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金茂西南区域 2024-2026 年外立面门窗工程战略招标
资格预审公告（代招标公告）
1．招标条件
本招标项目金茂西南区域 2024-2026 年外立面门窗工程战略招标 （项目名称）已批准建设，项目
业主为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例
为 100%，招标人为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，
特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目编号：0747-2460SCCSC649
2.2 招标内容：金茂西南区域 2024-2026 年下辖各城市公司\项目公司（成都、西安、重庆、昆明、
贵阳）在建及未来两年新获取项目外立面门窗供货及安装工程。
2.3 招标范围：（1）门窗方案深化设计，包含现场实测实量，门窗安装节点，锁具等第三方供应
产品的安装尺寸预留/开洞等。（2）外窗与结构或附框与结构的防水砂浆塞缝。且门窗洞口周边防水施
工，若有附框，防水施工包括附框与结构、附框与主框之间的防水施工（根据项目情况选择总包还是门
窗厂家施工）。（3）门窗安装，窗框与附框间打发泡剂封堵；打胶施工，其中含门窗玻璃打胶、窗框
与内外装饰面收口打胶。（4）门窗工程防雷系统施工。进场施工前的门窗型材、五金、玻璃、胶条、
密封胶的送样、实体样窗加工制作、送样。（5）门窗 100%淋水测试。（6）门窗的内外清洗保洁工作，
其中含施工过程中的基本清洁、交付物业前的保洁；锁具、拉手的供应及安装。（供应为甲指乙供）
（7）以及整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、
竣工资料编制等工作内容。
2.4 本项目划分 1 个标段。
（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1 本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。
3.2 财务要求：申请人须提供 2021 年至 2023 年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计
报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。
3.3 业绩要求：近五年（指 2019 年 1 月 1 日至申请截止时间）具有 3 个已完成或正在实施的标杆
房企（如金茂、华润、招商、绿城、中海、香港置地、绿发、建发、越秀等）外立面门窗工程业绩，并
在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
3.4 信 誉 要 求 ： 申 请 人 未 被 列 入 重 大 税 收 违 法 失 信 主 体 ； 【 查 询 渠 道 ：
（www.creditchina.gov.cn）、（须提供网页截图并加盖公章）】；申请人未被工商行政管理机关在国
家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：
http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。
3.5 本项目只接受制造商投标，不接受代理商投标，制造商应具有独立的铝合金门窗加工厂，厂房
面积 5000㎡及以上，提供产权证或有效期内租赁合同。
3.6 本次资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足
下列要求： / 。
3.7 各申请人可就上述标段中的 1 （具体数量）个标段提出资格预审申请。
4．资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制（合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审
标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确
定通过资格审查的申请人。
如通过详细审查的申请人大于 6 家，则最多 6 家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于
3 家小于等于 6 家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于 3 家，则招标人
重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。
5．资格预审文件的获取
5.1 凡有意参加资格预审者，请于 2024 年 08 月 03 日 09 时 00 分至 2024 年 08 月 07 日 17 时 00 分
（北京时间 24 小时制，下同）前，登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)获取资格预
审文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：500 元人民币），不提供纸质文件。潜
在投标人需先在中国中化采购平台进行网上注册（免费）。
5.2 完成领购手续后，可在中化商务电子招投标平台下载资格预审文件和增值税电子普通发票。
5.3 未通过上述方式获取资格预审文件的投标人，其投标文件将予以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-213625596．
6.资格预审申请文件的递交
6.1 申请文件递交的截止时间：2024 年 08 月 13 日 10 时 00 分。
6.2 申请文件递交方式及地点：递交截止时间前，将申请文件密封递交至四川省成都市武侯区人民
南路四段 27 号商鼎国际 1-1-505 室。
7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国
中化电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com） （发布公告的媒介名称）上发布。
8．联系方式
招 标 人：金茂西南企业管理（天津）有限公司 招标代理机构：中化商务有限公司 zl 招标代理签章
地址：四川省成都市成华区华润大厦 23F 地址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23 层/四川
省成都市武侯区人民南路四段 27 号商鼎国际
1-1-2106
邮 编： / 邮 编： 610041
联 系 人： 张女士 联 系 人： 肖旭、郑慧珺
电 话： 18723365825 电 话： 028-85562298
电子邮件： zhanglingman@sinochem.com 电子邮件： zhenghuijun@sinochem.com
2024 年 08 月 02 日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com