为保证公开、公平、有序地开展国有资产租赁工作，我司拟开展武汉航发智慧城分户测量工作，现对聘请的测绘单位进行遴选，相关事项如下：
一、项目概况
1.项目名称：武汉航发智慧城项目
2.项目地址与概况：本项目位于武汉市盘龙城经济开发区延喜路3号，由A、B两栋办公楼组成，在租面积约*****㎡。
二、工作内容
1.根据业务需要，本次武汉航发智慧城聘请专业测绘单位为航发智慧城项目进行分栋分户测量，为后续租赁工作的开展提供合法依据。具体负责航发智慧城A、B两栋办公楼的测绘工作，测绘面积约为*****㎡，针对我司指定房屋幢的界限出具分层分户图、各户的公摊面积等相关工作并提供相关测绘成果。
2.成果要求：出具项目分层分户图，测量成果表。
3.报价要求：以鄂价房服[2007]77号文件为执行文件，文件规定房产测绘费收费标准为：非住宅类每平方米2.40元。按要求，最高限价不得超过执行文件的70%。
三、参选资格
1.具有独立承担民事责任的能力。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5.在经营活动中没有重大违法记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
8.本项目的特定资格要求：供应商应具备乙级及以上测绘资质证书，证书须包括界线与不动产测绘专业。
9.本项目不接受联合体投标。
四、参选单位要求提供资料
1.在工商行政管理机关注册登记取得的营业执照。
2.参选材料中需附法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件及受委托人身份证复印件。
3.参选单位基本情况：营业范围、资质情况、企业信誉、成熟的测绘服务案例等。
五、参选文件编制格式
包括但不限于以下资料：
1.法定代表人身份证明；
2.法定代表人授权委托书；
3.公司基本情况、营业执照、证书；
4.项目报价表；
5.近三年测绘服务案例；
6.项目测绘人员配备；
7.项目的整体技术路线；

• 参选文件提交要求

参选文件提交一式两份，一正一副，文件资料必须密封，在封口加盖单位公章，所有材料均应加盖单位公章。

• 评分标准

本次遴选采用评分制，参选单位提供相应参选文件，由评委进行打分，并按得分由高到低进行排名，排名第一的单位为中选单位。

1. 评分细则

条款号	评分因素	分值	量化指标
报价 （20分）	房屋测绘价格	20	满足文件要求且最后报价折扣率最低的报价为基准价，其价格分为满分。其他合格供应商的价格分统一按照下列公式计算：报价得分=（基准价／最后报价）×价格权值×100 价格权值=20%
商务部分 （35分）	类似业绩	20	自2021年01月以来（以合同签订时间为准），供应商具有类似测绘业绩的，每个业绩得5分，最高得20分。 注：投标文件中须提供业绩合同复印件并加盖供应商公章，合同中无法体现签订时间、服务内容等关键评审因素的不计分。
	项目人员配备	5	项目负责人为供应商单位在职至少6个月的员工，具有中级及以上相关专业技术职称，中级技术职称得4分，高级技术职称得5分。最多得5分（提供6个月以上的社保证明、证书复印件并加盖公章）
		10	其他团队成员（不含项目负责人）： （1）其他团队成员人数4人得2分，其中驻场人员不少于2人，在此基础上，驻场总人数每增加1人加1分，最多加1分，本项满分3分。（提供6个月以上的社保证明，未提供或提供不全的不得分） （2）服务本项目具备初级及以上职称或测绘作业证的，初级每个得3分，中级每个得4分，高级每个得5分，最多得9分。 （提供证书复印件并加盖供应商公章，未提供或提供不全的不得分）
技术部分（45分）	项目理解	12	供应商提供的本项目的项目理解，包含但不限于①对项目理解和现状的分析；②基础资料的准备与收集；③工作方法分析。以上每项内容科学合理可行得4分，内容有缺陷得1分，不可行或未提供得0分。
	实施方案	15	供应商提供的总体实施方案，包含但不限于①总体技术路线；②入户调查测量方案；③成果资料。以上每项内容科学合理可行得5分，基本可行得3分，内容有缺陷得2分，不可行或未提供得0分。
	管理制度	6	根据供应商提供的包括但不限于：①质量管理体系②保密制度③档案管理制度等方面综合评审：以上每项制度完整、合理、针对性强得2分，完整性，合理性欠缺的得1分，不可行或未提供得0分。
	进度保障	6	供应商提供项目进度保障措施，包含但不限于①项目进度目标承诺；②项目进度具体保障措施；③项目进度偏差的纠偏措施。以上每项制度完整、合理、针对性强得2分，完整性，合理性欠缺的得1分，不可行或未提供得0分。
	服务承诺	6	根据供应商提供的服务承诺进行评分。承诺内容清晰、完整且有具体违约责任及处罚的，描述清晰详尽、合理可行、针对性强得6分；描述完整、有一定针对性得3分；描述基本可行、缺乏针对性得1分；未描述不得分。
总分		100

• 截止时间

请参选单位于2024年8月9日10：00前将密封完整的参选文件提交至我司，逾期送达或未送达指定地点的参选文件，我司不予受理。

• 联系方式

地址：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区延喜路3号航发·智慧城B4栋
联系人：汪先生 电话：139*****965


武汉航发星辰产业发展有限公司
2024年7月31日