）总承包服务费按3%计取，由招标人通过公开招标选定纳入总承包管理。具体范围详见施工图纸及工程量清单内容。
资金来源及出资比例：财政100%
招标标段数：1
发包方式：公开招标
招标标底或预算：*****.6153万元
计划工期：941日历天
该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。
二、投标人资格要求 投标人资质要求：全国范围内建筑工程施工总承包二级及以上资质
投标人业绩要求：自2021年1月1日以来【以竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表载明时间为准】完成过单个合同总建筑面积≥6.5万平方米的民用建筑施工项目业绩。 项目负责人资格要求：注册建造师（建筑工程）一级
项目负责人业绩要求：自2021年1月1日以来【以竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表载明时间为准】完成过单个合同总建筑面积≥6.5万平方米的民用建筑施工项目业绩。
投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。
三、报名 不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。
四.招标文件的获取 招标文件售价：免费。
获取方式：凡有意参加投标者，在临海市公共资源交易中心网站自行下载招标文件（如无法下载，也可到浙江同益咨询有限公司处索取）。
招标文件质疑：投标人应在投标截止前10天提出问题及要求澄清招标文件。
招标文件下载有效期限：5个工作日 五.投标保证金 投标保证金金额：50.00万元。
投标保证金形式：转账、保函/保单等（转账的须从本中心注册的银行基本账户汇出）。
开户名：临海市公共资源交易中心；
开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司科技支行；
投标保证金账号：201*****229**********；
交易服务费账号：201*****229**********；
履约保证金账号：201*****229**********；
临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-********。
投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。
温馨提示：采用保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择保函方式，保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》 六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址 投标文件递交时间：2024年08月22日 10:00时
电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html
七.开标 开标时间：2024年08月22日 10:00时
开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心一号开标室（临海市巾山中路18号） 八.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。 九.公告有效期限
5个工作日
十.其他说明
接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。
十一.联系方式
临海市公共资源交易中心地址：临海市巾山中路18号
注册办理咨询联系电话：0576-********
CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml
联系电话：**********
监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心
办公地点：临海市巾山中路18号 监管电话：0576-********
招标单位（招标人）： 临海市大洋建设投资有限公司
联系人： 谢先生
招标单位联系电话：0576-********
招标代理机构：浙江同益咨询有限公司
地址: 临海市回浦路2号
联系人：杨波
电话：159*****297
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