荆门石化宾馆第四轮竞价招租公告详细信息

项目名称:中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司石化宾馆（以下简称荆门石化宾馆）招租项目

项目编号: 2016-0812-JMSHZZ-001

中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司（简称荆门石化，既招租人）决定将下属的石化宾馆第四轮对外竞价招租，并按要求履行了相关手续，现对其进行公开招租，特邀请有兴趣的潜在承租人参加竞价招租。

一、项目概况、招租范围及招租条件

（一）项目概况

1、荆门石化宾馆位于荆门市白庙路与炼厂路交汇处，1997年建成，1998年正式营业。荆门石化宾馆占地面积约1万平方米，总建筑面积约9500平方米，主要包括客房综合楼、餐饮楼和行政办公楼（含职工食堂）3栋房屋。其中：客房综合楼10层，有大小客房77间，会议室7间，歌舞厅1间，配电间1间、电梯机房1间（电梯2部），库房及辅助性用房10间；餐饮楼2层，1楼设有宴会大厅和餐饮操作间，2楼有大小餐厅包房12间；行政办公楼3层（包括已搬迁的职工食堂），有办公室、会议室、库房等20多间。（另外，石化宾馆还有1栋4层的旧楼，现已对外出租，不在本项目租赁范围。）

2、由于客房部分于2009年停业后一直未运营，除两部电梯外，其他设施（包括水、电、暖、消防、监控、电视网络和房间所有设施等）基本上全部报废，无法使用。石化宾馆餐饮部一直在经营，并能举办200多人的宴会，餐饮设施基本完备齐全。

（二）招租范围

1、将石化宾馆院内的所有设施（包括房屋、土地及相关设备等，不含石化宾馆旧楼）的使用权对外出租。

2、承租经营范围：承租人只能将租赁物用于办公、宾馆和酒店。

（三）招租条件

承租人需安置（包括续用或支付经济补偿金）石化宾馆现有的26名全日制劳务用工，续用时不低于其现有的基本薪酬。

二、招租底价及租赁期限

（一）租赁价格

租赁底价为每年人民币壹佰零伍万柒仟壹佰元（￥105.71万元/年），并采取逐轮竞价，报价最高为租赁价格。

（二）招租期限

租赁期限为10年（自租赁合同签订之日起）。

三、竞租人资格要求

（一）本次竞租人（单位）不接受联合体参与竞价。

（二）竞租人（单位）必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，且工商营业执照注册资金不少于500万元。

（三）竞租人（单位）财务状况良好、无违约和行贿犯罪记录。

四、报名时间、方式及招租文件的获取

（一）报名截止时间

报名截止时间：2016年8月22日17:00时整。

（二）报名方式

本项目只采取现场报名的方式（其它方式无效），报名地点为湖北省荆门市炼厂路荆门石化宾馆，报名时需提供以下资料：

1、竞租人报名函（见附件）；

2、法定代表人身份证明书（原件）；

3、企业法人营业执照副本、企业税务登记证副本、组织机构代码证副本（复印件加盖公章）；

4、法定代表人身份证（原件）；（若法定代表人现场报名时）

5、若代理人现场报名时，需提供法定代表人授权委托书（原件）、被授权代理人身份证（原件）。

（三）招租文件的获取

1、本次竞租文件采取现场领取方式（不采用邮购），竞租文件每套售价人民币叁佰元（￥300元），售后不退（收款单位、开户行及开户账号附后，并注明购买石化宾馆招租文件）。

2、招租人将在《荆门石化报》上发布详细信息公告。同时，在《中国》（)、荆门石化电视台和荆门石化手机报上发布相关信息。对于因其他网站、报刊和电视转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人不予承担责任。

五、竞租文件的递交

（一）竞租文件递交截止时间：2016年9月1日17:00时整，递交地点湖北省荆门市炼厂路荆门石化办公大楼511B室。竞租人应将所有竞租文件装入一个密封袋，并在封口处应加盖竞租人单位印章。

（二）逾期送达的或者不按招租文件要求密封的竞租文件以及未缴纳竞价保证金，招租人将不予受理。

（三）竞价保证金为人民币壹拾万元（￥10万元），采用银行转账的方式缴纳（收款单位、开户银行及银行账号附后），截止时间为2016年9月1日17:00时整，之后缴纳的竞价保证金将无效。

（四）竞价招租优胜者的竞价保证金将自动转为履约保证金（履约保证金为50万元），其他竞租人的竞价保证金在竞价招租会议完毕后7日内无息退还，如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

（五）竞价保证金须以竞租人单位名义（从基本账户转出）递交，电汇递交保证金必须与竞租人单位名称保持一致，并注明“荆门石化宾馆竞价招租保证金”字样，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由竞价人自行承担。

六、竞价招租会议时间与地点

时间：2016年9月3日上午09:00时整

地点：招租人办公大楼501会议室（暂定）

七、其他

（一）招租人开户银行及账号

收款人（全称）：中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司

单 位 地 址：湖北省荆门市炼厂路

开 户 银 行：工行荆门石化工业区支行

银 行 帐 号：1809 0004 2920 0103 912

（二）联系方式

1、报名、获取招租文件及竞租文件递交

联系人：吴志刚，联系电话：****-*******或132*****858

2、现场踏勘

联系人：钟国庆，联系电话：****-*******或139*****672

附件：竞租人（单位）报名函

二〇一六年八月十二日附件：

竞租人（单位）报名函

致：中国石化集团资产经营管理有限公司荆门分公司

根据贵方荆门石化宾馆公开竞价招租公告，我方（竞租人单位名称）拟报名参与该项目竞价招租，并严格遵守相关法律规定，按贵公司招租文件要求，准时递交竞租文件。

据此函，签字人承诺并愿意提供如下资料：

1、竞租人单位基本概况。

2、我方自愿并按时参加该项目的竞价招租活动。

3、我方同意提供贵方竞价招租公告中要求的相关资料，并保证我方已提供的和将要求提供的文件是真实的、准确的。

4、与本竞价招租有关的通讯地址为：

竞租人单位（盖章）：

单位地址：

电子邮箱地址：

联系人电话：

二〇一六年八月日