崇左市城镇土地定级与基准地价更新成果2023年至2026年
崇左市城镇土地定级与基准地价更新成果2023年至2026年
（一）崇左市城区土地级别更新成果
崇左市城区各级别范围概要说明如下：
崇左市城区土地级别范围概要说明表
| 用途 | 级别 | 级别范围说明 | 面积 （公顷） |
| 商服用地 | Ⅰ | 主要分布在江州区中心区域，是崇左市各类商服设施齐全、交通便利、基础公共设施完备，商服繁华程度高的区域。 城南片区：东至花山路、环城东路、佛子新园、东源翰林华府、花山新城；南至龙峡山路、石景林路、金鸡路、百成茗都；西至德天路、友谊大道、崇左市审计局、崇左政法委、龙腾东湖公园、阳光名邸、东源名城、崇左市投资促进局、崇左市龙峡山小区；北至金龙路、佛子路、君临一品小区、市直小区B区等围合区域； 城北片区：东至丽江南路、江南路、友谊大道交汇三叉口（江州区中渡立交桥）；南至崇左站、铁路、沿山路沿路两侧第一排房屋、永和小区；西至崇左市烈士陵园西侧、江南第一小学西侧、东成国际西侧、崇左市体育场西北侧、东盟时代广场；北至建设路、左江等围合区域。 | 440.7458 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。 第一部分：东至崇左市高级中学、镇北街往东约100米处；南至江北公园；西至镇北街往西约70米处、启明长街；北至新庆街往北约50米处； 第二部分：东至崇左市烈士陵园、江南第一小学、东成国际、崇左市体育场、江州区人民政府第二生活区、左江；南至定级估价范围边界、铁路、沿山路、崇左市烈士陵园；西至左江支流、左江、丽江小区、江州区丽江文化广场、鑫盟象郡御品、城西路；北至民族中学（环江东东路）、江州区第六小学等围合区域。 第三部分：东至崇左市江州区第四初级中学，定级估价范围边界、中国石化、环城东路、阳光名城、园区东路、崇左幼儿师范高等专科学校、山秀路往东约50米处、崇左国际客运中心、花山路；南至龙峡山路、崇左市气象局、崇左国际客运中心、城南九路、碧桂园公园上城、台村新园、独山路；西至德天路、连城路、市直小区C区、崇左市文化艺术中心、崇左市政府、龙峡山国家森林公园、崇左市殡仪馆、崇左军供大厦；北至铁路、丽江南路、江南路、友谊大道交汇三叉口（江州区中渡立交桥）、左江等围合区域。 | 1133.8384 | |
| Ⅲ | 围绕二级地往外延伸分布。东至定级范围边界、崇左市江州区第四初级中学、广西大学附属中学（崇左校区）、崇善大道、崇左南站；南至南友高速、环城西路；西至连城路、连城路往西300米处、崇左市江州区特殊教育学院、左江、翰墨名苑；北至左江、太平古城1号线往北约200米处、崇左大桥、定级估价范围边界、中辰建材家居物流园、东盟大道等围合区域。 | 1781.8017 | |
| Ⅳ | 围绕三级地往外延伸分布。东至合那高速、定级估价范围边界；南至定级估价范围边界、清华一品、广泰水泥制管厂、广西湖南水泥制品有限公司；西至定级估价范围边界、石景林景区、崇左园博园、崇左江南二中、江南实验学校；北至环城东路、广西理工职业技术学院（壶兴校区）等围合区域。 | 1799.4929 | |
| V | 主要分布在四级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域 | 1949.5428 | |
| 住宅用地 | Ⅰ | 城南片区：东至环城东路、东源翰林华府、花山新城、阳光珑悦府、汇金现代城、山秀路、花山路；南至龙峡山路、石景林路、骆越大道、崇左市公安局、东盟国际城、阳光珑悦府、汇金现代城、崇左市科学技术局；西至德天路、友谊大道、崇左市审计局、崇左政法委、龙腾东湖公园、阳光名邸、东源名城、崇左市投资促进局、崇左市龙峡山小区；北至佛子路、佛子新园、君临一品小区、市直小区B区、幸福家园小区等围合区域；城北片区：东至丽江南路、江南路、友谊大道交汇三叉口（江州区中渡立交桥）；南至崇左站、铁路、永和小区；西至崇左市烈士陵园、江南市场、江南第一小学、东成国际、崇左市体育场、新华路；北至建设路、左江等围合区域。 | 566.4524 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。第一部分：东至丽江南路往东约50米处、定级估价范围边界、崇左货场、中国石化、华门新都、友谊茗城、广西民族师范学院附属第三小学、崇左幼儿师范高等专科学校、园区东路、环城东路、崇左市气象局、崇左市金鸡山森林公园、崇左市华大初级中学；南至龙峡山路、环城东路、环城西路、福瑞尊府、碧桂园；西至连城路、碧桂园2期、市直小区C区、崇左市政府、龙峡山国家森林公园、崇左市殡仪馆、崇左军供大厦、崇左站；北至左江等围合区域。 第二部分：东至崇左市烈士陵园、东成国际、崇左上上城、新华路、左江；南至崇左市烈士陵园、沿山路；西至左江支流、左江；北左江等围合区域。 第三部分：东至左江；南至左江；西至左江；北至壶滨路往北约200米岔路口处等围合区域，区域内有太平古城、江北公园、崇左市江州区人民医院、崇左市高级中学等。 | 1448.6018 | |
| Ⅲ | 围绕二级地往外延伸分布。东至广西大学附属中学（崇左校区）、金龙湖、广西城市职业大学（崇左校区）、崇左南站；南至南友高速、环城西路往南约250米处、石景林景区、崇左园博园；西至连城南路往西约125米处、崇左市职业技术学校、崇左市江州区特殊教育学院；北至左江、崇左市江州区第四初级中学、定级估价范围边界、中辰建材家居物流园、东盟大道等围合区域。 | 1684.2519 | |
| Ⅳ | 围绕三级地往外延伸分布。东至合那高速、定级估价范围边界、崇善大道；南至定级估价范围边界、清华一品、广泰水泥制管厂、广西湖南水泥制品有限公司；西至石景林景区、崇左园博园、崇左江南二中、江南实验学校；北至广西理工职业技术学院城北校区、广西理工职业技术学院（壶兴校区）等围合区域。 | 1952.2732 | |
| V | 主要分布在四级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域 | 1453.8423 | |
| 工业用地 | Ⅰ | 城南片区：东至环城东路、东源翰林华府、花山新城、山秀路、花山路；南至龙峡山路、石景林路、金鸡路；西至德天路、友谊大道、崇左市审计局、崇左政法委、龙腾东湖公园、阳光名邸、东源名城、崇左市投资促进局、崇左市龙峡山小区；北至佛子路、佛子新园、君临一品小区、市直小区B区、豪逸华庭等围合区域；城北片区：东至丽江南路、江南路、友谊大道交汇三叉口（江州区中渡立交桥）；南至崇左站、铁路、沿山路沿路两侧第一排房屋、永和小区；西至崇左市烈士陵园、新民路往西40米处、东成国际、崇左市体育场、青少年活动中心；北至建设路、左江等围合区域。 | 422.5938 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。第一部分：东至友谊大道往东约30米处、丽江南路往东约30米处；南至崇左市烈士陵园；西至崇左市烈士陵园、东成国际、崇左市体育场、城西路；北至建设路、左江等围合区域。第二部分：东至园区东路、兰怀山路、山秀路往东约65米处、崇左国际客运中心、花山路；南至龙峡山路、崇左国际客运中心、碧桂园公园上城、台村新园、城南九路、独山路；西至德天路、连城路、市直小区C区、崇左市文化艺术中心、崇左市政府、龙峡山国家森林公园；北至华门新都、金龙路等围合区域； | 866.7291 | |
| Ⅲ | 围绕二级地往外延伸分布。东至定级范围边界、崇左市江州区第四初级中学、广西大学附属中学（崇左校区）、崇善大道、环城东路；南至龙峡山路往南约200米处、骆越大道、环城东路、环城西路；西至连城路、连城路往西约270米处、崇左市江州区特殊教育学院、左江、翰墨名苑；北至左江、太平古城1号线往北约200米处、崇左大桥、定级估价范围边界、中辰建材家居物流园、东盟大道等围合区域。 | 1701.5573 | |
| Ⅳ | 围绕三级地往外延伸分布。东至安琪酵母（崇左）有限公司、定级估价范围边界、合那高速、广西城市职业大学（崇左校区）、崇左南站；南至崇左南站、南友高速、环城西路往南约320米处；西至石景林景区、崇左园博园、崇左江南二中、江南实验学校、崇左市江州区特殊教育学校、卜寨工业区；北至中国石化、定级估价范围边界、广西理工职业技术学院（壶兴校区）、广西理工职业技术学院城北校区等围合区域。 | 2545.1988 | |
| V | 主要分布在四级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域 | 1569.3426 | |
| 公共管理与公共服务用地 | Ⅰ | 城南片区：东至环城东路、东源翰林华府、花山新城、山秀路、花山路、阳光珑悦府、锦绣东方小区；南至龙峡山路、石景林路、骆越大道、中国邮政储蓄银行、崇左市科学技术局；西至德天路、连城路、崇左市文化艺术中心、崇左市政府、崇左市龙峡山小区、友谊大道；北至佛子路、佛子新园、君临一品小区、市直小区B区、幸福家园小区等围合区域；城北片区：东至崇左军供大厦、江南路一巷、左江；南至永和小区；西至崇左市烈士陵园、江南市场、江南第一小学、东成国际、崇左市体育场、新华路；北至建设路等围合区域。 | 579.2088 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。第一部分：东至定级估价范围边界、崇左货场、中国石化、广西民族师范学院附属第三小学、崇左幼儿师范高等专科学校、园区东路、环城东路、崇左市气象局、崇左市金鸡山森林公园、崇左市华大初级中学；南至龙峡山路、环城东路、环城西路、福瑞尊府、碧桂园；西至连城路、碧桂园2期、市直小区C区、连城路北段往西约90米处、龙峡山国家森林公园、崇左市殡仪馆、崇左军供大厦、崇左站、江南路一巷；北至左江等围合区域。第二部分：东至崇左市烈士陵园、东成国际、崇左上上城、新华路、左江；南至崇左市烈士陵园、沿山路；西至左江支流、左江、滨江路、城西路；北至鑫盟象郡御品、丽江汇福园、崇左市江州区第六小学、民族中学（环江东路）等围合区域。第三部分：东至太平路、左江；南至左江；西至左江；北至壶滨路、新庆街往北约50米处等围合区域。 | 1405.0592 | |
| Ⅲ | 围绕二级地往外延伸分布。东至广西大学附属中学（崇左校区）、金龙湖、广西城市职业大学（崇左校区）、崇左南站；南至南友高速、环城西路往南约250米处、石景林景区、崇左园博园；西至连城南路往西约125米处、崇左市职业技术学校、崇左市江州区特殊教育学院；北至左江、翰墨名苑、崇左市江州区人民医院、崇左市江州区第四初级中学、定级估价范围边界、中辰建材家居物流园、东盟大道等围合区域。 | 1591.7411 | |
| Ⅳ | 围绕三级地往外延伸分布。东至合那高速、定级估价范围边界、崇善大道；南至定级估价范围边界、清华一品、广泰水泥制管厂、广西湖南水泥制品有限公司；西至石景林景区、崇左园博园、崇左江南二中、江南实验学校；北至广西理工职业技术学院城北校区、广西理工职业技术学院（壶兴校区）等围合区域。 | 1731.9217 | |
| V | 主要分布在四级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域 | 1797.4908 |
（二）崇左市乡镇土地级别更新成果
崇左市各乡镇级别范围概要说明如下：
崇左市各乡镇土地级别范围概要说明表
| 乡镇 | 级别 | 级别范围说明 | 面积（公顷） |
| 新和镇 | Ⅰ | 东至共和大道；南至新和华侨农场、华侨大道往南；西至定级估价范围边界、新和镇政府；北至新和镇幼儿园沿新华北街往北约230米处、新兴东街往北约40米处等围合区域； | 39.0037 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界、新和镇中心小学、兴和家园；南至兴和家园幸福苑、中国石化、新和镇第二小学；西至新和镇中心幼儿园、新和农场大桥往东约200米处；北至定级估价范围边界、新和镇中学、新和镇中心小学岔路口等围合区域。 | 213.8401 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域 | 298.7853 | |
| 濑湍镇 | Ⅰ | 东至濑湍镇市场、濑湍镇敬老院路口；南至濑湍镇政府往南沿濑湍街约150米处；西至濑湍镇政府；北至广西崇左农村商业银行、濑湍镇市场等围合区域。 | 6.5221 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界；南至新宇矿业、道路；西至濑湍社区居委会、濑湍派出所、崇左市公安局交警支队濑湍中队、濑湍镇财政所；北至濑湍站、铁路、定级估价范围边界等围合区域。 | 35.7179 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 1628.7382 | |
| 江州镇 | Ⅰ | 东至江州镇政府、300乡道；南至300乡道、江州镇中学；西至300乡道往西约300米处、崇左市第二人民医院；北至崇左市第二人民医院、岔路口、江州派出所等围合区域。 | 41.1409 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界、广西崇左海纳检测技术有限公司、河流水域；南至定级估价范围边界、江州镇中学；西至定级估价范围边界；北至定级估价范围边界、广西崇交工程技术有限公司、武冬等围合区域； | 108.4648 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 142.0574 | |
| 左州镇 | Ⅰ | 东至左州市场、521县道；南至左州镇政府；西至左州正街往西120米处；北至定级估价范围往南约15米处； | 17.8780 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界；南至左州正政府、左州客运站、定级估价范围边界；西至521县道岔路口、定级估价范围边界、左州社区退役军人服务站；北至定级估价范围边界等围合区域。 | 48.0654 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 39.9378 | |
| 那隆镇 | Ⅰ | 东至兴隆大道往东约45米处；南至那隆街往南约20米处；西至定级估价范围边界；北至901乡道、那隆镇卫生院、那隆镇政府等围合区域。 | 17.536 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界、那隆镇中心、那隆客运站、兴隆大道；南至定级估价范围边界；西至定级估价范围边界、那隆社区居委会、兴隆大道往西约50米处；北至那隆镇中心小学岔路口、定级估价范围边界等围合区域。 | 30.8774 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 29.5684 | |
| 驮卢镇 | Ⅰ | 东至解放街、驮卢交易市场、卢江大道往东约70米处；南至驮卢中心卫生院、卢江街往西南方向约35米处；西至雷氏华兴食品厂、定级估价范围边界；北至定级估价范围边界、卢江大道岔路口等围合区域。 | 35.681 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。第一部分：东至S311省道；南至崇左市汇亿纸浆有限责任公司；西至左江小学；北至国营左江华侨农场等围合区域。 第二部分：东至定级估价范围边界、驮卢镇中学、驮卢镇小学；南至左江；西至215省道、定级估价范围边界；北至沿卢江大道往北约725米处、江州区驮卢镇丰云废旧物质回收等围合区域。 | 77.5971 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 175.1005 | |
| 罗白乡 | Ⅰ | 东至罗白市场、兴和百货、大口九奶茶店；南至陈莲诊所；西至中国邮政储蓄银行；广西崇左农村商业银行、定级估价范围边界；北至定级估价范围边界等围合区域。 | 3.3969 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至定级估价范围边界、亮晶晶幼儿园、罗白乡政府；南至罗白乡政府、定级估价范围边界；西至罗白乡街道、定级估价范围边界、罗白中学；北至亮晶晶幼儿园往西北方向约200米处等围合区域。 | 28.1149 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 18.1038 | |
| 板利乡 | Ⅰ | 东至板利街道、中国石化；南至中国石化、板利派出所；西至定级估价范围、广西崇左农村商业银行；北至广西崇左农村商业银行、板利广场、板利乡街道等围合区域 | 11.3422 |
| Ⅱ | 围绕一级地往外延伸分布。东至板利乡政府；南至定级估价范围边界；西至定级估价范围边界、聪慧幼儿园；北至定级估价范围边界、衡友线、板利乡卫生院、S213等围合区域 | 45.7464 | |
| Ⅲ | 主要分布在二级地外围区域。除上述级别外，本次评估范围内的其他区域。 | 68.3037 |
（一）崇左市基准地价内涵
根据土地估价和基准地价评估的有关理论和方法运用要求，我们按照既定的技术路线开展了工作，其中对崇左市基准地价体系构成及其价格内涵说明如下。
1．崇左市城区基准地价内涵界定
本轮崇左市城镇基准地价由商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地四大类用途组成。不同用途价格对应的基准内涵为：
（1）估价期日：2023年6月30日。
（2）土地开发程度：宗地外“五通”（通路、通电、通上水、通排水、通讯），宗地内“场地平整”。
（3）土地使用年限：按各类用途的法定最高出让年限。商服用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年，公共管理和公共服务用地为50年。
（4）容积率：商服用地平均容积率为1.0，住宅用地平均容积率为3.0，工业用地平均容积率为1.0，公共管理与公共服务用地一类平均容积率为2.0，公共管理与公共服务用地二类平均容积率为0.5。
（5）基准地价用地类型：根据崇左市房地产市场的实际情况和《城镇土地估价规程》、《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于转发加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（桂国土资办〔2017〕342号）的要求，分别针对以下用地类型评估其在各级别土地的平均价格：商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地（根据其二级分类各类型用地情况归纳分为两类，其中一类包括机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育用地；二类包括公用设施用地、公园与绿地）。
崇左市城区基准地价内涵表
| 土地用途 | 平均容积率 | 使用年限 | 地价表现形式 | 土地开发程度 | 估价期日 | ||
| 商服用地 | 1.0 | 40年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 住宅用地 | 3.0 | 70年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 工业用地 | 1.0 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 公共管理与公共服务用地 | 一类 | 机关团体用地 | 2.0 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 |
| 新闻出版用地 | |||||||
| 教育用地 | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 医疗卫生用地 | |||||||
| 社会福利用地 | |||||||
| 文化设施用地 | |||||||
| 体育用地 | |||||||
| 二类 | 公用设施用地 | 0.5 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | |
| 公园与绿地 | |||||||
| 备 注 | 五通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整。 | ||||||
2．崇左市乡镇基准地价内涵界定
根据本次崇左市乡镇土地定级与基准地价更新的技术路线及各乡镇的土地利用特点，同时考虑和城区的衔接，按照国家规范的要求将乡镇基准地价的价格内涵做统一界定如下：
（1）估价期日：2023年6月30日。
（2）土地开发程度：宗地外“五通”（通路、通电、通上水、通排水、通讯），宗地内“场地平整”。
（3）土地使用年限：按各类用途的法定最高出让年限。商服用地为40年，住宅用地为70年，工业用地为50年，公共管理和公共服务用地为50年。
（4）容积率：商服用地平均容积率为1.0，住宅用地平均容积率为2.5，工业用地平均容积率为1.0，公共管理与公共服务用地一类平均容积率为2.0，公共管理与公共服务用地二类平均容积率为0.5。
崇左市乡镇基准地价内涵表
| 土地用途 | 平均容积率 | 使用年限 | 地价表现形式 | 土地开发程度 | 估价期日 | ||
| 商服用地 | 1.0 | 40年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 住宅用地 | 2.5 | 70年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 工业用地 | 1.0 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | ||
| 公共管理与公共服务用地 | 一类 | 机关团体用地 | 2.0 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 |
| 新闻出版用地 | |||||||
| 教育用地 | |||||||
| 科研用地 | |||||||
| 医疗卫生用地 | |||||||
| 社会福利用地 | |||||||
| 文化设施用地 | |||||||
| 体育用地 | |||||||
| 二类 | 公用设施用地 | 0.5 | 50年 | 地面地价 | 五通一平 | 2023年6月30日 | |
| 公园与绿地 | |||||||
| 备 注 | 五通一平指宗地红线外通路、通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整。 | ||||||
（二）崇左市城区基准地价更新成果
崇左市城区基准地价表
| 级别 用途 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | V | ||
| 商服用地 | 元／平方米 | 2775 | 1710 | 1140 | 750 | 600 | |
| 万元／亩 | 185.00 | 114.00 | 76.00 | 50.00 | 40.00 | ||
| 住宅用地 | 元／平方米 | 1710 | 1140 | 810 | 600 | 500 | |
| 万元／亩 | 114.00 | 76.00 | 54.00 | 40.00 | 33.33 | ||
| 工业用地 | 元／平方米 | 510 | 420 | 330 | 260 | 205 | |
| 万元／亩 | 34.00 | 28.00 | 22.00 | 17．33 | 13.67 | ||
| 公共管理与公共服务用地 | 一类 | 元／平方米 | 810 | 555 | 405 | 300 | 250 |
| 万元／亩 | 54.00 | 37.00 | 27.00 | 20.00 | 16.67 | ||
| 二类 | 元／平方米 | 500 | 410 | 320 | 250 | 204 | |
| 万元／亩 | 33.33 | 27.33 | 21.33 | 16.67 | 13．60 | ||
| 说明：公共管理与公共服务一类指：机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育用地；公共管理与公共服务二类指：公用设施、公园与绿地。 | |||||||
崇左市城区主要道路区段商服路线价表
| 路段编码 | 路段名称 | 路段起止 | 路线价 （元／㎡） |
| L1 | S319 | 太平路至广西理工职业技术学校 | 1200 |
| L2 | 太平路北段 | 崇左农村商业银行至大新驮卢交叉路口 | 2600 |
| L3 | 太平路中段 | 太平大桥桥头至广西崇左农村商业银行 | 3000 |
| L4 | 新庆街 | 太平路至崇左大桥桥头 | 2100 |
| L5 | 建设路 | 新民路路口至城西路路口 | 3700 |
| L6 | 新华路北段 | 水利电业公司至太平路路口 | 3700 |
| L7 | 新华路南段 | 太平路路口至城西路路口 | 3600 |
| L8 | 太平路西段 | 新民路路口（太平大桥桥头）至新华路路口 | 3050 |
| L9 | 新民路北段 | 建设路路口至太平路路口 | 4000 |
| L10 | 新民路（中1段） | 太平路路口至崇左电影公司 | 4800 |
| L11 | 新民路（中2段） | 崇左市电影公司至江南路路口 | 5800 |
| L12 | 城西大道 | 建设路路口至城西路路口 | 1700 |
| L13 | 城西路西段 | 新和水电站生活区至青少年活动中心 | 2050 |
| L14 | 城西路东段 | 青少年校外活动中心至江南路路口 | 3700 |
| L15 | 江南路西段 | 江州区第一初级中学至新华书店 | 2350 |
| L16 | 江南路（中1段） | 新华书店至城西路路口 | 3900 |
| L17 | 江南路（中2段） | 城西路路口至新民路路口 | 5600 |
| L18 | 江南路（中3段） | 新民路路口至阳光大酒店 | 5880 |
| L19 | 江南路东段 | 阳光大酒店至丽江路路口 | 4800 |
| L20 | 新民路南段 | 江南路至沿山路 | 4150 |
| L21 | 沿山路中段 | 江南市场至汽车总站 | 4600 |
| L22 | 沿山路东段 | 汽车总站至友谊大道路口 | 4250 |
| L23 | 平阳路 | 江南路丽江南路交叉路口至友谊大道 | 2280 |
| L24 | 友谊大道北段 | 沿山路口至中国石化 | 2690 |
| L25 | 友谊大道（中1段） | 金龙路路口至丽川路路口 | 3900 |
| L26 | 友谊大道（中2段） | 丽川路路口至石景林路口 | 4700 |
| L27 | 友谊大道（中3段） | 石景林路口至骆越大道 | 3200 |
| L28 | 友谊大道南段 | 骆越大道至崇左收费站 | 2600 |
| L29 | 龙峡山路西段 | 德天路路口至友谊大道 | 4350 |
| L30 | 德天路北段 | 龙峡山路路口至石景林路路口 | 3500 |
| L31 | 新城路西段 | 德天路路口至友谊大道 | 4800 |
| L32 | 石景林西段 | 友谊大道至景区路 | 3100 |
| L33 | 德天路南段 | 石景林路路口至独山路路口 | 2800 |
| L34 | 佛子路西段 | 友谊大道至山秀路口 | 3200 |
| L35 | 佛子路东段 | 山秀路路口至环城东路 | 2850 |
| L36 | 花山路北段 | 金龙路至丽川路路口 | 2700 |
| L37 | 丽江路西段 | 友谊大道路口至山秀路口 | 4100 |
| L38 | 山秀路北段 | 佛子路路口至龙峡山路路口 | 3500 |
| L39 | 丽川路东段 | 山秀路至环城东路路口 | 3900 |
| L40 | 环城东路 | 龙峡山路路口至城南三路路口 | 2800 |
| L41 | 花山路中段 | 丽川路路口至新城路路口 | 4000 |
| L42 | 龙峡山路中段 | 友谊大道至山秀路口 | 4400 |
| L43 | 龙峡山路东段 | 山秀路路口至环城东路 | 3300 |
| L44 | 新城路东段 | 友谊大道至山秀路口 | 4000 |
| L45 | 山秀路南段 | 龙峡山路路口至石景林路 | 3250 |
| L46 | 石景林东段 | 友谊大道至山秀路路口 | 3300 |
| L47 | 金鸡路 | 德天路路口至花山路路口 | 2750 |
| L48 | 山秀路 | 德天路路口至石景林路路口 | 2650 |
| L49 | 花山路南段 | 新城路路口至骆越大道 | 3000 |
| L50 | 丽江路北段 | 崇左大桥桥头至立交桥（吉利汽车） | 2280 |
（三）崇左市乡镇基准地价更新成果
崇左市各乡镇级别基准地价成果表
| 乡镇名称 | 商服用地 | 住宅用地 | 工业用地 | 机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育用地 | 公用设施、公园与绿地 | |||||||||||
| Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | ||
| 江州镇 | 元／㎡ | 1000 | 700 | 510 | 750 | 530 | 450 | 340 | 273 | 203 | 370 | 301 | 236 | 332 | 262 | 199 |
| 万元／亩 | 66.67 | 46.67 | 34.00 | 50.00 | 35.33 | 30.00 | 22.67 | 18.20 | 13.53 | 24.67 | 20.07 | 15.73 | 22.13 | 17.47 | 13.27 | |
| 新和镇 | 元／㎡ | 890 | 600 | 470 | 660 | 450 | 390 | 310 | 262 | 202 | 354 | 293 | 236 | 302 | 253 | 199 |
| 万元／亩 | 59.33 | 40.00 | 31.33 | 44.00 | 30.00 | 26.00 | 20.67 | 17.47 | 13.47 | 23.60 | 19.53 | 15.73 | 20.13 | 16.87 | 13.27 | |
| 驮卢镇 | 元／㎡ | 880 | 580 | 460 | 650 | 440 | 380 | 302 | 253 | 202 | 347 | 290 | 236 | 295 | 248 | 199 |
| 万元／亩 | 58.67 | 38.67 | 30.67 | 43.33 | 29.33 | 25.33 | 20.13 | 16.87 | 13.47 | 23.13 | 19.33 | 15.73 | 19.67 | 16.53 | 13.27 | |
| 罗白乡 | 元／㎡ | 820 | 530 | 420 | 600 | 420 | 350 | 292 | 243 | 202 | 332 | 274 | 236 | 282 | 239 | 199 |
| 万元／亩 | 54.67 | 35.33 | 28.00 | 40.00 | 28.00 | 23.33 | 19.47 | 16.20 | 13.47 | 22.13 | 18.27 | 15.73 | 18.80 | 15.93 | 13.27 | |
| 那隆镇 | 元／㎡ | 850 | 550 | 440 | 630 | 430 | 360 | 302 | 248 | 202 | 343 | 283 | 235 | 293 | 243 | 198 |
| 万元／亩 | 56.67 | 36.67 | 29.33 | 42.00 | 28.67 | 24.00 | 20.13 | 16.53 | 13.47 | 22.87 | 18.87 | 15.67 | 19.53 | 16.20 | 13.20 | |
| 濑湍镇 | 元／㎡ | 800 | 500 | 400 | 600 | 420 | 350 | 293 | 244 | 203 | 325 | 274 | 236 | 282 | 239 | 199 |
| 万元／亩 | 53.33 | 33.33 | 26.67 | 40.00 | 28.00 | 23.33 | 19.53 | 16.27 | 13.53 | 21.67 | 18.27 | 15.73 | 18.80 | 15.93 | 13.27 | |
| 左州镇 | 元／㎡ | 780 | 480 | 380 | 580 | 400 | 330 | 282 | 232 | 202 | 321 | 265 | 235 | 273 | 229 | 198 |
| 万元／亩 | 52.00 | 32.00 | 25.33 | 38.67 | 26.67 | 22.00 | 18.80 | 15.47 | 13.47 | 21.40 | 17.67 | 15.67 | 18.20 | 15.27 | 13.20 | |
| 板利乡 | 元／㎡ | 750 | 470 | 370 | 570 | 400 | 330 | 282 | 232 | 202 | 313 | 266 | 236 | 272 | 228 | 199 |
| 万元／亩 | 50.00 | 31.33 | 24.67 | 38.00 | 26.67 | 22.00 | 18.80 | 15.47 | 13.47 | 20.87 | 17.73 | 15.73 | 18.13 | 15.20 | 13.27 | |
崇左市各乡镇主要道路区段商服路线价表
| 乡镇 | 路段编码 | 路段名称 | 路段起止 | 路线价 （元／㎡） |
| 新和镇 | L1 | 新华街北段 | 新和镇幼儿园沿新和社区北街往西约80米处至新兴街和新华街交叉口处 | 1100 |
| L2 | 新兴街 | 新兴街市场路口处至新和镇人口和计划生育工作办公室路口处 | 1120 | |
| L3 | 新华街南段 | 新兴街和新华街交汇处至华侨大道往新华街方向约80米处 | 1300 | |
| 江州镇 | L1 | S213 | 崇左市第二人民医院沿S213路段至崇左市百果园果蔬种植专业合作社 | 1200 |
| L2 | 振兴街 | 中国邮政至家家惠超市 | 1500 | |
| L3 | 江州街 | 中国联通至社区幼儿园 | 1400 | |
| 濑湍镇 | L1 | 濑湍镇① | 广西崇左桂南农村商业银行至濑湍镇市场 | 1020 |
| L2 | 濑湍镇② | 伟光洗车店至市场街往东南方向50米处 | 900 | |
| L3 | 濑湍镇③ | 濑湍镇市场十字路口至永鑫便捷酒店 | 950 | |
| 左州镇 | L1 | 左州镇① | 广西崇左农村商业银行至徐立初诊所 | 1000 |
| L2 | 左州镇② | 左州金山文化广场至左州镇市场 | 920 | |
| L3 | 521县道 | 崇左市康源柑橘科学种植合作社至星光幼儿园 | 860 | |
| 那隆镇 | L1 | 那隆街① | 那隆街①（那隆镇市场旁街道） | 990 |
| L2 | 那隆街② | 那隆镇市场旁街道与那隆街①平行 | 1045 | |
| L3 | 那隆街③ | 那隆街②路口至那隆街⑦路口 | 980 | |
| L4 | 那隆街④ | 那隆街②路口至那隆街⑥路口 | 1020 | |
| L5 | 那隆街⑤ | 那隆街③路口至那隆街④路口 | 1000 | |
| L6 | 那隆街⑥ | 中国邮政储蓄银行至那隆街⑥路尾 | 1100 | |
| L7 | 那隆街⑦ | 那隆镇中学至那隆镇卫生院 | 1120 | |
| 驮卢镇 | L1 | 卢江大道① | 广西崇左农村商业银行往北至三叉路口（崇左驮卢保丰柑桔技术服务中心） | 1150 |
| L2 | 卢江大道② | 驮卢汽车站环形路口往西100米处 至驮卢中心卫生院 | 1180 | |
| 罗白乡 | L1 | 罗白街① | 广西崇左农村商业银行至罗白便民缝纫店 | 1050 |
| L2 | 罗白街② | 中国邮政储蓄银行路口至罗白乡卫生院 | 1130 | |
| 板利乡 | L1 | 板利街① | 衡友线三叉路口至板利广场 | 980 |
| L2 | 板利街② | 老百性大药房至体飞百货经营部 | 920 | |
| L3 | 板利街③ | 衡友线三叉路口至中国石化 | 880 |
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标签: 基准地价
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