汤阴县锦绣湖畔二期前期物业服务管理项目招标邀请函

致：安阳市豫都物业有限责任公司、汤阴县宏祥物业服务有限责任公司、汤阴县泓润祥物业服务有限责任公司

安阳市天华置业有限公司现委托安阳市达沃工程管理服务有限公司对锦绣湖畔二期项目的前期物业管理服务进行邀请招标，现邀请你单位参加投标。

一、项目名称：汤阴县锦绣瑞园二期项目前期物业服务管理项目

二、招标编号：HNDWZB(2024)-0703号

三、招标人：安阳市天华置业有限公司

四、项目基本概况：

4.1汤阴县锦绣湖畔二期小区项目位于汤阴县光明路与夏都大道交叉口东北方位，地块东规划路，南至夏都大道，西至锦绣湖畔一期，北至夏都小学。

4.2 本项目规划用地面积*****.19㎡，规划总建筑面积*****.86㎡；地上总建筑面积*****.69㎡，住宅建筑面积*****.74㎡，其中高层*****.99㎡，多层6863.75㎡，商业便利店面积53.87㎡，配套464.08㎡，容积率1.99，绿地面积4306.18㎡，绿地率35.01%，建筑密度21.55%，住宅套数195户。地下建筑面积5799.17㎡，其中物业管理用房18.92㎡，储藏室面积2785.39㎡，车库面积2994.86㎡。集中公共绿地312㎡，户数195户，室外健身器械187.9㎡，儿童老年人活动场地170㎡，机动车停车位195个，非机动车停车位390个。

4.3 本项目管理用房物业管理用房地上104.23㎡、地下18.92㎡。社区服务站300㎡，老年人日间照料中心59.85㎡。

4.4小区设1个主出入口，1个次出入口，1个地下车库出入口。机动车停车位195个，其中地上机动车位19个，地下机动车位176个。非机动车地面停车位390个。

4.5 住宅（含便利店）建筑面积*****.28㎡；地下车位176个。

五、投标人的资质要求

1.具有独立企业法人资格，营业执照经营范围包含物业管理或物业服务或物业管理服务或物业服务管理。

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证书或管理员上岗证书；

3、无不良行为记录（需企业注册地或项目所在地行政主管部门出具）；

4、本项目不接受联合体投标。

六、如你方决定参加上述物业服务的投标，携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照（副本），以上证件需提供原件及复印件一套（加盖公章）到安阳市达沃工程管理服务有限公司 公司地址：汤阴县文王路与崇文大道西北韩庄镇新时代文明实践中三楼报名及购买招标文件，购买招标文件时间为：2024年7月31日— 2024年8月2日上午8:30-11：30，下午15：30-17：30（法定节假日除外）。

七、《招标文件》售价：人民币500元/份（售后不退）

八、投标截止时间及开标时间和地点：2024年8月13日下午15时00分整；地点：汤阴县韩庄镇便民中心会议室

招标人：安阳市天华置业有限公司

联系人：孙经理

联系电话：166*****666

招标代理机构：安阳市达沃工程管理服务有限公司

联系人：侯树娟

联系电话：136*****519

九、发布公告的媒介：

本项目在全国公共媒介、《河南省房地产开发行业综合管理平台》网站上同时发布。

十、本次招标经评标委员会评议的推荐中标一名，将在网上公示1个工作日，各投标单位对推荐中标意见如有异议，可在规定的时间内向招标代理机构提出书面质疑。

安阳市天华置业有限公司

安阳市达沃工程管理服务有限公司

2024年7月29日