广州市天河中央商务区管理委员会物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
广州市天河中央商务区管理委员会采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：广州市天河中央商务区管理委员会物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：580,000.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | （一）安全保障24小时安保监控值守，包括现场监控、视频巡检及紧急事务处理，负责人员及车辆出入管理与来访登记，车辆停放安排，应对突发事件。在综合管理服务中心对外开放时间，每班安排不少于3名有相关资质的安保人员负责现场监控、巡检，人员及车辆出入管理与来访登记，并处理紧急事务，应对突发事件。非工作时间，每班安排不少于2名安保人员负责现场巡逻和监控。场地安全检查需做好台账登记管理。从有资质的安保人员中挑选1名队长，负责统筹管理，处理行政事务，做好综合管理服务中心运行的协调与沟通，并处理交通接驳问题。（二）环境保洁在综合管理服务中心对外开放时间，安排不少于2名保洁人员（于对外开放前1小时到岗，对外开放时间结束后1小时结束服务），双休日安排不少于1名保洁人员，负责环境维护与保洁，包括大堂、办公区、卫生间等公共区域的卫生保洁及垃圾清运工作，保障空气清新无异味，无垃圾，无污渍，并做好台账记录。（三）绿化维护负责综合管理服务中心室内外所有绿化的养护管理，包括修剪养护，保持服务中心绿化环境优美。负责综合管理服务中心室内外所有绿化的养护，并制定提出合适的绿植购置租赁计划，配合完成绿植配置，做好台账记录。（四）其他服务包括但不限于定期项目外墙清洗，水池（水箱）清洗，垃圾清运，管道疏通，除四害等，根据我委需要配合完成其他工作。（五）工具配置包括但不限于安保装备工具、保洁绿化工具及易耗品等全部物业管理工具耗材（除洗手液、擦手纸、纸巾以外）。 | 1 | 580,000 | 年 |
（五）议价发起时间：2024年07月31日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：关靖怡 ********
采购单位：广州市天河中央商务区管理委员会
2024年07月31日
标签: 物业管理服务
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