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鞍北三期停车场维保项目
（招标编号：QDZFY-2024-0710）
项目所在地区：山东省,青岛市,市北区
一、招标条件
本鞍北三期停车场维保项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资
金 59.4 万元，招标人为青岛城发资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式
为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：鞍北三期停车场地块位于南宁路与鞍山二路交叉口东北侧，临近青岛第十六中学、
青岛鞍山二路小学。建设用地面积：4896.15m²，总建筑面积：11479.41m²，地上建筑面积：
11479.41m²，建筑密度：52.66%，容积率：2.34。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)鞍北三期停车场维保项目;
三、投标人资格要求
(001 鞍北三期停车场维保项目)的投标人资格能力要求：1 投标人须是具有独立承担民
事责任能力的法人或其授权的分支机构；
2 投标人须具有有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》；
3 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
4 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同
单位，不得同时参加该项目的投标；
6 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 31 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 06 日 17 时 00 分
获取方式：地点：青岛市市南区东海中路 20 号明珠新村 1-3-201 室；方式：在获取招
标文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照副本、资质证书副本复印件、法人授权委托
书原件，按照上述时间、地点获取招标文件；售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需
邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任）；未按规定获取的
招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市李沧区书院路 188 号创客富地 409 开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市李沧区书院路 188 号创客富地 409 开标室
七、其他
招标公告
青岛正方元建设项目管理有限公司受青岛城发资产管理有限公司的委托，对鞍北三期停车场
维保项目以公开招标方式组织招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
1.项目编号：QDZFY-2024-0710
2.项目名称：鞍北三期停车场维保项目
3.项目内容：
3.1 项目概况：鞍北三期停车场维保项目；
3.2 服务内容：鞍北三期停车场维保项目共 330 个立体机械车位需日常维护保养，定期对设
备进行巡检，并进行安全测试、试运行及维护工作，确保设备能随时正常启动运行。
4.招标控制价：
本项目招标控制总价为 594000 元/年。其中包含 330 个立体机械车位，每车位控制价为 150
元/车位/月。分项报价和总报价均不能超过分项招标控制价和招标控制总价。
5.投标人资格要求
5.1 投标人须是具有独立承担民事责任能力的法人或其授权的分支机构；
5.2 投标人须具有有效期内《中华人民共和国特种设备生产许可证》；
5.3 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
5.4 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、
信用山东(credit.shandong.gov.cn)及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未
被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5.5 投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不
同单位，不得同时参加该项目的投标；
5.6 本项目不接受联合体投标。
6.公告媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
7.招标文件的获取
7.1 时间：自 2024 年 7 月 31 日起至 2024 年 8 月 6 日，每天上午 9:00 至 11:30，下午 13:30
至 17:00（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2 地点：青岛市市南区东海中路 20 号明珠新村 1-3-201 室；
7.3 方式：在获取招标文件时间内，须携带加盖单位公章的营业执照副本、资质证书副本复
印件、法人授权委托书原件，按照上述时间、地点获取招标文件；
7.4 售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过
程中的遗失或者延误不负责任）；
7.5 未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。
8.投标文件递交时间以及地点
8.1 时间：2024 年 8 月 20 日 9 时 00 分起至 9 时 30 分止。
8.2 地点：青岛市李沧区书院路 188 号创客富地 409 开标室。
9.开标时间以及地点
9.1 时间：2024 年 8 月 20 日 9 时 30 分。
9.2 地点：青岛市李沧区书院路 188 号创客富地 409 开标室。
10.联系方式
10.1 招 标 人：青岛城发资产管理有限公司
联 系 人：王经理
电 话：15866809963
10.2 代理机构：青岛正方元建设项目管理有限公司
地 址：青岛市市南区东海中路 20 号（明珠新村）1-3-201 室
邮 箱：zhengfangyuanqd@163.com
联 系 人：杨杰
电 话：18661753973
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛城发资产管理有限公司
地 址：青岛市市北区山东路 199 号 5 号楼
联 系 人：王经理
电 话：15866809963
电子邮件：/
招标代理机构：青岛正方元建设项目管理有限公司
地 址： 青岛市李沧区书院路 188 号蓝之梦创客富地 406 室
联 系 人： 杨杰
电 话： 18661753973
电子邮件： zfy_yj@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com