一、招租内容：凉帽潭围垦区约740亩种植土地（出租）

二、招租方式：公开招租

三、招租单位：舟山市六横港口开发有限责任公司

四、招租代理单位：舟山天平工程管理有限公司

五、标的概况及招租底价：凉帽潭围垦区土地面积约740亩，招租底价******元/年。

招租须知：1.租赁标的概括：本次标的种植土地原为盐碱耕地，后经过土地改造调整，形成种植土地面积约740亩，土地的土质、农作物产量、土地未来投入费用、种植成本等与非盐碱地均存在一定的差异，其中约80亩为盐碱低洼地，四周为养殖区，排涝困难，不利于种植物种植，种植成本相应会提高。租赁标的为开放区域，种植物存在被野生动物食用或毁损的风险。本次招租已综合考虑上述不利因素，招租底价即为调整优化综合下调的价格。各投标人应自行组织现场勘查标的物，充分了解土地实际情况，自行评估，一经报名参与投标即视为完全理解并接受租赁标的状况，不得再以租赁标的不适租提出任何抗辩或要求补偿、赔偿。

2.种植要求：要保护自然资源，做好水土保持工作，合理利用土地，只能种当年熟作物不能种多年熟作物，每年至少要种植一季粮食作物，土地种植率在95%以上。该土地只能用于种植农作物，不得私挖土地改变土地性质用于其他用途。

3.出租方只提供现有的水利设施、其他设施等，承租方如需增加电力等其他设施，安装、使用等费用和风险责任由承租方自行承担。

4.承租土地、承租人的财产投入及种植物因自然灾害、人为或动物侵害、意外事件等致损的，承租方自行承担该风险和责任。

5.如出现有效投标人的最高报价相同且原承租人为最高报价之一时，原承租人在同等价位下享有优先承租权，原承租人为中标候选人，但在本标的上轮承租期间有违约行为的原承租人不享有优先承租权。若相同最高报价没有原承租人的，采用抽签办法确定中标候选人，抽签办法:首先抽取各投标人的代表球号，将代表投标人的号码放入摇号机内，由招租单位代表随机抽取，相同号码者即为中标候选人。

六、租赁期限：二年（具体以合同签订时间为准）。

七、报名条件：六横本地注册的农业经营范围的独立法人企业（公司）、专业合作社、家庭农场。

八、报名须知：

1、携带资料：报名需带本人身份证原件及复印件、营业执照原件或营业执照复印件（加盖公章）。

2、投标保证金：*****元，投标保证金必须在2024年8月5日9:00时之前到达六横镇渔农村产权交易中心指定账户。（详见招租文件）

3、履约保证金：履约保证金******元，在签订合同之日起三天内一次性付清，保证金不计息。舟山市六横港口开发有限责任公司账户账号：120*****192********开户行：浙江省舟山市普陀区工商银行六横支行。

4、付款办法：先付后租，二年租金在签订合同之日起三天内一次性付清。

九、报名时间：2024年7月31日至2024年8月2日16：30时止（节假日双休日除外）。

十、开标时间及地点：2024年8月6日9：00时，在六横镇渔农村产权交易中心（舟山市六横综合服务中心211室）。

十一、报名地址：舟山天平工程管理有限公司（六横镇峧头崇文路120号）

十二、联系方式：史先生182*****937，王女士0580-*******

招租单位：舟山市六横港口开发有限责任公司

招租代理：舟山天平工程管理有限公司

2024年7月30日