招商公告

一、招商人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

二、招商项目

1. 项目名称：广梅汕铁路沿线24处物业招商项目
2. 招商编号：惠房段招商〔2024〕7号

三、项目概况

本次招商物业共14处，每处物业单独招商（竞商人可选择一处物业竞商，也可选择多处物业竞商）。具体情况如下表：

标包号	物业名称	物业位置	面积（㎡）	期限（年）	经营业态
2	惠州小区2号商铺	惠州市站前一路广梅汕家园惠州小区内北门侧	37.44	5	商业
3	惠州小区3号商铺	惠州市站前一路广梅汕家园惠州小区内北门侧	39.36	5	商业
5	惠州小区6、7号商铺	惠州市站前一路广梅汕家园惠州小区内北门侧	93.63	5	商业
6	惠州小区合作社一楼	惠州市站前一路广梅汕家园惠州小区内	127.1	5	商业
9	龙川小区1号商铺	河源市龙川县龙川火车站铁路生活区内	25.20	5	商业
10	龙川小区2号商铺	河源市龙川县龙川火车站铁路生活区内	25.20	5	商业
11	龙川小区5号商铺	河源市龙川县龙川火车站铁路生活区内	25.20	5	商业
12	龙川小区8号商铺	河源市龙川县龙川火车站铁路生活区内	60.00	5	商业
13	龙川机车乘务员单舍1号商铺	河源市龙川县龙川火车站站区单身宿舍区内	78.00	5	商业
14	龙川站单舍1/2号商铺	河源市龙川县龙川火车站站区单身宿舍区内	68.85	5	商业
19	梅州小区10/11号商铺	梅州市梅江区广梅汕家园梅州小区小道旁	38.40	5	商业
20	梅州小区12号商铺	梅州市梅江区广梅汕家园梅州小区小道旁	21.78	5	商业
22	丰顺旧站房闲置房	梅州市丰顺县丰顺火车站侧边旧站房	房屋851场地875	5	仓库
24	汕头生活区超市	汕头市龙湖区珠江路67号广梅汕家园汕头小区大门口旁	138.20	5	商业

四、竞商人资格要求

1.参与包件物业的竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、招商方式

线上竞价方式公开招商，分包件逐一线上（网址：https://zs.*****.cn）公开竞价。线上竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）线上出价最高的竞商人即为第一中商候选人，最终网上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。

六、竞商报名及招商文件获取

1.报名时间：2024年7月31日8:00时～2024年8月9日16:00时，逾期不再接受竞商人的报名。

2．线上报名：竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.*****.cn）, 竞商人线上报名时须在国铁招商平台上传个人身份证图片或营业执照等企业资料图片，不接受竞商人线下报名。

(1)竞商人为法人企业时必须提供的内容：

①法人企业营业执照（合法有效）；

②法人身份证明书及身份证正反面；

③授权委托书及委托人身份证正反面；

以上材料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。

• 竞商人为个体工商户时必须提供的内容：

①个体工商营业执照（合法有效）；

①个体工商户身份证正反面（合法有效）；

③授权委托书及委托人身份证正反面；

以上材料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）。

（3）竞商人为自然人时必须提供的内容：

①身份证正反面（合法有效）；

②授权委托书及委托人身份证正反面；

以上材料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。

3．招商文件售价、获取方式：竞商人将填写完整的《招商文件购买登记表》（表格见公告附件）以扫描件或照片形式发送至招商人联系邮箱：hzfjgyd@qq.com，免费获取招商文件。

4.报名审核：竞商人注册报名后，招商人对竞商人进行报名资格审核，网上报名上传资料图片符合要求，并已经交纳竞商保证金的竞商人，将汇款凭证、竞商承诺书以扫描件或照片形式发送至招商人联系邮箱：hzfjgyd@qq.com，方能通过报名审核，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截至2024年8月9日17:00时。

5.第一次报名参加了招商的竞商人，需要重新报名获取第二次招商文件。

七、竞商保证金的交纳

1.参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额按照招商项目包件招商底价（月租金）的2倍交纳（具体金额见招商文件）。如中租，在正式签订租赁合同时竞商保证金转为履约保证金。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参与竞商。

2.竞商人将竞商保证金汇入招商人指定账户，竞商保证金必须由竞商人直接汇（存）入招商人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效）。

3.竞商保证金交纳截止时间：2024年8月9日16：00时。

八、其他需要明确事项：详见招商文件。

九、招商项目公告发布媒介

本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址：https://zs.*****.cn）。

十、联系方式

招商人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

招商人地址：惠州火车站站前一路广梅汕家园小区内惠州房建公寓段办公楼

联系人（招商文件售卖、保证金处理）：刘工

联系电话：0752-*******，0752-*******

业务咨询:穆工

联系电话：0752-*******，136*****959

邮箱：hzfjgyd@qq.com

招商人指定的交纳竞商保证金收款银行账户：

账户名称：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

开户银行： 建设银行惠州宏益公馆支行

银行账号： 440*****736*********

★注：汇款备注栏内必须填写汇款用途（如：XX人XX包件竞商保证金）。

监督电话：0752-*******

广东铁路有限公司惠州房建公寓段

2024年7月31日

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