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浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、中科大 03A-
01、中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务招标公告
（招标编号： WG202402009）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、中科大 03A-01、
中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为上海住保航程置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标文件
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、中科大 03A-
01、中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务;
三、投标人资格要求
(001 浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、中科大 03A-01、
中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务)的投标人资格能力要求：1、投标人必须为
中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立法人资
格的企业，具有有效的营业执照；
2、具有《上海市房地产经纪企业备案证书》；
3、不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 01 日 09 时 00 分到 2024 年 08 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：持相关资料在上海市鲁班路 700 号 208 室领取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 26 日 13 时 30 分
递交方式：上海市黄浦区鲁班路 700 号二楼 211 会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 26 日 13 时 30 分
开标地点：上海市黄浦区鲁班路 700 号二楼 211 会议室
七、其他
根据《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，上海万国建设工程项目管理有限公司
受招标人委托，对浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、
中科大 03A-01、中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务进行国内公开招标，现邀请
合格投标人参与竞标。
一、 项目概况
1、项目名称：浦东新区医学园 20-10 及 21C-06、航头 6-05、航头 9-03、航头 11-03、中科
大 03A-01、中科大 03A-10 征收安置住房项目销售配套服务。
2、招标编号：WG202402009
3、项目基本情况：
医学园 20-10 及 21C-06 项目：总建筑面积约为 47835.60 平方米，住宅 435 套，店铺 1 间。
航头 6-05 项目：总建筑面积约为 39186.54 平方米，住宅 340 套，店铺 2 间。
航头 9-03 项目：总建筑面积约为 28066.18 平方米，住宅 255 套，店铺 1 间。
航头 11-03 项目：总建筑面积约为 50217.40 平方米，住宅 460 套，店铺 1 间。
中科大 03A-01 项目：总建筑面积约为 112866.55 平方米，住宅 1062 套。
中科大 03A-10 项目：总建筑面积约为 37541.01 平方米，住宅 296 套。
4、服务内容：
配备销售人员、财务人员、保安保洁、售楼处硬件、做好日常运营工作、预看房、房屋交付、
产证资料的发放、预售许可证的办理、销售方案备案、网签开通、大产证办理等、房款收取（若
有）、维修基金的收取、收据或发票的开具、使用说明书、质量保证书的完稿制作、用印以
及应政府相关职能部门或甲方要求开展的各项活动（如需）。
5、服务期限: 自本合同生效之日起，至“配套服务标的”全部交付完毕后止。
二、合格的投标人必须具备以下条件
1、投标人必须为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）
具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照；
2、具有《上海市房地产经纪企业备案证书》；
3、不接受联合体投标。
三、获取招标文件的办法和时间
有意参加本次招标的潜在投标人，请于 2024 年 8 月 1 日至 2024 年 8 月 8 日的 9:00～16:00
携带以下资料至上海市黄浦区鲁班路 700 号 208 室获取招标文件。招标文件每套售价 500 元，
售后不退。
领取招标文件须携带以下资料：
1) 企业法人营业执照（原件及复印件加盖公章）；
2) 《上海市房地产经纪企业备案证书》（原件及复印件加盖公章）；
3) 法定代表人授权书及被授权代表身份证（授权书原件及身份证原件、复印件）；
四、接受投标文件
本项目投标文件截止时间：2024 年 8 月 26 日下午 13：30 时，地点：上海市黄浦区鲁班路 700
号二楼 211 会议室。
五、开标
定于 2024 年 8 月 26 日下午 13：30 时（北京时间），在上海市鲁班路 700 号二楼 211 会议室
公开开标。届时请投标人授权代表出席开标仪式。
六、本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
七、有关招标活动以上信息若有变更将书面通知各投标人，请投标人关注。
招标人：上海住保航程置业有限公司
详细地址：上海市浦东新区雪野路 928 号 10 楼
联系人：满子仪
电话： 20771345
招标代理机构：上海万国建设工程项目管理有限公司
详细地址： 上海市黄浦区鲁班路 700 号
联系人： 杨志伟 薛渺
电话：63057896 63019695
邮箱：wanguo_pm@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海住保航程置业有限公司
地 址：上海市浦东新区雪野路 928 号 10 楼
联 系 人：满子仪
电 话：20771345
电子邮件：/
招标代理机构：上海万国建设工程项目管理有限公司
地 址： 上海市鲁班路 700 号
联 系 人： 杨志伟 薛渺
电 话： 63057896 63019695
电子邮件： wanguo_pm@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com