一、采购项目名称及编号

项目名称：学生宿舍生活配套服务运营BOO项目

项目编号：2024-JSHJ-014

二、项目概况和招标范围

项目内容：为提高学校浴室服务质量、满足师生需求，向社会招聘浴室合作经营单位，由经营单位对浴室、热源系统和管道进行装修改造。

将浴室改造进学生公寓的每层，学生公寓共两栋，男女生各一栋，每栋楼4层，其中男生宿舍每层29间，每层可入住116人，女生宿舍每层25间，每层可入住100人，入住满员人数合计：男生464人，女生400人。在男生宿舍区及女生宿舍区建设一套空气源（3台15P）+太阳能热水系统，在每层宿舍的公共卫生间改造楼层公共浴室，浴室进行区域划分，分为淋浴区及其它功能区域（配备2台自助洗衣机、2台吹风机、1台净化一体开水器），淋浴区进行淋浴单间隔断，隔断单间配备更衣柜、淋浴设施等满足学生日常洗浴需要。浴室洗浴热水设备设施改造、浴室主体、杂物清理、原洗浴热水设备设施拆除（拆除所需一切费用由乙方支出）、浴室主体、甲方指定水源电源接入点至浴室设备水电线路改造等全部内容，具体服务内容详见采购文件；

合作方式：本项目采用BOO模式，由中标方全额投资学生公寓热源系统的建设和合同期内的运营服务，包括但不限于本项目所需要的设备及材料的采购、运输、安装、调试、检测、维修、培训、保养及运营、管理、服务等。

服务期：自合同签订之日起8年。本项目由中标人全额投资建设经营。合同经营服务期八年，八年服务期满后，所投设备设施均归投资人所有。

工期：项目改造工期30日历天，委托经营期限八年，水电费自理，水电收费标准以学校收费标准计付。

三、申请人的资格要求：

1、参加本次采购活动的投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定。

1.1法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明

1.2 依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.3 供应商近三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（供应商依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）

1.4 上一年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）

1.5 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料

1.6 参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

1.7 未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

1.8供应商信用承诺函

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效。

3、采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：无。

4、本项目不接受联合体投标。

5、投标单位自愿查勘现场, 查勘费用自理，认可发包项目的现状，熟悉现场施工环境。

6、报名时经初审后，购买招标文件，招标文件每份300元，售后不退。

四、磋商文件获取

（1）投标报名时间： 2024年8月2日~2024年8月9日　　上午8：30~11:30，下午14:30~17：30

（2）报名方式：请将申请人资格要求1.1-1.8及2材料装订成册复印件加盖公章，原件备查。

（3）报名地点：江苏华建工程项目管理咨询有限公司（宝应县城南工业园集中区兴园一路6号中创电气院内三楼）

五、磋商响应文件接收时间和地点

（一）响应文件接收开始时间：2024年8月15日上午09:00（北京时间）

（二）响应文件接收地点：江苏华建工程项目管理咨询有限公司（宝应县城南工业园集中区兴园一路6号中创电气院内三楼）

六、磋商响应文件开启信息

（一）响应文件开启时间：2024年8月15日上午09:00（北京时间）

（二）响应文件开启地点：江苏华建工程项目管理咨询有限公司（宝应县城南工业园集中区兴园一路6号中创电气院内三楼）

七、本次磋商采购联系事项

招标人：江苏省宝应中等专业学校　

联系人：相主任　 电话：137*****197　

招标代理单位：江苏华建工程项目管理咨询有限公司

联系人：刘工　　 电话：199*****402

办公地址：江苏华建工程项目管理咨询有限公司（宝应县城南工业园集中区兴园一路6号中创电气院内三楼）

八、其他说明事项：

1.投标文件制作份数要求:

一式伍份(一份正本，四份副本)，每份投标文件须清楚标明“正本”或“副本”

2.本项目招标文件中所有斜体下划线部分为实质性条款，如不满足，则为无效投标。