一、项目名称：海晟连锁厦门分公司天虹会展北(店名待定)房屋租赁采购项目

二、采购方式：单一来源。

三、采购需求

1.租赁地点：承租位于厦门市思明区环岛东路，用于连锁店经营使用；

2.租赁面积：小于100平方米。

3.租赁用途：门店经营使用。

4.租赁期限：壹年。

5.租金最高限价：人民币 伍拾贰万元整 （含税价）。

6.租赁期间产生的水费、电费、有线电视费、通讯费等因使用房屋所产生的费用，由采购人承担并汇至成交人指定账户。

7.发票类型：本项目要求提供增值税专用发票。

8.合同签订

中选供应商接到中选通知书后，应在30个日历日内与采购人签订房屋租赁合同。谈判文件文件条款及附件、报价文件及相关澄清文件内容均为合同的基础。双方所签订的合同不得对谈判文件和报价文件作实质性修改。逾期未签订合同，按照有关法律规定承担相应的法律责任。

9.验收标准、程序和方法

采购人与中选供应商确认租赁范围及房屋的相关附属物，签订《房屋确认表》。

10.付款方式

租金每季度为一个周期交纳，采购人应当在收到中选供应商的增值税专用发票发票后20个工作日内（如遇节假日顺延）采用银行转帐方式将租金交至指定帐户。

供应商资格：

1.具有独立民事行为的自然人，出租人身份证及不动产产权登记证件符合国家有关规定，不存在权利瑕疵及法律障碍（包括但不限于存在抵押权等）。

2.供应商和其现任法定代表人近三年内（以投标截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在谈判当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询其有无行贿行为记录，并由谈判小组进行复核。若供应商或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查均为不合格。

3.供应商和其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单，供应商没有被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，将在谈判当日通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）查询其上述信用记录，并由谈判小组进行复核。查询结果存在供应商应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格审查为不合格。

4.供应商在首次响应文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过福建烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

5.供应商不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中选后合同无法履行的情形。

6.本项目不接受联合体供应商。

四、响应文件递交截止时间及地点

响应文件递交截止时间：2024年8月6日下午6:00（北京时间）

递交地点：厦门市思明区湖光路66号鑫诚大厦6楼会议室

五、公告时间：2024年8月2日-8月6日

六、采购人信息

名称：福建海晟连锁营销发展有限公司厦门分公司

联系地址：厦门市思明区湖光路66号鑫诚大厦

联系人：林女士

联系电话：0591-*******

2024年8月1日