详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)1、招租条件
公开招租公告
参照有关法律、法规的相关规定，云南乾润项目管理咨询有限公司受云昆明市官渡区
矣六街道办事处王官社区居民委员会（产权所有人）的委托，采用公开招租的方式确定承租
人，欢迎具有相应能力的竞租人参加竞租，潜在供应商应在规定时间内获取招租文件，并于
2024 年 08 月 26 日 14 时 30 分（北京时间）前提交竞租文件。
2.项目概况
2.1 项目名称：王官社区原办公楼场地整体招租项目；
2.2 项目编号：QRZB-202400062；
2.3 年招租底价：400000 元/年；
2.4 招租范围：现对王官社区原办公楼场地整体招租项目进行公开招租，建筑面积约
2000 平方米，具体详见第五章招租要求；
2.5 租赁期限：10 年，自合同签订之日起算；合同签订当日内交付第一年租金，租金足
额交纳后方可入场；
2.6 租金缴纳方式：租金一年一交，第二年及之后每年租金缴纳时间具体以合同约定为
准。前五年租金按中标价格执行，后五年租金较中标价格上涨 10%。
2.7 招租地点：矣六街道办事处王官社区王官村一号；
2.8 经营要求：必须遵守国家相关法律法规的合法经营，服从出租人的现场管理规定。
2.9 本项目不接受联合体；
2.10 本项目划分 1 个标段；
3.竞租人资格要求
3.1 竞租人应具有承担民事责任的独立法人、个体工商户、其他组织或者自然人，（自
然人提供有效的居民身份证复印件、个体工商户或法人企业提供有效的营业执照复印件、其
他组织提供有效的法人登记证复印件），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
3.2 竞租人参加本项目前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录，由竞租人自行作出声
明（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、
较大数额罚款等行政处罚），由竞租人提供承诺书。
3.3 竞租人为个体工商户或法人企业或其他组织的需提供有效营业执照或法人登记证，
且经营范围不能违反招租人相关规定，并承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，竞租
人为自然人的应自行承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，由竞租人提供承诺书。
3.4 竞 租 人 未 被 列 为 失 信 被 执 行 人 由 采 购 人 或 代 理 机 构 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询合作经营单位是否为失信被执行
人；
4.资格审查方法
4.1 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。
5. 时间安排及招租文件的获取：
5.1 凡有意参加的竞租人，请于 2024 年 08 月 05 日至 2024 年 08 月 09 日(法定公休日、
法定节假日除外)，每日上午 09 时至 11 时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)，投标
人为单位的由法定代表人（负责人）或授权代理人携带单位介绍信；投标人为自然人的由本
人持居民身份证原件到云南乾润项目管理咨询有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明
市官渡区春城时光花园 3 号地块海乐世界写字楼 2 座 19 层 1910 室）现场报名并购买竞租文
件。
5.2 招租文件每套售价 800.00 元，售后不退，本项目不接受邮寄服务。
6.竞租文件的递交及要求
6.1 竞租文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 08 月 26 日 14 时 30 分，
地点为：云南乾润项目管理咨询有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明市官渡区春城
时光花园 3 号地块海乐世界写字楼 2 座 19 层 1910 室）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
7．发布公告的媒介
7.1 本项目招租公告在中国招租投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及云采
招阳专业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）”及云南乾润项目管理咨询有限公司官网
（www.qrglzx.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法
律责任。
8、其他需要说明的内容
8.1 竞租人在竞租前务必认真阅读本招租文件全部内容，招租文件如有变更、补充等，
将主要以书面形式发布。
8.2 其他未尽事宜，详见本项目招租文件。
9．联系方式
招租人名称：昆明市官渡区矣六街道办事处王官社区居民委员会
地址：昆明市官渡区矣六街道办事处王官社区居民委员会
联系人：张老师
联系电话： 13608876881
招租代理机构：云南乾润项目管理咨询有限公司
地 址：中国（云南）自由贸易试验区昆明市官渡区春城时光花园 3 号地块海乐世界
写字楼 2 座 19 层 1910 室。
联系人：李武黎、杨璧诚、孙涛、陈昌、王晶晶
联系电话：0871-64151502、13529395002
传真：0871-64151502
邮政编码：650000
日期：2024 年 08 月 05 日
