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西安智造园物业服务采购项目竞争性谈判公告
(招标编号：001)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本西安智造日物业服务采购项目竞争性淡判公告己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目货金来源为自筹资金52.734182万元，招标人为西安雅致集成建筑有限公司.本项目己具
备招标条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：占地面积84.6前，物业类型为厂房、办公楼以及综合楼，建筑面积4.24万平
方米。基础设施：统一配电、供水，同区配套食家满足企业日常生产生活需求
范国：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)001:
三、投标人资格要求
(001001)的投标人资格能力要求：3.1资质要求：
3.1.1法人或其他组织要求：
【√]供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人：
【]其他：[注册资金人民币200万元以上（含）]：
3,1,2[J】近三年中不得有重大安全事放、环境污染事故被有关部门处罚。依法参加工伤保
险
3.1.3其他资质要求：[物业服务相关资质和体系认证]
3.2[√们业绩要求：[近3年内承担过至少1个类似项目物业管理经验，规模相近的（总面积
不小于本项目2万平方米)]。
3,3/1人员要求：/八，
3.4√]财务要来[提供近三年经审计机构出具的无保留意见的财务报表。近三年内，连续
两年以上盈利，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结及破产状态]
3,5信誉要求：供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决
3.5.1被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(m,gsxt.80v,cn)中
公布为严重违法失信名单：
3.5,2被最高人民法院在“信用中国”网站(m.creditchina..gov,cn)或各级信用信息共
享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）：
3.5.3[]其他信誉要求：[最近3年内，没有发生编取中标、严重违约等不良行为]
3.6关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标
段的同一采购项目：
3.6,1不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的：
3,6.2不同供应商之间存在控股、管理关系的：
3.6,3不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影
响到采购公正性).
3.7本次采购是否接受联合体
【√]不接受联合体，
[/门接受联合体，联合体参与报价的，应满足下列要求①联合体各方必须按采购文件提供的
格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务②由同一专业的单位组成的
联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级由不同专业的单位组成的联合体，联合体
各方应具备本单位在联合体协议中约定承担部分项目的资质条件③联合体各方不得再以自
剿
己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参与本采购项目：①其他要求：【门。
3.8/门其他要求：[/门，：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月01日09时00分到2024年08月03日17时00分
获取方式：[]线上获取。采购文件的获取均需发送报名资料至邮箱
gyyqxnglbexnskg..cn(需供应商发送项目名称+供应商单位名称+联系人+联系方式+采购文
件接收邮箱+法人授权书+企业资质信息等，)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月13日10时00分
递交方式：西安市经济技术开发区泾滑工业园区滑华路北段电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月13日10时00分
开标地点：西安市经济技术开发区泾渭工业园区渭华路北
七、其他
1
7.1采购人：西安雅致集成建筑有限公司
7.2采购人地址：西安市经济技术开发区泾滑工业园区渭华路北段
7.3项目地点：西安市经济技术开发区泾渭工业园区渭华路北段
7,4服务要求：本次招标项目园区内物业设施、设备及场所的日常巡视、维修和管理：园区
内清洁卫生、垃圾清运及其他清洁工作处理：公共安全秩序的维护管理：日常水、电费用、
维修费用等统计计算：园区施工、装修的过程监督、检查：安全管理：绿化维护管理：档案
管理维修物料管理对其他招标人专业分包三方服务人员的统一协调、管理、监督工作等，
地方政府有相关规定的除外（详见采购范围说明），
7.5服务期限：365日历天，计划起止日期：2024年09月01日到2025年08月31日
7.6获取采购文件时需提供资料（邮件形式）：
7.6.1法定代表人证明、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件
7.6,2营业执照、货质证书、业锁（复印件需加盖投标单位公章）。
注：1)以上提交的资料复印件须加盖公章，如有缺漏，采购人/采购代理机构将拒绝接受
其报名。
2)谈判响应人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失
由谈判响应人负责。
7.6.3报名单位邮件要求：
主题：西安智造园物业服务采购项目报名资料提交
内容：双单位+联系人+联系方式+唯一收取采购文件邮箱（常用邮箱】
附件：7.61、7.6.2资料要求
7.7投诉通道：
投诉及举报受理部门：中国南山集团合约管理部
投诉及举报邮箱地址：hyjdecndi..com
投诉及举报电话：0755-26817370
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国南山集团合约管理部
九、联系方式
招标人：西安雅致集成建筑有限公司
地址：西安市经济技术开发区泾渭工业园区渭华路北段
联系人：宋锦
。1
电话：13772166241
招标代理机构：
地址：
联系人：
电话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
@集成
签名)
招标人或其招标代理机构
盖章)