真武镇油缘社区颐养中心改造工程招标公告

江苏宏才项目管理有限公司受江苏省扬州市江都区真武镇油缘社区居民委员会委托，就真武镇油缘社区颐养中心改造工程进行公开招标，现将有关招标事项公告如下：

一、项目概况：

1、?项目名称：?真武镇油缘社区颐养中心改造工程；

2、本工程预算价为：******.10元；

3、最高限价为：45.35万元，投标报价超过最高限价的，其投标书为无效标书。

4、工程地点：扬州市江都区真武镇油缘社区。

5、招标内容：拆除原部分墙体、部分门窗、卫生间地面、墙面等，垃圾外运至指定位置，厨房扩建，墙面涂料出新，局部吊顶，室内文化墙，立体字及铭牌、强弱电、给排水等，具体工作内容详见图纸及工程量清单。

6、工期：90日历天。

7、质量要求：合格。

8、付款方式：中标价即为合同价，项目竣工验收合格后且上级资金下达后付至合同价的40%，竣工验收合格后满一年且经审计结束后当年年底付至审计定案价的70%，工程竣工验收合格满两年后当年年底付至审计定案价的97%，余款3%作为保修金，质保期满后付清。[付款时均扣除暂列金、暂估价（如有）]。本工程中标价包含全额税款，招标人支付工程款时中标人必须提供正式税票。

9、评标办法：合理低价法（单K值）

10、结算方式：本工程采用固定单价合同。

二、投标申请人应当具备的必要资格条件

1、具有独立订立合同的能力；

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4、投标人应具有装修装饰工程专业承包贰级及以上资质；

5、投标项目经理应具有建筑工程注册建造师二级（含）以上资格和安全生产考核合格证B证且无在建工程；

6、投标人应具备安全生产条件并取得安全生产许可证；

7、投标人为授权委托人、拟派项目负责人缴纳了近3个月内任意一个月的养老保险；

8、本项目不接受联合体投标。

9、符合法律、法规规定的其他条件

三、投标申请人报名时应提供的资料

1、法人授权委托书（原件）

2、及授权委托人身份证

3、企业营业执照

4、资质证书

5、安全生产许可证

6、项目经理建造师证书及安全生产考核合格证B证；

7、投标人为授权委托人、项目经理缴纳近3个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的2024年5月至2024年7月任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标公告规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）

招标人或招标代理机构将对投标人递交的报名资料进行逐项审查，上述报名资料必须全部具备且有效，任何资料、原件缺项都将导致报名登记失败。招标人将邀请所有报名成功的投标人参加投标。若报名登记成功投标人总数不足3家，招标人将重新发布招标公告。

四、投标保证金
1、投标人在报名前应提交投标保证金人民币玖仟元整（￥9000.00元）
投标保证金账户名：江苏宏才项目管理有限公司扬州分公司
开户行：中国建设银行股份有限公司扬州江都新区支行
银行账号：320*****774*********
特别提醒：投标保证金采用银行汇票或本票或保函或保单等形式开出，无需入账，必须在投标截止时间前从投标单位基本账户转出缴纳（不接受支票、电汇、现金，以个人名义缴纳的保证金无效），否则投标文件将被拒收，开标时提交投标保证金汇票或本票或保函或保单等原件。

2、投标保证金的退还：未中标单位的投标保证金开标会结束后当场退还，中标候选人的投标保证金在与甲方签订施工合同后5个工作日内退还。

五、公告及报名时间、方式

1、本项目公告时间：2024年07月31日起至2024年08月07止。

2、本项目报名时间：投标申请人应于2024年08月07日下午2:30-5:00（北京时间）至江苏宏才项目管理有限公司报名，其余时间不接受报名。资料费：300元/份，现金缴纳，售后不退。

六、开标时间及地点

1、投标截止时间：2024年08月14日14时30分；

2、开标时间：2024年08月14日14时30分；

3、开标地点：江苏宏才项目管理有限公司开标室；

七、现场踏勘

投标人可以对项目施工现场自行进行查勘，查勘现场所承担的风险及发生的费用由投标人自己承担。投标人到现场实地查勘，应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响投标价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得批准。

八、其他

1、施工中所发生的地方矛盾由中标方负责自行处理，同时协调矛盾所产生的费用也由中标方承担，因为地方矛盾调解不及时产生的一切责任由中标方承担。

2、投标人可以对项目施工现场和周围环境自行进行勘察，以便获取编制招标文件和签署合同所需的有关资料，勘查现场所承担的风险及发生的费用由投标人自己承担。投标人到现场实地勘察，应充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获得批准。

3、免责条款：投标人应在投标前自行对工程现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告工程所介绍的内容由发包方提供，仅供参考。勘查现场所承担的风险及发生的费用由投标人自己承担。投标人接受招标公告中的所有条款，如有异议请在报名前提出，报名审核通过视为对招标公告所有内容无异议。

4、本公告在扬州市江都区真武镇人民政府网站平台发布。

九、本次招标联系事项：

招标人：江苏省扬州市江都区真武镇油缘社区居民委员会

招标代理机构：江苏宏才项目管理有限公司

联系人：丁工??联系电话：138*****945

??江苏省扬州市江都区真武镇油缘社区居民委员会

???????????????????????2024年7月31日