根据工作需要，为做好区社保中心物业管理服务工作，现拟对物业管理服务进行采购，服务期为2024年9月1日至2025年8月31日。欢迎符合要求、有履约能力的单位按本公告的有关要求报送方案。

　　一、项目名称

　　增城区社会保险服务管理中心物业管理服务采购项目

　　二、投标供应商的资格要求

　　（一）具有独立法人资格（企业法人提供企业法人营业执照，事业法人提供事业法人登记证，其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证），不接受联合体投标。　

　　（二）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函）。

　　（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函）。

　　（四）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。

　　（五）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函）。

　　（六）参与公司没有被纳入“信用中国”失信“黑名单”，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为准。

　　（七）须在“广东政府采购智慧云平台电子卖场”供应商名库内，以“广东政府采购智慧云平台电子卖场”网站查询为准。

　　三、项目要求

　　（一）需派驻保洁员1名；

　　（二）工作内容：区社保中心物业管理需包含荔湖街景观大道北7号B区社保服务厅窗口及后台办公场所的卫生清洁、绿植养护等服务工作。

　　（三）具体服务范围

　　1.社保服务厅窗口：1至14号窗口，社保咨询台；

　　2.后台办公室:增城区政务服务中心B区1033室、1037室、1038室、1132室、1133室、1134室、1080室、2041室、2053室、2053-1室、2054室、2054-1室、2055室、2055-1室、2056室、2056-1室、2057室、2058、2058-1室、2060室；

　　3.公共场所：二楼办公室男女厕所，二楼办公室内部走廊。

　　（四）具体服务内容

　　1.结合场地实际需求，定期对垃圾清运（日产日清）、物业外墙及玻璃、大堂和楼梯等石材地面、除四害、天台、楼道扫、抹、拖、停车场洒水降尘、生活厨卫垃圾、卫生间等项目进行定期定时保洁，遇到大型活动和实际需求，须按采购人要求进行全面清洁卫生。

　　2.服务范围场所墙面、墙角及天花板每月清洁，做到无尘，无污渍，无污物，无蜘蛛网。

　　3.定期保洁会议室，做到干净、无尘、无痰迹、无烟蒂、无异味，特殊污损应及时处理。桌面及座椅清洁应做到干净、无浮尘、污迹、水迹、锈斑、手指印等。保持座椅回归原位，桌面抽纸盒内抽纸充足，绿叶干净无黄叶。

　　4.卫生间的门保持干净、无划痕，把手光亮、干净。槅门上下左右无灰尘，无乱涂画。墙面四周及阴角做到无水渍、无污渍、无蜘蛛网。卫生间内镜子及金属部分，应保持干净光亮，无浮尘、污渍、水迹、无锈斑。洗手台、洗手盆内外上下，清洁无污物。天花板上无污渍、无漏水或有小水泡现象，保持干净、清洁，完好无损。小便器内外、四周无黄迹、干净爽亮，蹲（座）便器四周干净、干爽。拖把池内无赃物、积物、池壁干净无污垢。纸篓套袋，篓内杂物及时清理。分类放好各清洁用具，并贴上标签，在各卫生间内张贴清洁签到表。

　　5.遇到突然情况，应及时安排临时的应急清理工作，以便消除影响。

　　6.负责一般绿化保养。

　　7.负责物业范围内的后勤服务工作，包括会前指引、会场桌椅摆放、茶水供应、每日定时派送报纸、信件等相关服务工作。

　　8.如有临时性工作，须服从采购人的工作安排。

　　四、项目最高限价

　　本采购项目总价为8万元（超出本预算报价无效）。

　　五、公告时限

　　2024年8月1日至2024年8月5日

　　六、报价材料要求

　　（一）报价单位需提供材料：

　　1.企业法人营业执照、信用证明；

　　2.报价方案，需包含法人资料与资质、相关经验业绩、工作方案与计划安排、项目经费预算（含价格的计算方式和计算标准）等内容。

　　3.法人代表身份证复印件、法定代表人证明书及法定代表人授权书（非法定代表人参加时提供）、被授权人身份证复印件（非法定代表人参加时提供）等。

　　（二）提交方式：密封方式。所有材料均需加盖公章并装袋封条，密封袋上注明项目名称及单位全称、联系人、联系电话，封口处应当加盖单位公章。

　　（三）报价材料递交截止时间2024年8月7日16时30分，逾期送达、未送达指定地点或不按密封要求的报价材料将不予受理。

　　（四）接收报价材料截止后，将组织评审会议，请项目负责人做好准备，具体时间另行通知。

　　七、联系方式

　　联系人：王先生

　　联系电话：********

　　联系地址：广州市增城区荔湖街景观大道北2号B区2054室

　　广州市增城区社会保险服务管理中心

　　2024年8月1日