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康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包（℉C)资格预审公告
(招标编号：E6100013501o753ai)
项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包(C)已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为自筹资金2401万元，招标人为陕西地建酒店管理集团有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审
申请。
二、项目概况和招标范围
规模：工程面积约587411m。施工内容包含新建一栋康复中心楼，主楼地上四层，裙
楼地上一层，建筑面积为5437.41平方米温泉区小食坊、石板浴、书吧、卫生间等小单体
的士建及主体施工，建筑面积为436.7平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包(EPC):
三、投标人资格要求
(O01康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包(PC)的投标人资格能力要求：申
请人资质要求：①设计资质：具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业设
计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质：②施工资质：具备建
设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具备有效的安全生产许可证拟派
项目经理须具备工程类高级专业技术职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注
册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且在本单位注册，未担任其它在施建设工程的项
目经理。（拟派项目经理与施工负责人或设计负责人可由同一人兼任，但须同时满足其施工
负责人或设计负贵人资格要求)。
拟派设计负责人具备工程类高级专业技术职称或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资
格，且在本单位注册。
拟派施工负贵人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有
效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负贵人，且在本单
位注册。
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年08月02日00时00分到2024年08月12日08时59分
获取方式凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预市公告发布之日起，于2024年8
月12日9时0分前可在陕西省公共资源交易平台(m,sxggzyjy，水c)下载获取资格预审文
件电子版。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年08月12日09时00分
递交方式：通过陕西省公共资源交易平台(m.sxggzyjy..cn)上传电子申请文件（格
式sxys)电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年08月12日09时00分
资格预审地点通过陕西省公共资源交易平台(m,sxggzyjy.c)上传电子申请文件（格
式sxys)
评审办法：详见资审文件
七、其他
1招标条件
本招标项目康复中心改扩建项目己由西安高新区行政审批服务局以《2401-610161-04-01-
909491》批准建设，建设单位为陕西地建酒店管理集团有限责任公司，建设资金来源为自筹，
招标人为陕西地建酒店管理集团有限责任公司，委托的招标代理单位为陕西光泰项目管理咨
相
询有限公司，本项目已具备招标条件，现对康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包(PC)
进行公开招标。
2。项目概况与招标范围
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2.1建设地点：西安高新区东大街道北大村温泉大道008号。
2.2工程规模工程面积约5874.11m,施工内容包含新建一栋康复中心楼，主楼地上四层，
裙楼地上一层，建筑面积为5437.41平方米温泉区小食坊、石板浴、书吧、卫生间等小单
体的土建及主体施工，建筑面积为436,7平方米
2,3招标范围完成本项目建设规划内的设计、采购及工等内容，直至竣工验收合格并整
体移交，工程保修期内的缺陷修复、保修等工作，承担精装修及室外总体及景观绿化等工程
施工配合。具体以招标文件内容为准。
2.4项目投资总额：10000万元（其中本次招标工程估算2401万元）。
2.5计划工期：90日历天。
2.6项目名称：康复中心改扩建项目主体及安装工程总承包（即C),
3.中请人资格要求
3.1营业执飘：具备合法有效的营业执照。
3,2中请人资质要求：①没计资质：具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑
行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质：②施工资质：
具备建设行政部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具备有效的安全生产许可
证。
3.3申请人拟派项目经理、设计负责人、施工负责人要求
拟派项目经理须具备工程类高级专业技术职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师或
级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且在本单位注册，未担任其它在施建设工程
的项目经理。（拟派项目经理与施工负贵人或设计负责人可由同一人兼任，但须同时满足其
施工负责人或设计负责人资格要求)，
拟派设计负责人具备工程类高级专业技术职称或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资
格，且在本单位注册。
拟派施工负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有
效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负责人，且在本单
位注册。
3.4申请人基本信息要求：外省企业申请人基本信息应在“陕西省住房与城乡建设厅官网
(http:/js.shaanxi.gov.c/)”可查询.
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。
4.2中请人不得在本项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人
43申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。
4.4若联合体投标，以上要求包括联合体各方。
5.资格审查方法
5.1本项目采用资格预审方法。
5,2本次资格预审接受联合体资格预审申请（以联合体参加申请的，应满足下列要求：联合
体不超过两家，并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务，联合
体牵头人须为施工单位)，
5.3本次资格预审采用有限数量制(7家)。
6。资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告须在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》媒介上发布。
7,资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2024年8月2日0时0分开始在陕西省公共资源交易平台
（(.sxg8zyjy.cn)等煤介公开发布.
8,资格预审文件获取
凡有意参加投标的申请人请于本项目资格预审公告发布之日起，于2024年8月12日9时0
分前可在陕西省公共资源交易平台(.sxggzyjy.cn)下载获取资格预审文件电子版。
9.资格预审文件递交
9.1资格预审申请文件递交截止时间为2024年8月12日9时0分，通过陕西省公共资源交
易平台(m.sxggzyjy.cn)上传电子申请文件（格式sxys).
9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。
10.其他
10.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预
审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.2招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者
监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工
招标的投标。
10.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件(，sxys格式)，电子资审
申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”，
10.4如对本次公告有异议。请在公告期间向招标人或招标代理机构提出书面报告。
11.联系方式
招标人：陕西地建酒店管理集团有限责任公司
地址：西安市莲湖区光泰路7号
电话：17795715760
联系人：陈丽炫
招标代理机构：陕西光泰项日管理咨询有限公司
地址：西安市长安区郭杜街办建业二路南山花园1号办公楼19层
电话：029-87302636
联系人：张静
异议受理地址：西安市长安区郭杜街办建业二路南山花园1号办公楼19层
电话：029-87302636
联系人：张静
监管部门：陕西省住房和城乡建设厅
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西省住房和城乡建设厅
九、联系方式
招标人：陕西地建酒店管理集团有限责任公司
地址：西安市莲湖区光泰路7号
联系人：陈丽斌
电话：17795715760
电子邮件：9320650628gq.c0m
招标代理机构：陕西光泰项目管理咨询有限公司
地址：西安市长安区郭杜街办建业二路南山花园1号办公楼19层
联系人：张静
电话：13359288040
电子邮件：1216244060qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）：
单字孕（签名）
招标人或其招标代理机构：
Cu6a1
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com