石家庄征诚科技有限公司

重整投资人招募公告

石家庄高新技术产业开发区人民法院（以下简称“高新法院”）于2024年7月17日作出（2023）冀0191破申2号《民事裁定书》，受理石家庄征诚科技有限公司临时管理人申请石家庄征诚科技有限公司（以下简称“征诚公司”）破产重整案件，高新法院于2024年7月17日作出（2024）冀0191破3号《决定书》，指定石家庄征诚科技有限公司清算组为管理人。

为顺利推进征诚公司重整工作，实现多方共赢，现向社会公开招募重整方，就招募事宜公告如下：

一、招募须知

1.为公平、公开、公正地引入重整投资人，本次招募投资人以公开方式进行，以接受各方监督。本招募公告对全体意向重整投资人平等适用，具有相同效力。

2.本公告所述信息不替代意向重整投资人尽职调查，意向重整投资人如需开展尽职调查或了解债务人的有关情况，需向管理人提交报名申请并与管理人签署《保密协议》。

3.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。

4.意向重整投资人缴纳保证金并向管理人提交投资文件的，视为同意对征诚公司进行投资。一经选定为重整投资人，相关投资风险自行承担。

5.本招募公告由招募人负责解释。

二、公司概况

石家庄高新区市场监督管理局的工商登记信息显示，石家庄征诚科技有限公司成立于2014年7月23日，法定代表人为张彬，注册资本为5,000万元人民币，统一社会信用代码为911*****398******C，企业地址位于石家庄高新区湘江道319号天山科技工业园B座青橙公社318-22号工位，所属行业为研究和试验发展，经营范围包含：信息系统集成服务；电子产品、通信设备（卫星发射及地面接收设备除外）、节能设备的生产、销售、技术开发、技术转让、技术咨询及进出口业务；文化办公用机械、计算机软硬件及外围设备、五金产品、建筑材料的销售；房地产开发与经营；物业服务；房地产经纪服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司股东为西安大唐监控技术有限公司，认缴货币出资5,000万元，持股比例为100%。

征诚公司主要破产财产为通过招拍挂受让的一块土地使用权，地块位置东至苍山街、西至太行大街、南至耕地、北至仓宁东路，土地面积为13.******公顷，土地用途为工业用地，出让年期50年，出让价款9,870万元。征诚公司已支付出让价款9,870万元，仍欠政府耕地开垦费2,803.2万元、耕地占用税560万元、契税394.8万元、印花税4.935万元、出让价款违约金4,516.07万元，共计82,790,050元。因欠缴政府税费，上述土地未取得土地使用权证书。目前已被多地司法机关先后保全查封。征诚公司预重整阶段，截至2024年5月31日，在临时管理人处申报的债权总金额约28亿元，其中包括税款债权、工程款、民间借贷、对外担保等。征诚公司2020年至今未置备公司财务账簿，且临时管理人工作未得到公司法定代表人配合，征诚公司2019年之前的财务账簿不能准确反映该公司当前的真实资产负债情况，不排除在重整阶段征诚公司负债情况发生较大变化的可能性。

征诚公司未取得规划、建设等许可手续，已动工建设7栋厂房、办公楼等地上建筑物，均未竣工，属于在建工程。1#楼为框架-剪力墙结构，2#楼、3#楼为框架结构。1#楼建筑面积15,746.86㎡，地上12层地下一层，建筑高度53.8米；2#楼建筑面积6,846.56㎡，地上6层地下一层，建筑高度23.85米；3#楼建筑面积9,795.27㎡，地上6层地下一层，建筑高度23.85米。6#楼为框架-剪力墙结构，7#楼、10#楼为框架结构。6#楼建筑面积15,746.86㎡，地上12层地下一层，建筑高度53.8米；7#楼建筑面积7,666.44㎡，地上6层地下一层，建筑高度23.85米；10#楼-数据机房建筑面积23,684.97㎡，地上5层，建筑高度31.7米；10#楼-柴发楼建筑面积2,133.71㎡，地上3层，建筑高度19.6米。

鉴于管理人接管征诚公司资产、审计评估等工作尚在进行中，管理人不保证以上初步信息的完整与准确。请意向投资人自行决定是否按照本公告规定程序开展进一步调查。

三、招募目的

破产重整作为一种资源优化配置的手段，将债务清偿与企业拯救两个目标紧密结合，对具有挽救价值和可能的困境企业，通过债务重组、股权调整、对外融资等方式，使得征诚公司获得新的生机。重整投资人需向债务人提供资金及资源支持，优化债务人资产债务结构，并打造具备持续经营能力和盈利能力的公司，以充分保障债权人利益。

四、招募条件及流程

(一)报名资格条件

1.意向投资人应当具有较高社会责任感和良好的商业信誉，拥有足够的资金实力进行重整投资，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明，向管理人提交重整保证金1000万元。意向投资人应拥有与征诚公司重整相适应的经营管理能力及能获得大多数债权人支持的有效沟通能力，保证能顺利完成重整工作。拟招募的重整意向投资人不得存在足以影响其重整投资能力的涉诉案件和潜在风险。

2.征诚公司主要财产为通过招拍挂受让的土地使用权及其地上在建工程，地块位置东至苍山街、西至太行大街、南至耕地、北至仓宁东路，用地性质为工业用地。重整投资人需保证及时、足额投资完成该地上工程建设，办理工程项目交付使用所需的各项手续，并对该工程项目开展持续运营。该项目的建设、运营需符合石家庄国家高新技术产业开发区管理委员会对该地块的规划、环保及产业政策要求。意向投资人需配合管理人进行调查核实。

(二)报名需提交的文件

1.参与重整投资的报名意向书，内容包括投资人基本情况介绍、资金实力、投资资金来源及筹集计划、工程续建计划、投资经营方案（需符合石家庄高新区相关产业政策的准入要求）和对未来盈亏的合理预测等；

2.意向重整投资人简介书(含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革等信息。如为联合投资人的，需要介绍各自充当的角色、分工及职责等情况)；

3.意向重整投资人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件；

4.同意对知悉的债务人情况予以保密并愿意签署保密协议的承诺函；

5.最近三年未被列入人民法院失信被执行人的查询证明；

6.偿债方案，须列明对征诚公司所欠税款和职工债权（如有）、建设工程优先权债权、普通债权等各类债权清偿的方式、期限。关于偿债方式、偿债比例、偿债时间的条款不得劣于征诚公司临时债权人会议《预重整计划草案》相关内容；

7.意向投资人认为需要说明的其他事项。

对上述报名材料均应加盖意向重整投资人公章并由法定代表人或负责人签名。意向重整投资人未按本公告要求提交完整的及符合条件的报名材料的，管理人有权不予接收。

(三)报名资格审查

1.管理人根据本公告确定的报名条件和要求对意向重整投资人提交的报名材料进行审查；

2.意向投资人在获得管理人确认具备报名资格之后，如自行决定对征诚公司开展尽职调查，应签署保密承诺书并在其后3日内开展并完成调查。

3.意向投资人可在尽职调查后对投资经营计划、偿债方案进行修改，修改后的文件至迟应在2024年8月17日17:00前送达至管理人，且仍应满足本公告所载明条件。

(四)确定重整投资人

1.管理人对意向投资人提交的文件进行综合评审，并将评审结果上报法院；

2.最终的重整投资人确定后，重整投资人应按照管理人要求签订《重整投资协议》。《重整投资协议》中关于偿债方式、偿债比例、偿债时间的条款不得劣于征诚公司临时债权人会议《预重整计划草案》相关内容；

3.依据《重整投资协议》制订的《重整计划草案》经法院依法裁定批准后，发生法律效力。如《重整计划草案》未获债权人会议表决通过且未能获得法院裁定批准的，管理人将向法院申请宣告债务人破产。

五、报名时间及管理人联系方式

(一)报名时间

意向重整投资人应在2024年8月14日17:00前将报名材料纸质版(一式三份)提交至管理人指定地址。

(二)报名地点及联系人

报名文件提交地址：石家庄市桥西区华润大厦B座18层

联系人：刘洁

联系电话：177*****856

意向重整投资人如有疑问，可按上述联系方式与管理人联系并进一步洽谈沟通。

（三）用于接受重整保证金的管理人账户信息如下：

开户行：中国民生银行股份有限公司石家庄高新区科技支行

户 名：石家庄征诚科技有限公司管理人

账 号：*********

六、其他事项

（一）有关征诚公司的具体情况，由各意向投资人通过尽职调查自行了解，意向投资人应充分理解并知悉可能存在的风险。意向投资人报名后即视为同意按照征诚公司现状进行重整投资，并自行承担投资风险。

（二）经遴选中选的首选、候补投资人未能与管理人签订重整投资协议的，管理人有权没收其缴纳的保证金作为违约金，取消其参与征诚公司重整的资格，并另行确定重整投资人。

（三）重整投资框架协议签署后，重整投资人反悔或拒绝履行相关义务的，管理人有权没收其交纳的保证金，并取消其参与重整的资格。

（四）管理人发现意向投资人存在提交虚假资料的情况，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，一经核实，管理人有权没收其缴纳的保证金，并取消其参选资格。

（五）在法院裁定批准重整计划且重整投资人与管理人签署重整投资协议后，投资履约保证金可以根据重整投资需要转化为相应金额的重整投资款。

（六）本公告、附件（如有）的最终解释权归管理人。管理人有权随时根据重整进程调整招募流程和有关条件。

特此公告。

石家庄征诚科技有限公司破产重整管理人 二〇二四年七月二十九日

附件


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