吉林市食品药品监督管理局所属分局租赁办公用房项目招标公告

招标编号：JSZFCG—J2016ZX161

吉林市政府采购中心根据公开、公平、公正的原则，现就吉林市食品药品监督管理局所属分局租赁办公用房项目进行公开招标，欢迎符合本次招标资质及相关要求的供应商参加投标。

一、招标项目种类：吉林市食品药品监督管理局所属分局租赁办公用房。

二、投标方必须具备的资质及要求：

1.符合《政府采购法》第二十二条规定的的供应商。

2、办公用房要求：

2.1吉林市食品药品监督管理局食品分局拟租用一处办公用房，要求如下：

2.1.1吉林市食品药品监督管理局食品分局需租用办公用房，房屋面积1700-1790平方米之间。

2.1.2此房屋应为产权明确，符合办公使用条件的写字间或商用房。

2.1.3此房屋应坐落在船营区大东门附近，具有独立的出入口，非电梯楼应在5层以下，临近主街。

2.1.4房屋应有适合办公条件的简单装修及网络设施等，并需要能容纳80人以上的会议室及厨房、餐厅。

2.1.5年租赁费用控制在37万元以内（含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税），如需改建、装修，则改建装修由出租房负担，且需满足承租方的办公需求。

2.1.6承租期间内由于房屋质量造成的自然损毁，如房屋漏水、墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道等出现渗漏，出租方应负责维修，费用由出租方承担。

2.2吉林市食品药品监督管理局食品化妆品稽查分局拟租用办公用房，要求如下：

2.2.1要求出租房拥有明晰的房产产权，面积大约在1300-1500平方米之间。

2.2.2房屋坐落在市中心或丰满区，房屋性质为办公用写字间，4层及以下，楼层不可分散。房屋规整，适合机关办公。

2.2.3此房屋应有独立的出入口，临近主街，交通便利，供热、采光、通风良好；房屋应有适合办公条件的简单装修，各种通讯及网络线路布局完毕，并需要能容纳40人以上的会议室及厨房、餐厅。如需改建、装修，则改建装修由出租房负担，且需满足承租方的办公需求。

2.2.4年租赁费控制在35万元以内（包含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）。如需改建、装修，则改建装修由出租房负担，且需满足承租方的办公需求。

2.2.5承租期间如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应进行免费维修。

2.3吉林市食品生产许可证审核中心拟租用办公用房，要求如下：

2.3.1要求出租房拥有明晰的房产产权，面积大约在500-580平方米之间。

2.3.2房屋坐落在丰满区，房屋性质为门市房，房屋规整，适合机关办公。

2.3.3此房屋应有独立的出入口，临近主街，交通便利，供热、采光、通风良好；房屋应有适合办公条件的简单装修，各种通讯及网络线路布局完毕，并需要能容纳10人以上的会议室及厨房、餐厅。

2.3.4年租赁费控制在10万元以内（包含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）。如需改建、装修，则改建装修由出租房负担，且需满足承租方的办公需求。

2.3.5承租期间如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应进行免费维修。

2.4吉林市食品药品监督（稽查）分局拟租用办公用房，要求如下：

2.4.1要求出租房拥有明晰的房产产权，面积大约在700-850平方米之间。

2.4.2房屋坐落在除龙潭区外的市中心交通便利均可，房屋性质为办公用写字间，4层及以下，楼层不可分散。房屋规整，适合机关办公。

2.4.3此房屋应有独立的出入口，临近主街，交通便利，能有方便停车位，供热、采光、通风良好；房屋应有适合办公条件的简单装修，各种通讯及网络线路布局完整，并需要能容纳40人以上的会议室及厨房、餐厅。

2.4.4年租赁费控制在20万元以内（包含租赁期间所发生的水、电、供暖、物业费及房屋租赁税）,如需改建、装修，则改建装修由出租房负担，且需满足承租方的办公需求。

2.4.5承租期间如果房屋漏水，墙体破裂，楼道及地面破损以及上下水管道、暖气管道出现渗漏，出租方应负责免费维修。

三、 索取招标文件须携带房屋产权证明文件、授权函、本人身份证等相关证件原件及加盖公章的复印件。

四、法律、行政法规、国务院规定应经许可方可经营的项目或产品，需提供相关许可证照。

五、供应商根据所领取的招标文件中内容决定是否参与投标，如参与投标，须按领取文件时采购中心所提供的账号缴纳投标保证金，并持存款底单（复印件、扫描件或传真件）在规定的报名截止时间前进行报名登记；凡未进行登记的，其文件恕不接受。

六、对招标文件有质疑或需要澄清的应以书面材料提交，采购中心和采购人将根据各供应商提出的问题以书面形式予以答复，口头提交的问题不予答复。

七、本项目的采购预算为：第一包吉林市食品药品监督管理局食品分局37万元（投标保证金4000元），第二包吉林市食品药品监督管理局食品化妆品稽查分局35万元（投标保证金3000元），第三包吉林市食品生产许可证审核中心10万元（投标保证金1000元），第四包吉林市食品药品监督（稽查）分局20万元（投标保证金2000元），不接受超出采购预算的报价。

八、付款方式：合同签订后全额付款。

九、索取文件地点：吉林市政府采购中心。

十、本公告所提及的时间均为北京时间。

十一、招标文件发出时间（报名时间）：2016年8月17日至2016年8月23日，每日9：00-15：30（节假日除外）。请携带U盘拷贝文件。

十二、投标截止时间：2016年9月8日9时40分。

十三、开标时间：2016年9月8日9时40分。

十四、开标地点：吉林市政务服务中心8楼801室（吉林市解放西路16号）。

十五、联系单位：吉林市政府采购中心 综合信息科

联系电话、传真:（0432）********

地址：吉林市政务服务中心603室（解放西路16号）

联系人：王先生 冯先生 鄂女士

十六、采购人：吉林市食品药品监督管理局

联系人、联系电话：李先生 ****-********

吉林市政府采购中心

2016年8月17日