遴选编号：LX-JZFGS-2022-41-ZB021

1.遴选条件

本项目遴选人为福建省榕圣建设发展有限公司建筑分公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对建总雲璟轩项目栏杆工程进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1工程地点：

建总雲璟轩：位于晋安区北三环路，交通枢纽福州火车站周边。

2.2 工程建设规模：

建筑用地面积*****.00平方米，总建筑面积约*****.20平方米(其中地上建筑面积约*****.20平方米，地下建筑面积约***** 平方米)，容积率为 1.0以上，2.7以下。其可售面积为*****平方米。6栋22F-27F共6栋商品房、一层沿街商业、两层地下室及规划配套用房组成，具体按《建设工程规划许可证》审批的工程概况为准（含建筑面积）。

2.3承包范围、方式和工作内容：

2.3.1承包范围：

本项目所有施工图纸、图纸会审纪要、设计变更等所涉及到的全部范围内的栏杆工程包括阳台栏杆、设备平台栏杆、空调栏杆、护窗栏杆（不含铝合金栏杆）、屋面栏杆、楼梯栏杆、走廊栏杆、防护栏杆（板）、靠墙扶手、屋面钢梯、检修爬梯等。

甲方可根据实际情况对本工程分包范围进行局部修改，分包人不得有异议，并不能就此提出任何索赔，亦不视为甲方违约。

2.3.2承包方式：包工、包料、包机械、包工期、包质量、包安全、包施工措施（含必要的吊篮费用、吊篮操作工及蜘蛛人等）、包文明施工、包资料、包试验检验费用、包维护、包风险、包验收合格、包修补、包管理费、包利润、包税费等方式承包。

2.3.3工作内容：具体详见合同要求。

2.4工期要求：具体以合同要求为准。

（1）计划开工日期：玻璃栏杆骨架预埋计划开始安装时间：2024年08月05日；玻璃、栏杆计划开始安装时间：2024年 08月05日。具体以甲方及业主通知为准。

（2）计划完工日期：2026年01月01日。满足甲方及业主要求。

（3）合同工期:需满足甲方及业主要求。其中，关键节点工期若有另行约定。后改造部分的工期另行约定。满足甲方及业主要求。

接到甲方通知后7天内完成送样工作，打样样品在甲方确认封样后15天内进场。

2.5工程标准：

2.5.1工程质量标准为：符合《工程施工质量验收规范》及国家现行有关规范的合格标准。本项目要求全部单位工程创建市级优质工程（“榕城杯”奖项），争创省级优质工程（“闽江杯”奖项）。若整体工程质量标准及质量奖项未达到总包合同的要求，除非分包人举证证明此类影响并非分包人原因造成，否则分包人应负责其承包工程的返工、修理和整改，并承担因此而发生的费用。

2.5.2安全文明目标：依据《建筑工程安全生产管理条例》《建筑施工安全检查标准》《福州市建筑施工安全文明标准化管理规定》等相关规定组织现场安全生产管理。认真贯彻落实政府及相关部门下发的文件精神，接受甲方的监督管理，执行甲方有关质量安全管理的相关规定。现场按照省市文明施工的行业标准进行布置与作业，创建福州市建筑施工安全生产标准化优良项目。

3、控制价：控制总价为3*****0元，含增值税税率9%。报价人所报总价不得超出控制总价，否则按否决处理。

4、结算方式：最终结算价款=工程量×中选单价，工程量按实际竣工图纸计算。

5、报价人资格要求及审查办法

（1）必须是中华人民共和国境内注册的独立资格的企业法人，且具备有效的企业法人营业执照；

（2）业绩：自遴选通知发布之日起近五年内承接至少3个栏杆类型业绩，合作单位需为国央企或房地产企业。房地产企业类业绩的建设单位必须为亿翰智库发出的 2023 年 1~12月中国典型房企销售业绩销售金额排名 50强以内企业（排名表另附）。提供合同复印件或竣工验收合格证明（起算时间以合同签订时间或竣工验收时间为准）。业绩认定标准为：合作的甲方单位或股东为国央企或上述榜单房地产公司或分、子公司；或项目案名、合同名称中包含国央企或上述榜房地产名称。

（3）在信用中国中没有“严重失信主体名单”、“经营异常”、“信用评价”的相关记录，在全国建筑市场监管服务平台中没有“不良行为”、黑名单记录、“失信联合惩戒记录”的相关记录。以信用中国http://www.creditchina.gov.cn和全国建筑市场监管服务平台http://jzsc.mohurd.gov.cn/ 查询为准；

（4）只有全部满足资格审查评审标准的报价人，才能通过资格审查。有一项不符合评审标准的，作否决投标处理；

（5）资格审查方式：资格后审；

（6）本次遴选 不接受 联合体报价。

（7）本遴选项目的其他合格条件详见遴选文件。

6、报名方式

公开报名，提交营业执照等资质文件、企业概况等。凡有意参与者，请于2024年7月31日至2024年8月1日，（每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，北京时间，下同）到福州市晋安区福新中路226号榕圣建设大楼5楼建筑分公司进行报名，逾期不予受理。

7、联系方式

遴选人：福建省榕圣建设发展有限公司建筑分公司

地 址：福州市晋安区福新中路226号榕圣建设大楼

电 话：177*****203

联系人： 郭女士

8、投诉部门

部门名称：福建省榕圣建设发展有限公司纪检室

电话：0591-********