台山市斗山镇莲洲村莲洲一、三队经济合作社

大步头（土名）鱼塘联合发包招标公告

台山市斗山镇“三资”管理办公室受斗山镇莲洲村莲洲三队经济合作社的委托，定于2024年8月7日11时在斗山镇“三资”管理办公室对标的进行投标，项目采用先书面报价后现场举牌竞价 的方式进行，欢迎有意单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：鱼塘，11亩（其中莲洲一队2亩，莲洲三队9亩）；

2.标的物所在位置：莲洲村委会；

3.合同期限：15年（2025年1月1日至2039年12月31日）；

4.交易底价：￥2500.00元/年.亩；

5.其他费用共￥70.00元/年.亩，每年总款额为￥770.00元,详细如下：

（1）农田灌溉水费：￥50.00元/年.亩（由莲洲经济联合社统一代取）；

（2）道路维修维护费：￥20.00元/年.亩（由莲洲村经济合作社统一收取）；

6.承包款递增方式：无；

7.书面报价增幅：￥20.00元/次 ；

8.举牌竞价增幅：￥20.00元/次 ；

9.承包款缴交方式：按年收取，每年1月1日前缴交当年承包款；签订合同当天缴交第一年承包款，先交款后承包；

10.竞投保证金：￥*****.00元（大写：人民币贰万柒仟伍佰元整）；

11.合同履行保证金：按中标价一年承包款数额缴交；

12.资产使用范围：水产养殖；

13.其他事项：按照《关于收缴2022年度市管水库农田溉水费的通知》台水[2022]211号文件要求及其规定：农田水费每年征收标准：农田灌溉40元/亩，其他经济作物和鱼塘养殖等50元/亩，具体水利费的收费标准按当年最新政策执行。

二、竞投人（单位）准入条件

年满18岁的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织。本次招投标不接受联合体投标。

三、竞投方式

项目采用先书面报价后现场举牌竞价方式，按价高者得原则确定中标人。

四、索取资料

有意竞投人（单位）可于2024年7月31日至 2024年8月6日上午8：30至11：30，下午14：30至16：30（节假日除外），到斗山镇“三资”管理办公室索取竞投详细资料（竞投资料包括：标的竞投须知、合同文本、竞投保证金承诺书，有意竞投人索取资料不足者责任自负）。

五、报名时间、地点、提交资料及竞投保证金汇款账号

1.报名时间： 2024年7月31日至 2024年8月6日上午8：30至11：30，下午14：30至16：30（节假日除外）。

注意事项：报名截止时点以镇“三资”办时钟为准，请有意竞投人自行安排时间。

2.报名地点：台山市斗山镇“三资”管理办公室。

3.提交资料：有意竞投人报名时需提交以下资料：

①身份证明材料（包括加盖公章的单位营业执照、机构代码证、法人身份证复印件及原件、委托书等）；

②斗山镇财政所出具的进账单复印件（加盖斗山镇经济发展总公司印章）；

4.竞投保证金汇款账户：台山市斗山镇经济发展总公司（台山农商银行斗山支行：800*****021******）。

六、实地查看

1.本项目不组织实地查看资产资源的具体位置，有意投标者可与招标方联系或自行查看资产资源的位置及充分了解基本情况。对出让标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“交易中心”咨询；对标的现状及概况有疑问的，可向招标方咨询）；

2.本中心不承担出让标的任何瑕疵责任，竞投人一旦汇入竞投保证金，视为对标的现状和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担一切风险和责任；

3.标的成交后，如实测面积与招标公告记载的面积有差异，成交总价、每年承包款均不作调整，仍按成交确认书约定的价格执行。

七、现场竞投

经报名确认的竞投人请于 2024年8月7日10时前，携带相关资料到斗山镇“三资”管理办公室参与现场投标，逾期恕不接受。携带资料如下：

1.竞投人或者委托人有效身份证明文件原件；2.有效的书面报价回执；3.竞投资格确认书；4.竞投会准入证。

八、联系方式

招标单位：台山市斗山镇莲洲村莲洲三队经济合作社

台山市斗山镇莲洲村莲洲一队经济合作社

联 系 人：陈荣胜 136*****291

陈庄贤 134*****075

代理单位：台山市斗山镇“三资”管理办公室

联 系 人：雷先生 0750-*******

台山市斗山镇“三资”管理办公室

2024年7月30日