重庆智洋物业管理有限公司（以下简称：招标人）将举行公司2024年大西洋国际大厦保洁服务招标，现将有关事项通知如下：

一、招标说明

1.招标人大西洋国际大厦保洁服务采用自主公开招标+网上竞价方式，按质优价格合理评标原则选定中标人。

2.本招标文件是招标人大西洋国际大厦保洁服务招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。

5.本招标文件在中国采招网http://www.bidcenter.com.cn/和四川大西洋焊接材料股份有限公司网站http://www.weldatlantic.com/（招标公告）进行公布。

二、招标项目概述

1. 项目名称：大西洋国际大厦保洁服务

2. 项目地点：重庆市九龙坡区石桥铺科园一路2号

3. 项目范围：写字楼公共区域、办公区域、卫生间、楼道、电梯、车库等的日常保洁服务（1-5楼百脑汇管辖区域除外），可现场探勘。

三、服务要求

1. 服务期限：自合同签订之日起

2. 服务标准：按照国家和地方相关保洁服务标准及写字楼的具体要求执行，确保写字楼环境整洁、卫生。

3. 人员配备：投标人应根据写字楼的实际情况，配备足够数量的专业保洁人员，并保证人员的稳定性和素质。

4. 设备和物料：投标人应提供必要的保洁设备和物料，并保证其质量和安全性。

四、投标保证金及履约保证金

1.投标人须缴纳投标保证金*****元，并在2024年 8 月 16 日16:30点前缴纳到指定账号（缴款时请备注“大西洋国际大厦保洁服务投标保证金”）。

2.投标人需在投标文件提交之前向招标人缴纳投标保证金，下列任何情况之一发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标截止后，投标人撤销投标文件的；

（2）投标人提供虚假投标文件或虚假补充文件的；

（3）中标后在签订合同时提出放弃中标或临时加价的。

3.投标人的投标保证金，于项目结束后10日内退还投标人。中标人的投标保证金于合同签订后5日内无息退还中标人。中标后违约的，投标保证金按违约金扣罚，招标人不予退还。

4.投标保证金账户：

户名：重庆智洋物业管理有限公司

开户行：中信银行重庆高新支行

账号：742*****826********

5.履约保证金：若中标，中标人需缴纳年度费用的10%为履约保证金。履约保证金在合同履行完毕后15个工作日内无息退还中标人。

五、投标人须知

1. 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照，且经营范围包含保洁服务相关内容。

2. 投标人应具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料或承诺函。

4. 投标人近三年类似写字楼保洁服务项目的业绩，提供合同或中标通知书等证明材料。

5. 投标人在参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

六、投标文件提交要求

1.纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺一不可）：

（1）企业法人营业执照复印件（三证合一）加盖公章；

（2）投标保证金缴纳凭据（加盖公章）；

（3）法定代表人授权委托书原件（加盖公章）；

（4）法定代表人、投标代表人身份证复印件（加盖公章）；

（5）报价单（年度包干总价进行报价，加盖公章）；

（6）隆道云网站参与报价的账号信息（即参与报价的账户名、联系人、联系方式，加盖公章）。

2.纸质投标书请于2024年8月16日16:30时前送达招标办。

招标办 联系人：刘焱 电话：185*****221

现场踏勘联系人：胡静 电话：186*****654

何媚 电话：137*****220

地址：重庆市九龙坡区石桥铺科园一路2号37楼综合部

3.投标书必须密封并加盖投标人公章，逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

七、网上竞价

1.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验），网上竞价时间为2024年8月20日9时-10时。

网址：www.longdaoyun.com 客服电话：400-0118-000

2.投标人的报价要求：（专票）月含税包干价；招标控制价为*****元/月，投标人报价时按照（专票）月含税包干价进行报价，且不能超出招标控制价。投标人一旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的一切费用。

3.在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前一轮报价，**终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人**后一轮报价为准。

4.网上竞价结束后，若出现“并列第一名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该价格的一方视为本次竞价环节的第一名。若出现“并列第一名为同一时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第一的各投标人再次进行第二轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第一次并列的价格）。

八、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按质优价格合理定标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其**终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场价格或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

九、签订合同

1.定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

2.除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下一年度投标资格并没收投标保证金。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

重庆智洋物业管理有限公司

2024年8月