乾西单元是婺城区“一带七心”中“未来活力中心”的主要载体。为了进一步推动长湖湾片区建设，科学合理地优化和完善城市功能，金华市自然资源和规划局会同金华市婺城区人民政府组织编制了《金华市婺城区乾西单元控制性详细规划》（以下简称控规）。根据《中华人民共和国城乡规划法》《浙江省城乡规划条例》及阳光规划的要求，现将控规草案予以公告，征求公众意见。

公告时间：2024年7月31日—2024年8月30日，共30日。

公告地点：金华市自然资源和规划局网站（http://zrzyj.jinhua.gov.cn）、金华市婺城区人民政府网站（http://www.wuch.gov.cn）、金华市婺城区人民政府公告栏、乾西乡公告栏、长湖湾指挥部公告栏。

意见反馈方式：

（1）书面意见请邮寄至宾虹西路2666号婺城区人民政府金华市自然资源和规划局婺城分局；或发送至金华市自然资源和规划局婺城分局邮箱：gtwcfj@163.com；

（2）电话方式：金华市自然资源和规划局婺城分局国土空间规划科********。

金华市自然资源和规划局

2024年7月30日

金华市婺城区乾西单元控制性详细规划

（草案）主要内容

一、修改范围

东至环城西路，南至金华江，西至浙赣铁路，北至沪昆线。规划面积360.63公顷。

二、发展目标与功能定位

发展目标：长湖湾活力新城，“三江六岸”滨江活力新中心。

功能定位：活力入园，重塑山水绿轴上活力休闲谷；产城融合，打造一心五瓣上的产城新示范；全民健身，构建七彩滨江上时尚文体核；激发文化、宜居、产业活力，打造市区城市能级提升主平台，成就区域文化、宜居、产业新高地。

三、规划发展规模

人口规模：规划居住人口约3.26万人。

用地规模：规划建设用地330.92公顷，占规划总用地面积的91.76%；规划非建设用地面积29.71公顷，占规划用地的8.24%。

四、规划结构

构建“一核一网两轴两带两板块”的空间结构。

“一核”：以长湖公园为城市绿核；

“一网”：多级渗透的绿道网络串联街区邻里公园，营造生态公园城市；

“两轴”：解放西路城市发展轴，连接主要商业街区及市民公共服务中心，打造一体化城市活力新中心；长湖湾山水文化轴串联市民文化公园、长湖公园、艺文中心，打造长湖湾城市客厅形象；

“两带”：滨江景观文化带串联体育公园、翠舞江岸、艺文水岸、铁路文化公园，工贸街生活服务带北接高铁新城北部板块，南联江南新城，串联乾西板块服务设施；

“两板块”：活力滨江、智能智造两大功能区板块。

五、用地布局规划

1、规划居住用地94.71公顷，占规划建设用地的28.62%。

2、规划公共管理与公共服务设施用地23.56公顷，占规划建设用地的7.12%。

3、规划商业服务业设施总用地规模为5.21公顷，占规划建设用地的1.57%。

4、工业用地面积47.76公顷，占规划建设用地的14.43%。

5、道路与交通设施用地87.66公顷，占规划建设用地的26.49%。

6、公用设施用地2.60公顷，占规划建设用地的0.79%。

7、规划绿地与广场用地61.59公顷，占规划建设用地的18.61%。

8、规划铁路用地7.83公顷，占规划建设用地的2.37%。

六、道路系统规划

形成“两横四纵”骨干路网框架体系。

快速路：环城西路（红线宽度80米）；人民西路（红线宽度50米）。

主干路：婺州北街（红线宽度50米）；工贸街（红线宽度40米）；解放西路（红线宽度40米）。

次干路：凤东街（红线宽度30米）；婺江西路（红线宽度30米）；易通路（红线宽度30米）；潘里路（红线宽度30米）；碧春路（红线宽度25～30米）；经一路（红线宽度20米）；纬一路（红线宽度20米）。

支路：采用“小街区、密路网”格局，区块内支路系统较为发达，支路宽度14米~20.5米。