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乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一期）概念性
规划及修建性详细规划方案设计招标公告
（招标编号：DSYG-CG-2024112）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市
一、招标条件
本乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一期）概念
性规划及修建性详细规划方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金27.05029万元，招标人为北京新合作商业发展有限公司长沙
分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一期）概
念性规划及修建性详细规划方案设计;
三、投标人资格要求
(001乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一期）概
念性规划及修建性详细规划方案设计)的投标人资格能力要求：详见附件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月30日 09时00分到2024年08月06日 17时00分
获取方式：在长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房（湖南德顺阳
光项目管理有限责任公司）持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授
权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日 14时30分
递交方式：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房（湖南德顺阳光
项目管理有限责任公司）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日 14时30分
开标地点：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房（湖南德顺阳光
项目管理有限责任公司）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：北京新合作商业发展有限公司长沙分公司
地 址：/
联 系 人：罗女士
电 话：15507455299
电子邮件：/
招标代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司
地 址： 长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房
联 系 人： 罗细奎、蒋中泽
电 话： 0731-88282110
电子邮件： 807007749@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用
项目（一期）概念性规划及修建性详细规划方案设计招标
公告
湖南德顺阳光项目管理有限责任公司受北京新合作商业发展有限公司长沙分公司的委
托，对乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一期）概念性规划
及修建性详细规划方案设计进行公开招标，现将采购事项公告如下：
一、采购项目名称及预算金额
1．采购项目名称：乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一
期）概念性规划及修建性详细规划方案设计。
2．委托代理编号：DSYG-CG-2024112。
3．采购项目预算：270502.90元。
4．本项目设最高限价：本项目采购预算即为最高限价。
5．服务期限：30日历天。
6．基本概况介绍：项目位于乌鲁木齐市沙依巴克区，拟分三期进行开发建设，项目（
一期）北起地铁友好路站（不含），南至地铁明园站（不含），长度约1000米；路宽区间
：28-39米，拟在友好路道路下方建设地下商业步行街。
7．采购范围：负责乌鲁木齐市沙依巴克区友好路城市地下空间综合开发利用项目（一
期）概念性规划及修建性详细规划方案设计，包括但不限于:
（1）概念性规划方案设计：①方案设计说明（包含背景分析、设计理念、设计目标等
内容）、总平面方案及各层平面方案设计、市政道路、绿化及景观概念方案设计、景观亮
化概念设计、交通方案、周边环境影响分析、商业业态分析及效果图设计、人防设计、三
种以上出入口方案及效果图、建设用地指标核算及各功能区面积指标核算、协调公司、政
府及主管部门的概念方案设计意见和要求等；②地下空间兼顾人防方案设计研究：结合自
治区国动办、各省兼顾人防设计标准，论证新疆地下空间兼顾人防设计方案研究；③项目
互联互通方案及项目与地铁连接可行性方案设计（友好路地铁车站与地下商业街融合设计
方案）：地下商业街与地铁全面互联互通方案研究，调整地铁暗挖为盖挖车站与地下商业
街同期建设方案及造价研究。
（2）修建性详细方案设计：负责项目修建性详细方案设计，包括但不限于建筑、市政
、人防修建性详细规划方案设计，概念方案深化设计、规划建筑方案深化设计、市政工程
（含城市美化、绿化、亮化）规划方案深化设计等，并配合招标人向政府提交技术性文件
，以及完成过程中涉及到的调整修改工作，直至通过公司和政府主管部门批准。
（3）方案技术分析：运用先进的技术手段完成方案技术分析，如AI、大数据爬虫分析
、遥感、地理信息系统、电子地图系统等。
二、投标人的资格要求：
1．投标人基本资格条件：
(1)
法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书）以及组织机构代码证
副本原件扫描件；
(2)
依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各上传下列材料之一：
①缴纳税收证明资料：《税务登记证》扫描件或近三个月内任意一个月依法缴纳税收
的证明（纳税凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一
个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件
扫描件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》扫描件或近三个月内任意一个月依法
缴纳社会保险的证明（缴费凭证原件扫描件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三
个月内任意一个月的缴纳证明（收据原件扫描件），或者法定征收机关出具的依法免缴保
险费的证明原件扫描件。
(3)
法人提交法定代表人身份证明原件扫描件或者法定代表人授权委托书原件
扫描件并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件。
(4)
提供2022年度或2023年度经会计师事务所审计的财务报告原件扫描件（至
少包含审计报告、资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明（成立时
间不足一年的提供）。
(5)
其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料）。
注：①投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执
照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人具有实行了“
五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记
证、社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。
②基本资格条件中的“近三个月”是指2024年4月至2024年6月。
2．被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参
与本项目的采购活动。
3．投标人特定资格条件：具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲
级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质。
4．本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价：
1．凡有意参加投标者，请于2024年07月30日起至2024年08月06日，每日上午09：00时
到12：00时，下午15：00时到17：00时(北京时间，节假日除外)在长沙市雨花区韶山北路2
54号汇富中心A栋821房（湖南德顺阳光项目管理有限责任公司）持营业执照副本复印件、
法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证购买招标文件。
2．招标文件每套售价人民币 400 元，售后不退。
四、投标截止时间、开标时间及地点：
1．提交投标文件的截止时间：2024年08月20日14时30分（北京时间）。
2．开标时间：2024年08月20日14时30分（北京时间）。
3．开标地点：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房（湖南德顺阳光项目管
理有限责任公司）。
五、公告期限：
1．本招标公告在《中国招标投标公共服务平台》。公告期限从本招标公告发布之日起
5个工作日。
2．在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公
告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
六、疑问及质疑：
1．投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购
人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2．投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文
件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出
质疑。
七、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法
1．采购人信息
招标人：北京新合作商业发展有限公司长沙分公司
联系人：罗女士
联系电话：15507455299
2．采购代理机构信息
招标代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司
地 址：长沙市雨花区韶山北路254号汇富中心A栋821房
联系人：罗细奎、蒋中泽
电 话：0731-88282110