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雅州大楼1、2号楼3-4层招租项目公开招标公告
(招标编号：2415192ZB024)
项目所在地区：上海市，市辖区，黄浦区
一、招标条件
本雅州大楼1、2号楼3-4层招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为国有资金0万元，招标人为上海市黄浦区市政建设有限公司。本项目已具备招标条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次招标出租的房屋为雅州大楼1、2号楼3-4层办公用房，总建筑面积4127.09
平方米（其中3层1451.04平方米，4层2676.05平方米）。项目权属性质为办公。本项目
招租使用性质为办公自用（不得转租）或经政策允许开拓为保障性租赁住房（以下简称“保
租房”)，招标人鼓励中标人在符合法律法规及获得相关行政部门批准的前提下开拓为保租房
用途，报批手续和相关责任及费用均由中标人自行承担。中标人租赁后作为保租房使用的，
须由上海金外滩（集团）发展有限公司纳管。租期为九年(108个月，含免租装修期)，计
划租赁期白2024年9月1日起计算，实际起租时间以签订的租赁合同约定为准，
范围：木招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)雅州大楼1、2号楼3-4层招租项目：
三、投标人资格要求
境
(001雅州大楼1、2号楼3-4层招租项目)的投标人资格能力要求：1、为在中华人民共
和国境内合法注册的具有独立法人资格的企业或机构：
2、投标人未被列入“信用中国”网站(am.creditchina..go.cm)严重失信主体、失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单和经营异常名录，以及中国政府采购网(w,cCg即.ov.cn)
政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商：
3、近三年在经营活动中没有重大违法记录：
4、投标人具有规范的财务管理体系，且有持续经营的能力：
5、本次招标不接受联合体投标，
6、不接受法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公
司，都不得同时参加本项目（一经证实，取消所有涉及单位的投标资格）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月02日09时00分到2024年08月06日17时00分
获取方式：招标文件发售时间和地点：2024年8月2日至2024年8月6日每日上午9
时至11：30时，下午13时至17：00时（双休日请提前打电话联系63238528*8034），在上海
市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼获取招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月23日10时30分
递交方式：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月23日10时30分
开标地点：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼会议室
七、其他
1、招租项目地点：位于上海市黄油区黄河路355号，房屋地处黄河路、新闸路、新昌
路交界处的新路南侧地铁1号线新侧路站上盖，属人)'商圈，交通、医疗、生活配套齐全。
2、获取招标文件需要提交的资料：
透价
①营业执照的复印件：
②法定代表人证明原件（法定代表人获取）或法定代表人授权委托书的原件（授权委托人获
取)和被授权人身份证复印件：
③投标人未被列入“信用中国”网站(m.creditchina.gov..cnm）严重失信主体、失信被执
行人、重大税收违法失信主体名单和经营异常名录，以及中国政府采购网(w.cC即.Ov.cm)
政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商的酸屏盖章打印页：
④近三年在经营活动中未发生经营违法的承诺书原件：
⑤提供2023年财务报表和具有持续经营能力的承诺书，另提供以下材料之一：一个正在执
行的经营合同、有效经营准入资格证明、最近6个月连续缴纳社保记录、最近6个月连续纳
税记录等。
以上原件和复印件均须加盖公章。
3、获取招标文件费用人民币1000元（售后不退）。现金或转账，售后不退。如转账，则招
标文件工本费收款账户：账户：上海大华工程造价咨询有限公司：银行账号：
1001358119100026360:开户银行：中国工商银行上海市钻石交易中心支行。汇款时请备注：
项目名称+标书工本费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：上海市黄浦区市政建设有限公司
地址：上海市黄浦区河南南路1号21楼
联系人：李靖
电话：021-63555880*257
电子邮件：/
招标代理机构：上海大华工程造价咨询有限公司
地址：上海市浦东新区陆家嘴环路958号华能联合大厦32楼
联系人：尹行卫张瑜洁
电话：021-63238528*8034
电子邮件：yinxingwei@dahuacpa.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责）
气签名)
招标人或其招标代理机构
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com