延安市宝塔区扩建档案库房及原档案馆维修改造项目（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*****040017*****000*****;
延安市宝塔区扩建档案库房及原档案馆维修改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269*****040017*****000*****;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1．招标条件

本招标项目延安市宝塔区扩建档案库房及原档案馆维修改造项目已由延安市宝塔区行政审批服务局以延区行审投函【2023】233号文件批准建设，项目代码：2312-******-04-01-******；招标人为延安市宝塔区城乡建设投资有限公司，招标代理机构为陕西七一项目管理有限公司，资金来源为中央基建专项资金及省、区财政配套资金解决。该项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1、建设内容及规模：该建筑结构类型为框架结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础，板厚为 600mm。建筑总高度为22.10米,地下一层为 4.8米(局部 5.8米)，地上一至五层均设计为3.60米，室内外高差为0.50米。外墙采用真石漆外墙面；内墙面:卫生间为600*300釉面砖墙面，其余均为乳胶漆内墙面；120高地砖踢脚；地下部分地面为水泥砂浆地面，地上部分为铺地砖楼地面，(卫生间、厨房为 300x300防滑地砖)；卫生间为铝塑板集成吊顶，其余均为乳胶漆顶棚；屋面防水等级为I级，100厚挤塑聚苯板保温屋面，聚氨酯涂抹一道，4+3厚SBS改性沥青防水卷材各一道。原档案馆建筑面积为2571.76㎡。结构形式为砖混结构，地上六层建筑。层高均为 3.3米，室内外高差0.6米，建筑总高度20.4米。改造范围包括:建筑单体的内外墙面及顶棚的粉刷修缮工程；建筑单体的地面更换工程；建筑单体外立面改造工程(装饰构件、玻璃幕墙及坡屋檐)；建筑单体内门窗更换工程；建筑单体屋面防水修缮工程(拆除现有钢架坡屋面)；新增一部电梯(原楼留有电梯安装位置)；建筑单体内水暖管道设备更换工程；建筑单体内电气线路更换工程。新建30立方米化粪池一座；安装室外消火栓；室外给水、排水、消防、供暖管道工程；室外电气线路工程；其它室外土建工程。

2.2、建设地址：原宝塔区档案馆院内。

2.3、招标范围：施工标段为施工图及工程量清单内所包含的全部工程内容，监理标段工作任务为施工各阶段的全过程监理服务。

2.4、计划工期： 270 日历天。

2.5、本项目概算总投资：1341.10万元。

2.6、标段划分：本项目划分为一个施工标段，一个监理标段。

3．申请人资格要求

3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师执业资格, 具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其它在建工程项目的项目经理。

3.2监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。其中，项目总监须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师资格，且未担任其它在建工程项目的项目总监；

3.3 类似项目业绩至少一份（2021年至今，应附中标通知书或合同协议书为准）（新成立的公司除外）；

3.4 经会计事务所或审计机构审计的财务审计报告（2021-2022年，每年度一份，共二份）(新成立的公司根据成立年限提供)；

3.5信誉要求：申请人应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；申请人不得在《中国执行信息公开网》网站被列为失信被执行人；申请人不得在信用中国列入严重失信主体名单。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目。

3.7本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制的方法对申请人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

5．资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2024年 8 月 2 日至2024年 8 月 6 日（节假日不休息），持CA锁在“全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）”免费下载资格预审文件。

5.2本项目不接受电子邮件及传真。

6．资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交的截止时间为2024年 8 月19日15时00 分（同资格预审会召开时间），采用电子招标投标方式，将资格预审申请文件上传至《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。纸质版递交地址为延安市新区为民服务中心7号楼二楼大厅（持法定代表人授权委托书）；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；

6.3本次资格预审采取线上不见面开标的方式进行。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》、《陕西采购与招标网》、《延安市住房和城乡建设网》上同时发布。

8．联系方式

招 标 人：延安市宝塔区城乡建设投资有限公司

地 址：南门坡安置小区3号楼13楼

联 系 人：高鑫（接收异议联系人）

电 话：189*****655

招标代理机构：陕西七一项目管理有限公司

地 址：延安市宝塔区枣园路圣都花园C栋1单元102

联 系 人：周飞

电 话：130*****638

监督单位：延安市宝塔区建筑工程招标工作中心