磋商邀请公告

株洲嵩山置业有限公司的竹山小区（2024年9月-2026年8月）物业管理服务（委托代理编号：HNHZ-CG-******)进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：竹山小区（2024年9月-2026年8月）物业管理服务

2、委托代理编号：HNHZ-CG-******

二、采购人的需求

采购项目需要落实的项目采购政策：详见磋商文件

预留采购份额：本项目专门面向中小企业或者小型、微型企业采购。（所属行业为物业管理）

三、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国采购法》第二十二条第一款规定的供应商基本资格条件，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）中小企业声明函；

（7）法律、行政法规规定的其他条件。

2、供应商特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的项目采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入项目采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与项目采购活动。

6、本项目不接受联合体投标。

四、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、、凡符合资格要求并有意参加磋商的供应商，请于2024年 8月 5日起至2024年 8月 9日到湖南鸿致项目管理有限公司(株洲市天元区庐山路399号华晨国际商业中心2318号)购买招标文件，磋商文件售价400元/份(供应商须以现金形式缴纳，代理机构不接受其它任何形式缴纳的费用），售后不退。

3、澄清答疑采用网上发布方式。采购人对磋商文件的澄清答疑均采用在（https://）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）上发布。供应商应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责，采购人和代理机构概不负责。

五、响应文件递交的截止时间、开启时间及地点

1、首次响应文件的递交截止时间：2024年 8月15日9点30分。

2、首次响应文件的开启时间：2024年8月 15日9点30分。

3、首次响应文件的递交地点：湖南鸿致项目管理有限公司(株洲市天元区庐山路399号华晨国际商业中心2318号)。

4、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，或供应商未按本项目磋商邀请公告第三款规定获取磋商文件的，采购人将不予受理。

六、公告期限

1、本磋商邀请公告在（https://）和中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.cn）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日（2024年 8月 5日起至2024年 8月 9日）。

2、在其他媒体发布的磋商邀请公告，公告内容以本磋商邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本磋商邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

七、疑问及质疑

1、供应商对项目采购活动事项如有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问。采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为磋商文件或磋商邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日或磋商邀请公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、联系方式

采 购 人：株洲嵩山置业有限公司

地 址：株洲市天元区长江北路266号

联 系 人：罗城

电 话：0731-********

采购代理机构：湖南鸿致项目管理有限公司

地 址：株洲市天元区庐山路399号华晨国际商业中心2318号

联 系 人：袁女士

电 话：0731-********

电子邮箱：*********@QQ.com

九、其他补充事项：保证金

1、投标保证金缴纳支持以下形式（打“√”项为本项目支持形式）：

√电子保函 √转账

（1）电子保函：包括银行电子保函、电子担保保函、投标保证保险。

（2）转账方式：

开户名称：湖南鸿致项目管理有限公司投标保证金专户

开 户 行： 交通银行株洲分行营业部

银行账号： 4321 6188 8013 0001 2335 2

保证金必须在转账票据的用途栏或备注栏中注明“竹山小区（2024年9月-2026年8月）物业管理服务”的投标保证金。