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地址	招租区域	物业面积	租金	管理费	招租业态	出租年限及递增幅度
广州市天河区天河北林乐路39-49 号	华厦国际商务酒店首层自编 A1-2铺（街铺）	68.85 ㎡	500.00 元/㎡/月	117.00 元/㎡/月	商铺	3 年,不能转租及分租；第二年起租金和管理费每年递增5%
区域	面积	租金（元/㎡/月）	管理费（元/㎡/月）	租期（年）	每年递增幅度	经营行业或用途

华厦国际商务酒店空置物业招租公告
物业承租意向人：
广东中旅（集团）广州华侨房地产开发有限公司按照相关规定和
要求，对酒店即将到期物业进行公开招租，现就有关本次招租的具体
事项告知如下：
一、本次招租物业概况
华厦国际商务酒店首层自编 A1-2 临街旺铺，房产证建筑面积
68.85 ㎡，位于广州市天河区天河北路与林和东路交界处的中央商务核
心区，周边写字楼、酒店、小学、医院、住宅林立，集购物、住宿、
娱乐和餐饮等的方便快捷生活圈。酒店位于中旅商务大厦首至十层，
含商店、餐厅、客房、会议中心等；十一至三十层为写字楼，约有 200
家公司在此经营办公；大厦配有地下停车场和露天停车场。酒店配套
完善，营商环境优越。
二、本次招租情况
地址
招租区域 物业
租金 管理
招租业
出租年限及递
面积
费
态
增幅度
广州市天
华厦国际商
68.8
500.0
117.0
商铺 3 年,不能转租
河区天河
务酒店首层
5 ㎡
0 元/
0 元/
北林乐路
自编 A1-2
㎡/月
39-49 号
铺（街铺）
㎡/
月
及分租；第二
年起租金和管
理费每年递增
5%
备注：以上价格为竞价底价，竞标人价高者得。
三、租赁押金：相当于首年两个月的租金及管理费。
四、承租人资格：具有独立法人资格的企业或个人。
五、免租期：15 日。
六、租金和管理费结算方式：按月计费，每月一号前结算当月租
- 1 -
金。
七、投递承租意向书的方式
1.承租人提交《承租意向书》。应租方须以书面形式明确表示应
租意向，向招租方明确说明其报价、租赁期限等关键信息以及承租方
所希望的所有承租条件；另以企业承租需提供营业执照、法人身份证
复印件（加盖公章及注明用处），个人承租需提供身份证复印件（本
人签名打手印及注明用处）。
2.承租人将上述文件以密封方式提交至：广州市天河区天河北林
乐路 39-49 号 4 楼物业管理服务部。
3.提交承租意向文件的截止时间为 2024 年 8 月 23 日 12:00 时止，
逾期送达或不符合规定的文件将失去竞价资格。
八、酒店竞价结果公布后将发出《中价通知书》，竞价人收到此
通知书后于 3 个工作日内向酒店方缴纳租赁押金（相当于首年两个月
的租金及管理费）及第一个月的租金及管理费，15 个工作日内双方须
完成租赁合同的签订；如竞价人中价后未按上述要求执行将视为放弃
此物业承租权资格。
九、招租人信息
招租人：广东中旅（集团）广州华侨房地产开发有限公司
联系人：邝建钧
联系电话：13925000126
地址：广州市天河区天河北林乐路 39-49 号 4 楼物业管理服务部。
附件：1.铺位图片
2.承租意向书
广东中旅（集团）广州华侨房地产开发有限公司
2024 年 7 月 31 日
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附件：1
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附件：2
承租意向书
广东中旅（集团）广州华侨房地产开发有限公司：
根据贵司《华厦国际商务酒店空置物业招租公告》，我司/本人意
向承租贵司
物业，具体如下：
一、承租区域和租金报价：
区域 面积 租金（元/
管理费（元/
租期
每年递
经营行业
㎡/月）
㎡/月）
（年）
增幅度
或用途
二、本公司/个人承诺收到《中价通知书》后于 3 个工作日内向贵
方缴纳租赁押金，并于当月内完成场租租赁合同手续。
三、本公司/个人希望贵方提供的租赁条件：
四、租赁业务联系人：
联系电话：
此致。
附件：1.公司营业执照复印件和身份证复印件/个人身份证复印件
2.公司/个人征信报告
承租人（签章）：
日期： 年 月 日
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