根据计划，集团拟开展南通海一房地产开发有限公司房地产开发贷款比选，择优确定合作对象，具体方案如下：

一、询价对象

有意向参与的银行。

二、方案要求：

1.贷款利率

2.授信额度

3.首次提款金额

4.担保方式

三、方案提交时间、联系人

2024年8月6日15:00前，将融资批复和海一房地产沁语兰庭项目R*****-003开发贷事项承诺盖章后密封提交至启瑞广场32层3219办公室。

联系人：练先生，电话：0513-********

四、评比结果通知时间

2024年8月6日17:00前

五、融资方案比选方法

（一）比选细则

1.贷款利率最低者得60分。根据贷款利率由低到高依次排名，每高一个名次扣6分，利率相同得分一致。

2.授信额度最高者得20分。根据授信额度最高者得20分，每低一个名次扣2分，额度相同者得分一致。

3.首次提款金额10分。根据提款金额由高到低依次排名，每低一个名次扣1分，金额相同者得分一致。

4.担保方式10分。根据担保方式仅需股东方担保得10分；需追加土地抵押等其他担保方式得5分。

注：批复中承诺因政策调整办理预售许可证前可无条件解除抵押的，视同仅需股东方担保。

附加条款：限制捆绑按揭业务者扣5分。

（二）推荐中标候选单位

根据比选细则进行综合评分，按照总得分由高到低进行排名，推荐总得分排名第一的单位为中标候选人。若总得分出现相同分，则由招标人抽签确定排名。若参与本项目比选的银行不足3家的，按照总得分由高到低确定中标候选人。