一、项目名称

月光美食城物业服务项目

二、招标目的

通过邀请招标的方式，选择一家具有良好信誉和专业能力的物业服务企业，为美食城提供优质、高效、全面的物业管理服务。

三、邀请单位：

三明市大川物业服务有限公司

三明市云乐物业管理有限公司

三明市众成物业管理有限公司

四、服务费用及项目

1.本次招标费用不高于14.6万/年。

2.费用项目涵盖：人工成本、雇主责任险、工作服、保洁工器具、电工工具、垃圾清运、树木修剪、创城所需物资材料、物业办公用品等。

五、服务内容及要求

1.综合管理服务

(1)设立物业服务中心，配备专职管理人员1名、兼职水电工1名。

(2)制定完善的物业管理方案和各项管理制度。

(3)处理业主和租户的投诉和建议，及时反馈处理结果。

(4)对美食城内的各类设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。

(5)建立设施设备档案，定期进行检查和检测。

(6)制定应急预案，及时处理设施设备突发故障。

2.环境卫生管理

(1)配备保洁人员2名。

(2)负责美食城公共区域的清洁卫生，包括地面、墙面、门窗、卫生间等。

(3)定期进行垃圾清运和消毒杀菌工作。

(4)保持美食城环境整洁、卫生，符合相关卫生标准。

(5)对美食城的绿化区域进行日常养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

(6)保持绿化景观的美观和整洁。

六、投标人资格要求

1.具有独立法人资格，营业执照经营范围包含物业管理服务。

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.具有良好的商业信誉。

4.法律、行政法规规定的其他条件。

七、投标文件要求

1.法定代表人身份证明或授权委托书。

2.营业执照复印件。

3.投标报价单。

4.其他相关证明材料。

八、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间：2024年8月2日上午9:00。

2.投标文件递交地点：三明市三元区工业南路89号汽车南站三楼办公室。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九、开标与评标

1.开标时间：2024年8月2日上午9:10。

2.开标地点：三明市三元区工业南路89号汽车南路三楼会议室。

3.评标方法：最低价中标法。

十、合同签订

1.中标人应在中标通知书发出之日起15日内，与招标人签订物业服务合同。

2.合同期限：一年。

十一、联系方式

招标人：三明交运投资发展有限公司

地址：三明市三元区工业南路89号汽车南站三楼办公室

联系人：小魏

联系电话：0598-*******

月光美食城物业服务项目报价单.docx

三明交运投资发展有限公司

2024年7月31日