北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司受北京市顺义区仁和镇人民政府 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对仁和镇选定临河悦园小区应急物业服务公司项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：仁和镇选定临河悦园小区应急物业服务公司项目

项目编号：JCZB2024-209

项目联系方式：

项目联系人：张春香

项目联系电话： 010-********

采购单位联系方式：

采购单位：北京市顺义区仁和镇人民政府

采购单位地址：北京市顺义区顺平西路9号

采购单位联系方式：王宁宁 010- ********

代理机构联系方式：

代理机构：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司

代理机构联系人：张春香 010-********

代理机构地址： 北京市顺义区顺平辅线181号

一、采购项目内容

北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司受“北京市顺义区仁和镇人民政府”的委托，对“仁和镇选定临河悦园小区应急物业服务公司项目”招标编号（JCZB2024-209 ）项目采用国内公开比选方式进行采购，欢迎合格的供应商参加比选。

1、项目名称：仁和镇选定临河悦园小区应急物业服务公司项目

采购人名称：北京市顺义区仁和镇人民政府

采购人地址：北京市顺义区顺平西路9号

项目联系人：王宁宁

采购人电话：010- ********

2、采购代理机构全称：北京嘉诚晟泰工程管理咨询有限公司

采购代理机构地址：北京市顺义区顺平辅线181号

项目联系人：张春香

联系电话:010-********

3、项目预计收入：约1000万元，包含高层住宅物业费、商业物业费、仓储物业费、车位物业费；

5、比选范围：临河悦园（临河回迁安置房）住宅及配套的应急物业服务；

6、服务标准：北京市住宅物业服务三级标准；

7、服务期限：6个月（具体以合同签订时间为准）；

8、合格供应商的资格条件：

8.1须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

8.2满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；⑤参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；⑥法律、行政法规规定的其他条件；

8.3落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展，本项目对属于小型和微型企业的投标人的投标报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审；监狱、残疾人福利企业视同小微型企业，享受同等价格扣除，但同时属于残疾人福利性单位和小微企业的，不重复价格扣除；

8.4对在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 列入政府采购严重违法失信行为记录名单的或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)有失信被执行人查询记录的供应商，不得参与政府采购活动（查询时间为发布公告之日后有效）；

9、本次比选采用资格后审；

10、本次比选不接受联合体比选；

11、报名时需携带资料：

11.1营业执照副本复印件加盖本单位公章一套；

11.2法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件（复印件加盖本单位公章）；

1. 报名及购买比选文件时间：2024年08月05日起至2024年08月07日止，每天上午9:00-11:30，下午14:00-17:00(北京时间，节假日除外)。本项目比选仅接受现场报名（只有已经报名并登记备案的供应商才能购买比选文件）。

比选文件售价：每套售价 300 元（现金），售后不退。

13、报名及购买比选文件地点：北京市顺义区顺平辅线181号（路星公司院内）第二栋楼三层304室。

14、递交响应文件截止时间：

14.1递交响应文件开始时间：2024年08月13日上午08：30；

14.2递交响应文件截止时间：2024年08月13日上午09：30。

注：逾期收到或不符合规定的响应文件恕不接受。

15、响应文件递交地点：北京市顺义区顺平辅线181号（路星公司院内）第二栋楼三层大会议室。

16、评标方法：综合评分法，详见比选文件。

二、开标时间：2024年08月13日 09:30

三、其它补充事宜

发布公告的媒介：本次比选公告在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台网上同时发布。

四、预算金额：

预算金额：1000.****** 万元（人民币）