2.1项目概况：1、项目名称：新体育中心体育场物业服务、新体育中心游泳馆、体育馆物业服务2、项目概况：一标段：（一）边界：东起政通路、西至世园广场东侧边界；北起世园广场东侧边界、南至卫国南路（不含卫国南路）；一场两馆二层平台连接处，以政通路正上方北侧第一个排水沟（不含排水沟）为界，含政通路人行道及行车道（新岳道至卫国南路段）。规模面积：体育场用地面积******.15㎡。（二）边界内体育场建筑面积为*****㎡，坐席：*****个，地下一层停车区，一层功能用房41间，储藏室12间，器材库4间，办公室4间，会展用房3072平米，体育用品店1100㎡，厕所14个（含淋浴74个蹲位，小便池31个，24个洗手盆，24个淋浴喷头）4个残疾人厕所；二层厕所23所（蹲位244个，小便池108个，洗手盆136个），4个残疾人厕所；三层包间31间，VIP包间6间，厕所8个（40个蹲位，小便池56个，8个洗手盆）储藏室2个机房6间，服务室2间，医务室1间；四层厕所23间（蹲位327个，小便池131个，洗手117个洗手盆）残疾人厕所3间，储藏室3间，售卖间1间。（三）边界内硬化面积*****.18平方米，绿化面积*****.3平方米。（四）边界内设施设备日常巡检与维护维修，包含但不限于室外篮球场、室外网球场、给排水管道、配电系统、网络智能化系统、网络兼电视转播系统、电梯系统、计时计分系统、门禁系统、空调设备、监控设施以及各种电气设备、中央空调机房、消防控制室、室外地砖墙面、设备机房、强弱电机房及消防系统设施设备日常巡检等。二标段：（一）边界：东起卫国南路（不含卫国南路）西至原水世界东侧边界（现绿色围挡沿线）；北起新岳道（不含新岳道）、南至政通路（不含政通路）；包含建设图纸A-04地块消防通道及消防通道出口周边硬化面积和绿地面积；一场两馆二层平台连接处，以政通路正上方北侧第一个排水沟（含排水沟）为界。规模面积：体育馆、游泳馆及消防通道占地*****㎡。（二）边界内体育馆建筑面积约为2.64万㎡，观众席位6000个，一层功能用房42间，厕所12个（27个蹲位，小便池21个，14个洗手盆）篮球场地2块（实木地板）；二层功能用房3间，包厢4间，厕所21个（107个蹲位，小便池54个，40个洗手盆）三层厕所6个（34个蹲位，小便池16个，12个洗手盆）。

2.2招标范围：（三）边界内游泳馆建筑面积约1.95万㎡，观众席位2000个，一层跳水池、比赛池训练池各一个；一层功能用房20间、厕所4间、淋浴室2间 共有喷头81个；二层厕所4间，共有洗手台15个、蹲位36个、小便池26个。（四）边界内硬化面积*****.09平方米，绿化面积*****.28平方米。（五）边界内设施设备日常巡检与维护维修，包含但不限于给排水管道、配电系统、网络智能化系统、网络兼电视转播系统、电梯系统、计时计分系统、门禁系统、空调设备、水处理设备、监控设施、锅炉系统设施设备以及各种电气设备、中央空调机房、消防控制室、室外地砖墙面、设备机房、强弱电机房及消防系统设施设备日常巡检等。3、资金来源：自筹； 4、服务期限：自签订合同之日起12个月。5、标段划分：本次招标共2个标段，一标段：体育场，二标段：游泳馆、体育馆。 招标范围：新体育中心体育场物业服务、新体育中心游泳馆、体育馆区域内的日常保洁、安保和设施设备日常巡检维护服务。保洁服务内容为日常保洁服务、垃圾清运工作及合同约定的其他相关保洁服务的工作。安保服务内容为日常安保工作、巡视、岗亭值守、消防中控室值守及合同约定的其他事项。日常维护服务内容为设备设施提供维护、日常巡检、保养计划和遇赛事活动对设备重点点位的维护管理等服务（具体要求详见招标文件第五章）。

3.1.1 资质要求： 具有中华人民共和国独立法人资格，具备有效的营业执照，具有省级及以上公安部门颁发的保安服务许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

3.1.2 其他要求： 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标。

平台收费对象为使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人/供应商。