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城南国际商贸物流港建设项目 A 区建设项目全过程咨询管理服务竞争性磋商公
告
（招标编号：Z65400027LX000006001）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,乌鲁木齐市,沙依巴克区
一、招标条件
本城南国际商贸物流港建设项目 A 区建设项目全过程咨询管理服务已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为新疆汇嘉欧亚国际物流港有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：A 区建筑面积约 160 万多平方米，其中 A 一期建筑面积约 48 万平方
米，主要包括农副产品大宗交易流通区、蔬菜交易区、保鲜库、肉蛋禽大宗交易区、进出口
商品展示中心、加油站、大车停车场、汽修中心、检疫检测中心、商业配套区、配套服务区
等。A 区二期建筑面积约 42 万平方米，主要包括果品大宗交易流通区、商业街区、保鲜库、
进出口商品展示中心、大数据管理中心、综合服务中心、商业配套区、配套服务区等。A 区
三期建筑面积约 32 万平方米，主要包括智慧仓储区、跨境电商中心、酒店、写字楼、司机
之家、粮油副食品大宗交易、商业配套区、住宅配套等。A 区四期建筑面积约 38 万平方米，
冷链交易区、水产海鲜区、特色干果区、仓储物流区、商业配套区、配套服务区。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)城南国际商贸物流港建设项目 A 区建设项目全过程咨询管理服务;
三、投标人资格要求
(001 城南国际商贸物流港建设项目 A 区建设项目全过程咨询管理服务)的投标人资格能
力要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有工程咨询乙级及以上资质或
营业执照、具有独立法人资格的企业（其营业执照的经营范围须包含造价咨询服务等内容）；
2、项目负责人要求：注册一级造价工程师，本单位注册，且在有效期内。
3、投标人近三年（2022 年 1 月 1 日-至今）承担过类似造价咨询业绩不少于 1 项（须提供
中标通知书或造价咨询合同）
4、项目负责人近三年（2022 年 1 月 1 日-至今）承担过类似造价咨询业绩不少于 1 项（须
提供包括但不仅限于中标通知书或造价咨询合同等业绩证明材料，业绩须反映出项目负责
人）
5、根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库﹝2016﹞
125 号）的要求，凡拟参加本次招标项目的投标人，如在“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn） 被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(信用服务
-选择查询类目-搜索栏输入单位全称-截图)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）严重违
法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）
-高级检索-案由-刑事案件-贪污贿赂-行贿，查询单位、法定代表人（查询时先输入单位点
击搜索后输入法定代表人）、项目负责人（查询时先输入单位点击搜索后输入项目负责人）
有行贿犯罪记录（尚在判决、裁定、刑罚期内的），将被拒绝投标；（单位犯罪自人民法院
判决、裁定生效之日起，个人犯罪自刑罚执行完毕之日起至开标之前，计算行贿犯罪档案查
询期限）;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 30 日 10 时 00 分到 2024 年 08 月 03 日 19 时 00 分
获取方式：投标单位请于招标文件获取时间截止前携带以下资料到乌鲁木齐市天山区时
代广场 B 座 9 楼 9G 室领取招标文件。1、投标单位营业执照原件及复印件;2、投标单位资质
证书原件及复印件;3、授权委托书和授权委托人身份证原件及复印件;4、现场踏勘证明；4、
招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 12 日 16 时 00 分
递交方式：乌鲁木齐市水沟区绿地中心智海大厦 2008 纸质文件递交纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 12 日 16 时 00 分
开标地点：乌鲁木齐市水磨沟区绿地中心智海大厦 2008
七、其他
项目概况：A 区建筑面积约 160 万多平方米，其中 A 一期建筑面积约 48 万平方米，主
要包括农副产品大宗交易流通区、蔬菜交易区、保鲜库、肉蛋禽大宗交易区、进出口商品展
示中心、加油站、大车停车场、汽修中心、检疫检测中心、商业配套区、配套服务区等。
A 区二期建筑面积约 42 万平方米，主要包括果品大宗交易流通区、商业街区、保鲜库、进
出口商品展示中心、大数据管理中心、综合服务中心、商业配套区、配套服务区等。
A 区三期建筑面积约 32 万平方米，主要包括智慧仓储区、跨境电商中心、酒店、写字楼、
司机之家、粮油副食品大宗交易、商业配套区、住宅配套等。
A 区四期建筑面积约 38 万平方米，冷链交易区、水产海鲜区、特色干果区、仓储物流区、
商业配套区、配套服务区。
招标规模：项目的全过程工程管理服务，包括：前期咨询：
全过程造价咨询服务：建设项目全过程造价咨询服务主要工作内容:全过程造价咨询服务分
为决策阶段、交易阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段。决策阶段：①建设项目投资估算的编制
或审核、调整；①设计概算的编制或审核、调整；②施工图预算的编制或审核；①参与工程招标
文件的编制；②施工合同的相关造价条款的拟定；③招标工程工程量清单的编制；④招标工程
招标控制价的编制；⑤各类招标项目投标价合理性的分析；施工阶段：①建设项目工程造价相
关合同履行过程的管理；②提出工程施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；③
工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；④施工过程的设计变
更、工程签证和工程索赔的处理；⑤协助委托人进行全口径成本分析、风险控制，提出税务
统筹及融资方案的建议；⑥派驻驻场造价工程师现场办公；竣工阶段：①各类工程的竣工结算
审核；②竣工决算的编制；③建设项目后评价。
根据各个分项的工作重点和委托人要求，派出各个专业的造价工程师参与咨询，满足工程需
求。项目负责人或其代表必须参加每周进行的有关成本例会；完成委托人安排的项目相关其
他工作等。
招标范围:本招标项目划为 A 区一期、二期、三期、四期
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新疆汇嘉欧亚国际物流港有限公司
地 址：/
联 系 人：段先生
电 话：13659924724
电子邮件：396213097@qq.com
招标代理机构：新疆秉德工程建设咨询有限公司
地 址：
新疆乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)上海路浦东街 3 号众创空间 1-
102-758 室
联 系 人： 蔡先生
电 话： 15160882088
电子邮件： 857818787@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com