招租邀请书

重庆复林招标代理有限公司（以下简称：招租代理机构）接受重庆城市职业学院（以下简称：招租人）的委托，对龙翔园一层快递、打印、理发等商业门面招租进行公开招租。欢迎有资格的竞租人前来参与招租。

一、招租内容

分包号	分包名称	实际使用建筑面积	竞租报价底价 （元/年）	竞租保证金 （元）	竞租人数量 （名）	备注
1	龙翔园一层快送店	约111.83m2	******	*****	1	本项目兼投不兼中，按照分包顺序确定竞租人，例：分包1竞租人若在分包2排名第一，则顺延至第二名，以此类推。
2	龙翔园一层打印店	约40.93m2	*****	*****	1
3	龙翔园一层理发店	约31.72m2	*****	*****	1

二、竞租人资格条件

（一）企业/单位/个体工商户竞租：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）自然人竞租：

身份证复印件。（若承租后需到相关部门办理经营许可证）。

三、招租有关说明

（一）凡有意参加竞租的竞租人，请到“重庆城市职业学院官网”（https://www.cqcvc.edu.cn/）下载本项目招租文件以及图纸、补遗等开标前公布的所有项目资料，无论竞租人领取或下载与否，均视为已知晓所有招租内容。

（二）招租文件公告期限：自招租公告发布之日（2024年7月31日）起三个工作日。

（三）招租文件发售

1.招租文件发售期：2024年7月31日-2024年8月6日下午17:00（工作时间）。

2.招租文件售价：人民币300元/分包（售后不退）

2.1招租文件购买方式

2.1.1现金购买

在招租文件发售期内，竞租人到重庆市渝中区创意大厦21-05室，递交《文件发售登记表》（加盖竞租人公章，个体工商户经营者和自然人可选择签字或盖章）并购买招租文件。

2.1.2汇款购买

在招租文件发售期内，竞租人将招租文件购买费用汇至以下账户内进行购买。通过汇款方式购买招租文件的，将招租文件汇款凭证（注明项目号）、《文件发售登记表》（加盖竞租人公章，个体工商户经营者和自然人可选择签字或盖章）扫描后发送至fulinzhaobiao@163.com（邮箱）。

户 名：重庆复林招标代理有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司重庆解放碑支行

账 号：*********

3.在招租文件发售期内完成以上工作的竞租人，其竞租文件才被现场接收。

（四）开标地点：重庆城市职业学院博学馆4楼招投标办公室。

（五）提交竞租文件截止时间：2024年8月7日北京时间14：30

（六）招租开始时间：2024年8月7日北京时间14：30

四、竞租保证金、履约保证金

（一）保证金递交

1.竞租人（个体工商户需由经营者账户转入）须按本项目规定的保证金金额请打至重庆复林招标代理有限公司账户，保证金到账时间截止到招租开始时间。

户 名：重庆复林招标代理有限公司

开户行：中国建设银行重庆南岸青龙路支行

账 号：5005 0110 2131 0000 0187

2.保证金打款时请批注“xx项目竞租保证金”，未按要求递交保证金或保函的竞租人后果自负。

（二）保证金退还方式

1.未成交竞租人的保证金，在公示后将会原路退还。

2.成交竞租人的保证金，在成交竞租人与招租人签订合同后，请凭合同复印件至代购代理机构公司退款。

（二）履约保证金

履约保证金金额为承租金额3个月租金。成交竞租人在接到承租通知书之日起，须在3个工作日内缴纳履约保证金，之后才能签订租赁协议，服务期满无任何合同约定违约事项，学校通过银行转账方式无息退还，若3个工作日内不缴纳履约保证金和签订租赁协议，视为竞租人自动放弃，竞租保证金不予退还，剩余竞租人满足3家及以上情况时，重庆城市职业学院可确定下一承租单位为成交租赁单位或重新组织竞租。

若竞租人发生部分违约现象，招租人从履约保证金中扣除相应金额的违约金；若发现严重违约现象，招租人有充分理由没收其全额履约保证金。

五、其它有关规定

（一）本项目的补遗文件（如果有）一律在“重庆城市职业学院官网”（https://www.cqcvc.edu.cn/）上发布，请各竞租人注意下载或到重庆复林招标代理有限公司领取；无论竞租人下载或领取与否，均视同竞租人已知晓本项目补遗文件（如果有）的内容。

（二）超过竞租文件截止时间递交的竞租文件，恕不接收。

（三）招租费用：无论招租结果如何，竞租人参与本项目招租的所有费用均应由竞租人自行承担。

六、联系方式

（一）招租人：重庆城市职业学院

联系人：黄老师

电 话：023-********

地 址：重庆市永川区兴龙大道1099号

（二）代理机构：重庆复林招标代理有限公司

联系人：张蕾 陈欢

电 话：(023) 6332 6460 152*****105

地 址：重庆市渝中区创意大厦2105室

七、现场踏勘

（一）招租人不组织集中踏勘，各潜在竞租人若有踏勘需要，可于2024年8月1日至8月6日（工作时间）自行前往现场踏勘，踏勘费用自理，其余时间恕不接受踏勘。踏勘人员不超过2人，自觉遵守招租人项目地的秩序、安全、保密等相关规定。无论潜在竞租人是否踏勘过现场，均被认为已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞租文件中已充分考虑了现场和环境条件；

（二）龙翔园位置详见附件1：新校区鸟瞰图；

（三）商业门面具体位置及规划参考附件2：龙翔园一楼区域规划图。

附件1：新校区鸟瞰图.png

4、龙翔园一层快递、打印、理发等商业门面招租.docx

附件2：龙翔园一楼区域规划图.dwg