丘山谷葡萄酒中心提升改造工程

监理服务采购单

蓬莱文旅景区管理有限公司对丘山谷葡萄酒中心提升改造工程监理服务进行采购，现将有关事项明确如下：

一、本次监理工程的概况如下：

1、工程概况：工程位于烟台市蓬莱区丘山谷游客综合服务中心。具体详见工程设计图纸及图纸答疑文件等。

2、建设地点：本工程位于烟台市蓬莱区丘山谷游客综合服务中心。

3、工期：自接到采购人开工令之日起开工，30日历天内竣工。

4、工程质量要求：本工程要求按照国家现行相关专业质量验收规范，达到合格标准。

5、总投资额：79.******万元（具体以审计定案价为准）。

6、采购限价：取费系数不得高于建安造价（结算价）的0.6%（超此投标限价按无效报价处理）。

7、监理服务内容：对本工程所包含的全部内容及全过程进行监理，服务内容覆盖验收等阶段，包括采购单位与成交监理单位签订的合同文件中所规定的全部内容、合同补充条款增加的项目内容以及变更等内容。

8、服务期限：自合同签订之日起，直到本工程验收、交付使用、项目质保期（两年）结束，无问题为止。

9、采购人不统一组织踏勘现场。无论报价单位对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况，并承担一切与报价有关的风险、责任和义务。报价单位应自行对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制报价单和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的一切费用由报价单位承担（包括勘察过程中可能发生的一切人身伤亡、财产或其他损失）。

10、付款方式：工程完工50%后，监理费进度款按已完合格工程量的50%

报送支付，工程竣工验收合格后支付至合同价款的50%,审计定案完成后支付至审计定案价款的80%,自工程竣工验收合格之日起满一年后付至审计定案价款的90%,余款再满一年一次性无息支付。每次付款前，需开具增值税专用发票。

二、资质要求：须具有工程监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质。

三、本次采购采取一次性报价。不因工程量变更、工期顺延、工期更改及政策性因素等变动而调整。报价应包括服务期限内的人员工资及社保等附加费用（工资、社保标准不得低于本市最低标准）、设备费、差旅费、办公费、会务费、管理费、检验检测、验收、图纸资料及服务期限内的其它全部费用。报价若有遗漏，均应免费提供。报价单位只允许有一个报价，采购单位不接受有任何选择性的报价。

四、成交原则：采购单位根据符合采购要求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交单位。

五、报价文件一式两份密封递交，并盖上公章，封面写明采购工程名称。报价单位需派一名代表于2024年8月8日9:00前（北京时间，以收件时间为准）直接送达蓬莱阁文化旅游集团有限公司四楼401室（地址：蓬莱区新港街道新港路217号）。报价表格需加盖单位公章，报价单格式不得修改，逾期收到（或未按要求报价）的报价单将不被接受。

项目联系人：曹瑞一 联系电话：159*****112

采购联系人：马胜利 联系电话：0535-*******

六、采购单位如发现本次采购有异常情况，采购单位有权提出暂不采购或重新组织采购，并不向各报价单位解释具体原因。

七、合同签订：成交单位接到成交通知后两日内，携公司营业执照副本（经营范围需涵盖及本次采购内容）、资质证书、监理师证等相关证件原件到蓬莱文旅景区管理有限公司签订合同，采购单、成交单位报价单等为签订合同的依据。

八、具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定。

蓬莱文旅景区管理有限公司

2024年8月2日