为加强对国有资产的有效管理，确保经营性国有资产保值增值，充分发挥资产效能，提高社会公共服务能力有效途径，促进社会经济稳步发展，榕江县国有资产管理经营有限责任公司根据《榕江县经营性国有资产管理办法（试行）》规定，于2024年6月24日将所管理经营的部分门面向社会进行公开竞租。因竞租公告报名截止时部分门面无人竞租报名，现对部分门面调整竞租底价调整后向社会再次进行公开竞租。

竞租事项公布如下：

一、竞租门面位于榕江县古州镇老城区（古州镇西环路、农业局办公楼一楼、审计局宿舍一楼、古州镇古州中路10号），面积详情见附件

二、竞租方式及约定事项

1、竞租方式：采取公开竞价的方式，竞价高者获得租赁权。

2、租赁期限：租赁合同三年一签，租金一年一交。租赁期满后，如需续租的应于租赁期限届满之日前30日向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，请示上级部门同意后重新订立租赁合同或者签订租赁期限变更协议。如未能达成一致，甲方按照合同约定期限收回门面资产，进行再次公开竞租，乙方享有竞租权；承租方无权转租，否则视为违约。

3、本次竞租标的物以实物现状为准，主体结构必须维持现状，承租人不得进行改扩建，合同期内租赁的门面由承租方负责合法经营、管理，不得从事任何违法经营活动及经营易燃易爆、对周围住户正常生活有严重干扰的行业、国家政策、法规禁止的行业、有污染和噪音大、占道经营项目等。

4、竞租方需缴纳预租物标价（年租金）20％履约保证金，竞租方竞得门面租赁权后，竞标保证金转为租赁履约保证金和租金；未竞得者的保证金在5个工作日内无息退还。若竞得反悔拒签合同，保证金全额扣除不予退还。

5、本次采取公开竞价的方式进行招租，每个标的物按照出价最高者确定承租人。如同个标的物报名人数少于2人的，采取议标形式签订合同，但租金不得低于底价的租金标准。

6、竞价成功将本次公开竟租交易成交结果公示无异议后，中标方在约定时间内交足租金后与出租方签订《房屋门面租赁合同》一式两份，出租方与中标方各持一份。

三、以下人员不得竞租

1、正在接受监察机关、司法机关立案调查未结案的。

2、被人民法院认定为失信被执行人或经有关行政主管部门认定为被列为失信联合惩戒人员。

3、曾与我公司已签订过竞租合同，但未履行承租人合同义务及中途退租的。

四、竞租报名方法、时间、地点

1、参加本次竞价租赁的竞租方，自然人报名时需提交身份证原件和复印件。法人单位报名提供法人营业执照、税务登记证原件及复印件。

2、报名时间：2024年8月5日至2024年8月11日截止。

3、竞租时间：视报名情况由我公司通知。

4、报名地点：榕江县古州镇城北新区商贸西路安置房二楼榕江县国有资产管理经营有限责任公司资产管理部。

凡对本次招租提出询问，请在2024年8月11日前与榕江县国有资产管理经营有限责任公司资产管理部联系。

联系电话：0855-*******

联系人：唐先生韦女士

榕江县国有资产管理经营有限责任公司

2024年8月5日

附件：

竞租标的物详情表