商丘市睢阳区人民法院于2019年5月29日作出(2019)豫1403破4号之一《民事裁定书》,依法裁定受理开封金桥房地产经纪有限公司、郑洪军对商丘市德居房地产开发有限公司（以下简称德居公司）破产重整申请，并于同日作出(2019)豫1403破4号之二《决定书》，指定商丘市正平资产清算服务有限公司、河南卓衡律师事务所联合担任管理人(以下简称管理人)。

因工作需要，管理人拟公开招募工程造价鉴定机构，就相关事宜公告如下：

一、债务人基本情况

商丘市德居房地产开发有限公司(统一社会信用代码:914*****694******A)，成立于2009年，位于河南省商丘市，是一家以从事房地产业为主的企业。企业注册资本1000万人民币，实缴资本1000万人民币。

“德馨阳光花园”项目占地40亩，一期总面积 9809.083平方米，规划面积 8806.257 平方米，建筑规模:*****.350平方米;二期总面积 *****.793 平方米,规划面积 *****.589 平方米,建设规模:*****.991平方米。

二、工作范围及要求

1、对商丘市德居房地产开发有限公司位于归德路东侧珠江路南侧的“德馨阳光花园”项目一期投资人已完成的工程量进行造价鉴定（具体委托范围以现场查勘为准），并出具相应报告。

2、根据破产工作实际情况需要提供造价咨询等相关专业服务。

三、报名条件

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备国家、行业主管部门颁发的营业执照，具备国家或河南省主管部门或行业协会认可的工程造价类的专项资质，住所地在河南省内；

2、具有房地产项目工程造价鉴定工作相关业务的能力和经验，办理过烂尾楼盘工程造价鉴定的中介机构在同等条件下优先考虑；

3、具有造价咨询所需的设备、专业技术能力、专业技术人员；

4、具有良好的商业信誉，近三年内没有不良记录；

5、满足管理人对项目完成时间的要求（进场后15天内完成工作并提交报告）和质量要求；

6、与管理人、债权人、债务人及相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响公正判断的关系。

7、参与申报即视为承诺满足本公告所有条件，并对本公告要求的认可。

四、需要提交的材料

1、机构营业执照副本、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件；

2、机构资质证书复印件、拟委派参与本次项目主要成员资格证书复印件；

3、机构简介、类似业绩证明；

4、工作方案；

5、报价方案（应明确计算标准及可协商折扣）；

6、参选机构是否愿意垫付工作费用的说明；

7、报名机构联系人（对接人）姓名、联系电话、邮件送达地址等；

8、报名机构认为应当提交的其他资料。

上述材料需准备一式两份，递交资料是复印件的需要加盖单位公章。

五、报名时间及评审时间

报名期限从2024年7月31日至2024年8月5日15时止。报名以管理人收到申报材料的时间为准。未被选中的机构申报材料不予退回。

评审时间为2024年8月5日15时，请各申报机构及时关注管理人发布的相关信息。

六、选定规则

1、管理人采取竞争方式选定工程造价鉴定机构，根据报价方案、规模、实力业绩、工作方案、完成时间等综合考虑，择优确定一家中选机构、一家备选机构后报送至睢阳区人民法院备案，未被选中的机构不再另行通知。

2、如仅一家机构报名并符合本公告要求，则不再进行竞聘程序，直接选聘。

七、报名地点及联系人

报名地点:河南省商丘市睢阳区南京路与开元路交叉口70号四季洋房1号楼3层302室(商丘市德居房地产开发有限公司管理人办公室)。

联系人：李律师136*****998；睢律师156*****778；

八、其他事项

1、本次公开招募系管理人依据法律法规的要求并经睢阳区人民法院同意，管理人将依法履行职责，接受睢阳区人民法院与债权人的监督与建议；

2、本次公开招募系为及时推进案件程序、参照类案办理需求发布并遴选第三方机构备用，实际选定后并不构成对第三方的要约，如案件无相应需求，管理人不对此承担任何违约责任。

3、中选机构须全面、严格按服务合同提供服务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应承担相应责任。管理人可通知备选单位签订服务合同或重新组织遴选。

4、工程造价鉴定机构的入场时间为管理人通知中标之日；

5、本公告的最终解释权归商丘市德居房地产开发有限公司管理人。

6、特别说明

鉴于德居公司系破产案件，且资金严重缺乏，前期不支付报酬，暂无法确定支付评估费用的时间，待处置破产财产完成，且资金进入管理人指定账户之日起15日内支付。参与本次活动的竞聘机构即视为对此予以认可，并承诺不以未收到评估费用为由拒绝开展工作或出具报告。

商丘市德居房地产开发有限公司管理人

二〇二四年七月三十一日