常州市建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

金沙府高端人才社区项目已由常州市金坛区发展和改革局以批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为：坛发改备[2024]343号批准建设，招标人为常州金坛康晖实业投资有限公司，建设资金来源：自筹，项目出资比例为国有资金：100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：常州市金坛区，东至新城路、南至滨湖北路，西至徐塘路、北至乌干路。

2.1.2建设规模：项目总用地面积123.24亩，规划总建筑面积约12.76万㎡，其中地上计容建筑面积约8.64万㎡，地下建筑面积约4.12万㎡，建设高端人才社区。

2.1.3本标段合同估算价：1664万元

2.1.4设计周期要求：30 日历天；合同签订后 10 日历天内提供方案设计成果，方案通过后 10 日历天内完成初步设计文件；初步设计文件提交后 10 日历天内提交施工图。设计服务期限自合同签订之日至本项目竣工验收结束。

2.1.5质量要求：符合现行国家、行业、地方现行的规范、规程和标准，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审图。

2.2招标范围：包含但不限于：方案设计及优化、初步设计（含概算编制）、施工图设计、提供向所有相关职能部门报规报审报建的相关设计资料、施工招标配合服务、施工期配合服务、后期咨询服务、配合完成施工图审查、竣工图及相关配合服务等。

具体内容包括但不限于：用地红线范围内的所有住宅、售楼处、管理用房及其附属用房（地下室、架空层、机电设备用房、大门及岗亭等）的建筑、结构、给排水、电气、暖通等所有专业的方案设计、初步设计、施工图设计；各专项设计包括人防设计、幕墙设计、基坑支护设计、地下室BIM设计、弱电智能化设计、市政道路设计、综合管线设计（含BIM设计）、泛光照明设计、标识标牌设计、绿建设计、样板示范区的精装修设计（含软装）、用地红线内及样板示范区西侧用地红线外部分面积的景观设计等所有专项设计。具体详见招标文件设计任务书。

本次招标不包含勘察、测绘、供电、燃气、自来水、通讯等其他设计。

三、投标人资格要求

3.1投标人须同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业【建筑工程】甲级资质或建筑设计专业【建筑工程】甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师。

3.3承担类似工程：/

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2024年07月30日至投标截止时间前。

4.2招标文件获取方式：登录“常州市工程交易系统7.0”中的“文件下载”获取本项目的招标文件。

五、投标截止时间

5.1投标截止时间为：2024年08月22日09时30分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、资格审查

本次招标采用资格后审（不见面开标）方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

七、评标办法

本次招标采用综合评估法（评定分离），评标标准和方法详见本招标公告附件二。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网上发布。

九、联系方式

2024年07月30日

友情提醒：

1、本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”中注册、维护主体库信息，在投标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市公共资源交易平台-交易指南－常州市建设工程交易系统7.0操作手册）。“常州市工程交易系统7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易平台”主页右侧“建设工程”中的“开标直播”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519-********。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址：http：//gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

3、投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

4、异议受理的机构信息：

（1）建设方名称：常州金坛康晖实业投资有限公司

（2）通讯地址：常州市金坛区东环一路669号

（3）电话：0519-********

5、投诉受理的机构信息：

①行政监督部门：常州市金坛区建设工程管理中心

②通讯地址：常州市金坛区东环一路669号5号楼302室

③电话：0519-********