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C16、C52住宅项目第三方维保工程施工招标公告
(招标编号：GXTC-A1-241020008)】
项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区
一、招标条件
本C16、C52住宅项目第三方维保工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金614.74566万元，招标人为北京未来科学城昌泰置业有限公司。本项目已具
备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模C16项目建筑面积17.46万平方米，住宅户数1084户，2024年4月24日竣备。C52
乐工程
项目，建筑面积15.84万平方米，住宅户数999户，计划竣备时间2025年3月15日
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)C16、C52住宅项目第三方维保工程：
三、投标人资格要求
(001C16、C52住宅项目第三方维保工程)的投标人资格能力要求：】本工程招标要求
投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，并在人员、设备、资金
等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上
级)注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B本)。
2本工程招标（口接受：☑不接受）联合体投标
3其他要求/：
本项目不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年08月01日09时00分到2024年08月06日17时00分
获取方式凡有意参加投标者，请于2024年8月1日09时00分至2024年8月6日
17时00分（北京时间，下同），在北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园12b将
授权委托书原件、经办人身份复印件盖章（或法人证明原件、法人身份证复印件盖章）购买
招标文件。招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月22日09时30分
递交方式：北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园12b纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月22日09时30分
开标地点：北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园12b
七、其他
1.招标条件
C16、C52住宅项目第三方维保工程（工程名称）（项目编号：GXTC-A1-241020008)己具备
招标条件，招标人为北京未来科学城昌泰置业有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源。
项目出资比例为10%，招标代理机构为国信国际工程咨询集团股份有限公司，现对该工程
的施工进行公开招标。
雨
2工程概况与招标范围
2.1本工程的建设规模C16项目建筑面积17.46万平方米，住宅户数1084户，2024年4
月24日竣备。C52项目，建筑面积15.84万平方米，住宅户数999户，计划峻备时间2025
012
年3月15日。
招标控制价：人民币6147745.66元
2.2本工程的建设地点北京市昌平区C16、C52住宅
2.3本工程的工期要求
合同服务期限为自合同签订之日起至2026年4月24日止。具体维修事项工期以维保主责部
门确定的维修方案中工期要求为准。
(经招标人维保主责部门考核合格，可延用至2027年3月15日)
2.4本工程的招标范国C16、C52住宅维保的施工工作，具体工作内容包含但不限于结合各
项目常见报修问题确的建筑装饰装修、加固工程、拆改工程、强电工程、弱电工程、给携水
工程、采暖工程、通风工程、门窗工程、外装修工程、屋面工程、室外工程、电梯工程、苗
木绿化工程等工作。
2.5其他/
3.投标人资格要求
3.】本工程招标要求投标人须具备有效期内的建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，
并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项日经理须具备建筑
工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B
本)
3.2本工程招标（口接受：☑不接受）联合体投标
3.3其他要求/
4.信誉要求
4.】本工程招标对失信被执行人采用否决性（限制性/否决性）態戒方式。
4.2其他要求/
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年8月1日09时00分至2024年8月6日17时00分（北京
时间，下同)，在北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园12%持授权委托书原件、经
办人身份复印件盖章（或法人证明原件、法人身份证复印件盖章）购买招标文件。
暖
招标文件每套售价500元，售后不退。
6.投标文件的递交
家
凡购买招标文件者，方可在北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园1%递交投标文
件。本工程通交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2024年8月22日9时30分.
40
逾期未递交的投标文件，招标人不予受理
7,发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台http:/mw,cebpubservice.com/)(发布
公告的煤介名称)上发布。
8,补充说明
具体内容：本项目评标办法采用合理低价法
9.联系方式
招标人：北京未来科学城昌泰置业有限公司招标代理机构：国信国际工程咨询集团服份
有限公司
地地北京市昌平区北七家镇未来科学城地址北京市海淀区车公庄西路19号外文文
化创意
东路一号院A113室
园12b
联系人：付琛
联系人：李超、崔红扬
电话：010-61769247
电话010-88354431-515、13522917332
传真：/
传真：010-88354436
电子邮箱：/
电子邮箱：gxxyzbe8163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京未来科学城昌泰置业有限公司，
九、联系方式
招标人：北京未来科学城昌泰置业有限公司
地址：北京市昌平区北七家镇未来科学城东路一号院113室
联系人：付骤
电话：010-61769247
电子邮件：/
招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
地址：北京市海淀区车公庄西路19号外文文化创意园1b
联系人：李超、崔红扬
电话：13522917332
电子邮件：gxxyzbe163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：金超
(签名)
招标人或其招标代理机构：
盖章
020461