【华鸿璟樾大厦】项目前期物业管理招标公告

华鸿璟樾大厦是由我公司开发建设的高端写字楼，为提供更好更专业的物业服务，广州华璟科技发展有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就【华鸿璟樾大厦】项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的企业均可参加投标。

一、招 标 人：广州华璟科技发展有限公司

二、招标地址： 广州白云区设计之都广云路222号

三、项目名称：【华鸿璟樾大厦】

四、 招标项目的基本情况：

1．“ 华鸿璟樾大厦 项目名称”位于 广州白云区设计之都广云路222号 （项目地址）。规划总用地面积：*****.06平方米；总建筑面积：*****.74平方米；办公建筑面积：*****平方米，容积率：4.7；绿地率：35% ；建筑密度：40% ；物业管理用房面积约80平方米。

2．项目设备情况

（1）电梯：12 台、自动扶梯2台；

（2）大厦出入口数量：3个

（3）)供配电系统:7 台高压电柜、32 台低压电柜

（4）停车场面积：*****.84平方米、车辆出入口数量：2个

（5）发电机：1台。

五、管理期限：合同签订之日起至本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。

六、投标报名时间：公告之日起至 2024 年 7 月 31 日12：00 止（北京时间）。

七、 资格预审时间：2024年 7 月 31 日下午 17:00 （北京时间）

八、 招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年 8 月 1 日上午10：00 时（北京时间）前携带公司《营业执照》副本原件及复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间：2024年8 月 22 日上午10：00 时 前（北京时间）。

十、开标时间：2024年 8 月 22日上午10：30 时分（北京时间）。

十一、开标地点：广州白云区设计之都广云路222号（地点若变将另行通知）

十二、投标申请人需具备的条件：

1、在中华人民共和国境内注册的法人组织；

2、具备物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

3、本项目不接受联合体投标。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，可以由招标人根据该项目自身的实际情况及要求按报名的先后须序从中选择不少于3家先报名且资格预审合格的投标申请人。

十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《华鸿璟樾大厦前期物业管理招标文件》要求整理投标书。投标书一式五份，应使用文件袋密封好并加盖公章。

招标联系人：张小姐 联系电话：133*****393

招 标 人：广州华璟科技发展有限公司

广州华璟科技发展有限公司

2024年7月30日