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忘忧泉项目招标公告
(招标编号：HRZB-2024018)
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本忘忧泉项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金0万元，招
标人为吉林鑫祥实业集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模一标段：项目新增占地480000平方米，新增建筑面积21.6万平方米，项目主要
包括体育活动中心、康养中心、影视基地、农业种植采摘、因防敏育基地观光旅游及配套基
础设施等：二标段：忘忧泉项目工程监理全部工作内容，
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)忘忧泉项目工程总承包(PC)：(O02)忘忧泉项目工程监理：
三、投标人资格要求
(O01忘忧泉项目工程总承包(EC))的投标人资格能力要求：详见公告：
(O02忘忧泉项目工程监理)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月02日08时30分到2024年08月08日16时00分
获取方式：邮箱报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月23日09时00分
递交方式：长春市东北亚国际金融中心8号楼2楼开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月23日09时00分
开标地点：长春市东北亚国际金融中心8号楼2楼开标室
七、其他
上.招标条件
本招标项目忘忧泉项目，已由吉林鑫样实业集团有限公司以鑫样实业【2024】2号文件
批准建设（项目代码：2406-220184-04-01-325347）。项目业主为吉林鑫样实业集团有限公
司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例100%，招标人为吉林鑫样实业集团有限公司
项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包及监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：
(1)一标段HRZB-2024018-1:忘忧泉项目工程总承包(EPC):
(2)二标段HRZB-2024018-2:忘忧泉项目工程监理。
2.2主要建设内容及规模
(1)一标段：项目新增占地480000平方米，新增建筑面积21.6万平方米，项目主要包括
体有活动中心、康养中心、影视基地、农业种植采摘、因防教育基地观光旅游及配套基础设
施等：
(2)二标段：忘忧泉项目工程监理全部工作内容
23建设地点：吉林省公主岭市：
24招标范围：土建工程、水电安装、装饰工程、设备购置、道路管网、景观绿化等图
纸上全部内容及工程监理等工作：
2.5建设周期：自合同签订之日起至2026年10月31日：
监理服务期：自监理合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.6施工质量要求：符合国家相关标准的合格工程。
监理质量标准：符合工程相关的法律、法规、规程、规范及相关行业标准的监理规范。
3。投标人资格要求
3.1(1)一标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲
级资质（或工程设计综合资质甲级）：同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承
包壹级及以上资质，及合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的房
建工程PC项目管理能力，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页
(2)二标段投标申请人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质（或工
程监理综合资质)，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，附“吉林省建筑市
场监管公共服务平台”企业资质信息公示页。
3.2(1)一标段投标人须拟派出1名工程总承包项目经理，须具备建设行政主管部门核发
的建筑工程专业壹级及以上注册建造师资格（具备有效的安全生产考核合格证书），同时拟
派出1名设计负责人，须具备相关专业高级工程师或注册建筑师资格工程总承包项目经理
及设计负责人均应无在建工程。工程总承包项目经理需全面负责项目实施的组织领导、协调
和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负贵，依法履行工程总承包的义务并维护业
主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。
(2)二标段投标人须拟派出1名总监理工程师，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程
专业国家注册监理工程师证书；应无在建工程。
3.3财务要求投标申请人须提供专业会计师事务所出具的近三年(2021年、2022年、
2023年)的财务审计报告，（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年的财务审
计报告，2024年后成立的企业应提供银行资信证明)。
3.4业绩要求：
2
(1)一标段投标人近三年(2021年1月1日至今)完成过至少一项类似设计业绩或施工业
绩或工程总承包业绩。
(2)二标段投标人近三年(2021年1月1日至今)完成过至少一项类似监理业绩。
3.5业绩认定：投标人须具有中标通知书或合同协议书或竣工验收报告证明同时，吉林省
区域内的业绩认定（包括企业业绩、工程总承包项目经理业绩），应当采用“吉林省建筑市
场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且
不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且
查询到的数据应能满足招标项目的要求其他网站查询的业绩不予认定：提供涉密工程业绩
的，须提供涉密工程业绩证明材料并附建设单位涉密工程的审批证明材料。
3.6本项目接受联合体投标，联合体牵头人应为施工单位。联合体投标的，应满足下列要求：
联合体所有成员数量不得超过2家，联合体各方均应分别提供能证明其具备承担相应招标项
目的资格和能力的证明文件联合体的投标文件必须由牵头人加盖公章：联合体各方均不得
以自己名义单独或者参加其他联合体参与本项目投标的，否则相关投标均无效：
3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：
3.8外省入吉投标企业应按照吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参
与投标。
3.9执行吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑业企业信用综合评价办法》的通
知》（吉建管(2017）36号)文件要求，对年度信用评价为不合格的企业，禁止参与政府投
资项目投标。
3.10拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站(wm.creditchina.gov.cn)或各级信用信
息共享平台中列入失信被执行人名单的企业参与投标拒绝被工商行政管理机关在全国企业
信用信息公示系统(http:/m,gsxt.gov,cn/index.htnl)中列入严重违法失信企业名单
的企业参与投标。
3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效
茶
3.12招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标
4.招标文件的获取
41凡有意参加投标者，请于2024年8月2日8时30分起至2024年8月8日16时00分
前，潜在投标人将以下材料以扫描件形式发送至代理机构邮箱(906934844q4.©0m)。资料
如下：
1.营业执照副本复印件加盖公章
2.资质证书复印件加盖公章
3.法定代表人资格证明书：
4法定代表人授权书：
5.外省企业在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上备案截图加盖公章。
6.联合体协议书（如有）
42售价：
一标段招标文件每套售价人民币5000.00元，售后不退：
二标段招标文件每套售价人民币2000.00元，售后不退，
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2024年8月23日09时00分，地点为长春
市东北亚国际金融中心8号棱2楼开标室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理
5.3投标人按照招标文件规定递交投标保证金，
6、发布媒体
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》上发布。
7.联系方式
招标人：吉林鑫祥实业集团有限公司
地址：长春市宽城区北人民大街时代大道内B-1568#
联系人：吴永祥
电话：13844697555（办公电话）
招标代理机构：吉林省恒融招标有限公司
地址：长春市东北亚国际金融中心8号楼
联系人：尤晶
电话：0431-80514181（办公电话
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：吉林鑫祥实业集团有限公司
地址：长春市宽城区北人民大街时代大道内B-1568#
联系人：吴永祥
电话：13844697555
电子邮件：/
招标代理机构：吉林省恒融招标有限公司
地址：长春市东北亚国际金融中心8号楼
联系人：尤品
电话：0431-80514181
电子邮件：/
忘融极
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责）：（签名）
14
招标人或其招标代理机构
(盖章)》
0226331
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com