项目概况

北京大学医学部热力维修保养托管项目 招标项目的潜在投标人应在北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层获取招标文件，并于2024年08月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GXZY-TC-*******

项目名称：北京大学医学部热力维修保养托管项目

预算金额：225.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：225.****** 万元（人民币）

采购需求：

项目需求：

服务名称：北京大学医学部热力维修保养托管项目

服务要求：

1、北京大学医学部60万平方米的供暖、外管线、管沟、采暖散热器、采暖进户管网、阀门、排气、压力表、温度表、除污器、伸缩器、检查井、保温等一切供暖设施维修和保养，水力平衡调试（含外供户）；

2、全年热水运行主管线维保维修（不含外供户。以用户构筑物外第一井室阀门为界，无井室的构筑物外墙为界）；

3、医学部燃气锅炉房及附属设备及照明和线路，锅炉安全附件年检（报价内不含检测费，不含锅炉、燃烧机系统及附属软件、控制系统；消防系统；燃气调压箱及计量间燃气设备）。

4、根据实际情况对换热设备进行清洗保养，需化学清洗提前申报。

5、东、西交换站全部设备运行维保维修（含安全阀、压力表、照明和线路等压力容器、检测，报价内含安全附件检测费）。

6、锅炉房、换热站、供热管网全部节能设施（含软件）。

7、出具日、周、月、季度、半年度运行维保记录和巡检报告、维保运行报告，协助采购人分析并核算运行成本，对燃气、用水、用电消耗进行核算，并提交分析报告，对管网、设备运行状况提交维修计划。

8、供暖结束后，锅炉及东、西换热站、供暖管网所有设备的保养、检修。

9、热用户的维护管理包括张贴试水通知、试水前检查各楼各入户阀门、各支路依次试水、供暖期中的运行调节、维修、监测和停止供暖。落实供暖季“逢五测温”制度，月度室温抽测5‰以上且记录详实、准确。主动上门入户巡检，完成率达到50%。

10、协助采购人对政府相关部门的各种申报工作

11、托管单位在投标前认真了解现状，中标后现状接收。

服务内容：2024-2027年热力维修保养托管项目

服务期：三年

服务地点：北京市海淀区学院路38号

是否接受进口产品投标： 否

其他：投标人必须对招标服务内所有服务进行投标，不允许只投标其中的一部分，否则作为无效标处理。

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见其他补充事宜

3.本项目的特定资格要求：（1） 投标人须具有有效的《北京市供热运行单位备案登记证》。（2）提供至少2名具有地下有限空间监护作业证的工作人员资质证明。

三、获取招标文件

时间：2024年08月06日 至 2024年08月12日，每天上午9:00至12:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层

方式：现场购买。凡有意参加投标者，持营业执照复印件、投标人法人代表证明及法人代表授权和被授权人的有效身份证明原件及复印件（加盖公章），登记备案并获取招文件。 售后不退。只有购买了招标文件并登记备案的投标人才有资格参与投标。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月28日 09点30分（北京时间）

开标时间：2024年08月28日 09点30分（北京时间）

地点：北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.采购项目执行政府采购政策

（1）对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）。

（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在政府采购节能产品、环境标志产品实施品目清单范围内，且具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书）。

2.本项目投标截止期前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。

4.请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

5.接收标书款、服务费的银行账户信息：（此账号不收取投标保证金）

账户名称：北京国信智业工程顾问有限公司

开户银行：交通银行北京车公庄西路支行

账 号：110*****601**********

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京大学　　　　　

地址：北京市海淀区学院路38号　　　　　　　　

联系方式：郭老师010-********　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京国信智业工程顾问有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区车公庄西路45号花园写字楼二层　　　　　　　　　　　　

联系方式：张东丽********-802　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张东丽

电　话：　　********-802