详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

南海家园一里、三里、五里、六里、七里及鹿海园五里锅炉房承包运营项目公开
招标公告
(招标编号：XDX-2024030)
项目所在地区：北京市，市缩区，大兴区
一、招标条件
本南海家园一里、三里、五里、六里、七里及鹿海园五里锅炉房承包运营项目己由项目
审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为北京藻海尚志益民物业管
理中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模外包南海家园一里、三里、五里、六里、七里及鹿海园五里小区的锅炉房及供暖
系统的运行锅护房内主、辅机设备、室外热力管网、楼口到敢热片的日常维护、保养、年
检（锅炉内、外检，计量仪表年检）等全部工作内容，供暖总面积约为1325000.91m
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)南海家园一里、南海家园五里锅炉房承包运营项目：(002)南海家园三里、南海
家园六里锅炉房承包运营项目：(003)南海家园七里、鹿海园五里锅炉房承包运营项目：
三、投标人资格要求
(001南海家园一里、南海家园五里锅炉房承包运营项目)的投标人资格能力要求：1)
在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
程
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
5)具有从事锅炉运行服务的能力：包括专业、技术资格和能力，具有资金、设备和其他物
质设施，管理能力，有经验、信誉和相应的从业人员：
6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有里大违法记录：具有良好的银行资信和
企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态在
最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为：
7)未列入“信用中国”网站(wm.creditchina.gov.cn)、“因家企业信用信息公示系统
(http:/mw,gsxt.gov,cn/index.htal)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违
法失信名单：
8)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控服、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。：
(O02南海家园三里、南海家园六里锅炉房承包运营项目)的投标人资格能力要求：1)
在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
5)具有从事锅炉运行服务的能力：包括专业、技术资格和能力，具有资金、设备和其他物
质设施，管理能力，有经验、信誉和相应的从业人员：
6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有良好的银行资信和
企业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态在
最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为：
T)未列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov.cn、以“国家企业信用信息公示系统”
(http:/m,gsxt.go.cn/index..html)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违
法失信名单：
8)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
价香
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。；
￥
(003南海家园七里、鹿海回五里锅炉房承包运营项目)的投标人资格能力要求：1)在
中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力：
01
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
5)具有从事锅炉运行服务的能力：包括专业、技术资格和能力，具有资金、设备和其他物
质设施，管理能力，有经验、信誉和相应的从业人员：
6)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；具有良好的银行资信和
企业信誉，没有处于被贵令停业、财产被接管、冻结、破产或其他关、停、并、转状态在
最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为：
7)未列入“信用中国”网站(w,creditchina.gov.cn、“国家企业信用信息公示系统”
(http:/wmw.gsxt.gov.cn/index..html)失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重违
法失信名单：
8)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标」
单位负责人为同一人或者存在控取、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月30日08时00分到2024年08月05日16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月19日09时00分
递交方式：北京市大兴区黄村慎清澄名苑北区27号楼C座1709室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月19日09时00分
开标地点：北京市大兴区黄村镇清澄名苑北区27号楼C座1709室。
七、其他
一、项目基本情况
项目编号：X知X-2024030
多
项目名称：南海家园一里、三里、五里、六里、七里及鹿海园五甲锅炉房承包运营项目
预算总金额：向采购人缴钠管理费约为728,750501万元（供暖管理费招标下限为每个供暖
季5.5元/m')
采购需求：
一标段：X知X-2024030-1,南海家园一里、南海家园五里锅炉房承包运营项目，供暖总面积
约为397982.72m:二标段：XDX-2024030-2,南海家园三里、南海家园六里锅炉房承包运
营项目，供暖总面积约为485079.09m:三标段：知X-2024030-3,南海家园七里、鹿海园
五里锅炉房承包运营项目，供暖总面积约为441939.1m:外包锅炉房及供暖系统的运行：
锅炉房内主、辅机设备、室外热力管网、楼口到散热片的日常维护、保养、年检（锅炉内、
外检，计量仪表年检)等全部工作内容，供暖总面积约为1325000.91m。
服务期限：2024年09月01日至2026年06月30日（两个供暖季）.
二、获取招标文件
时阀2024年07月30日至2024年08月05日每天上午8：00至12：00，下午12：00至16：00（北京
时间，法定节假日除外)
地点：北京市大兴区黄村镇清澄名苑北区27号楼C座1702室。
方式：携带以下资料到招标代理机构现场领取
(1)有效的营业执照副本或其他证明材料：
(2)法定代表人授权委托书及被授权人的有效身份证件（注：法定代表人领取时需提供法定
代表人身份证明原件及法定代表人身份证)。
注：以上资料须提供复印件一套加盖单位公章，其中授权委托书须提供原件。
(注：未按上述期限到代理机构现场确认领取招标文件的投标人，其投标无效。)
售价：500元/册（现金），招标文件售后不退。
三、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
四、其他补充事宜
1.为避免投标人中标标段过多，因受资源投入限制，而无法保质保量按期完成招标项目，增
加合同履行的风险，投标人可以同时参加3个标段的投标，评审的先后顺序是按一标段至三
标段的顺序评审，投标供应商最多只允许中标一个标段。
2.本公告通过《中国招标投标公共服务平台》对外公开发布。未经采购人授权的任何转载，
采购人不对其承担任何法律责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：北京瀛海尚志益民物业管理中心
地址：北京市大兴区赢海镇瀛顺路43号
联系人：刘经理
电话：010-53581667
电子邮件：/
招标代理机构：北京兴达兴工程造价咨询有限公司
地址：北京市大兴区黄村镇清澄名苑北区27号楼C座1702室
联系人：张刘威
电话：010-69228875
电子邮件：daxingecc@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
(盖章)
★
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com