项目概况

中国科学院化学研究所武清基地物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）获取招标文件，并于2024年08月27日 14点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC2413BKQ

项目名称：中国科学院化学研究所武清基地物业服务项目

预算金额：310.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：310.****** 万元（人民币）

采购需求：

负责武清中试基地的项目人员、制度管理；会议服务、客户服务，宿舍、客房、公寓管理；安保园区南、北门管控、巡逻消防，车辆停放秩序，消防中控室应急调度，全园区安全管控；日常公共区域及指定部位卫生保洁服务，实验垃圾分类固废回收；绿化及园区清洁养护；公共设施、设备养护、维护与运行，空调、卫星电视维护、电梯、叉车等特种设备的运维；废液管理、化学品验收管理等。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应的规定为准。

合同履行期限：三年，合同一年一签。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为非专门面向中小企业的项目。

3.本项目的特定资格要求：3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所需要的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；（5）参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）符合法律、法规规定的其他条件。3.2 与招标人不存在可能影响招标公正性的利害关系；3.3 不存在与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的情况；3.4 凡受托为采购本次招标服务的前期工作提供设计、咨询及编制规范等文件的供应商，不得参加本次投标；3.5 不存在国家有关法律法规禁止的情形。

三、获取招标文件

时间：2024年07月31日 至 2024年08月07日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）

方式：线上下载

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月27日 14点00分（北京时间）

开标时间：2024年08月27日 14点00分（北京时间）

地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦六层第二会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1 落实政府采购政策要求：

（1）鼓励节能、环保政策：依据《财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知（财库（2019）9号）》执行。

（2）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库【2022】19号）。

（3）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）。

（4）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库【2016】125号）。

（5）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）。

（6）法律法规规定的其他政策。

6.2 本次招标公告同时在中国政府采购网上发布。

6.3 本项目最高限价：单年报价最高限价为310万元（3年报价最高限930万元）。

6.4 招标文件获取方式：

（1）网上注册：在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

（2）标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份（非全流程电子标，无需办理CA）登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

（3）潜在供应商成功下载电子版标书后，选择“增值税电子普通发票”，购买后3个工作日开具，可在中招联合招标采购平台自行下载。

（4）其它事项

1）交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

2）如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-********、010-********，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午1点30分到5点。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国科学院化学研究所　　　　　

地址：北京市海淀区中关村北一街2号　　　　　　　　

联系方式：邓老师 022-********/010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦611B　　　　　　　　　　　　

联系方式：胡秀斌、陆伊芳、杨琳、潘太新 010-********/********　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：胡秀斌、陆伊芳、杨琳、潘太新

电　话：　　010-********/********