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郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价竞争性磋商公告
（招标编号：ZEDX-2024-0090）
项目所在地区：河南省,郑州市
一、招标条件
本郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金/，招标人为郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村村委会。本项目
已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价项目
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)二号院门面房; (002)三号院门面房; (003)一号院和玉溪路幼儿园西侧空地;
(004)敬业路土山招租;
三、投标人资格要求
(001 二号院门面房)的投标人资格能力要求：详见公告;
(002 三号院门面房)的投标人资格能力要求：详见公告;
(003 一号院和玉溪路幼儿园西侧空地)的投标人资格能力要求：详见公告;
(004 敬业路土山招租)的投标人资格能力要求：详见公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 08 月 06 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：供应商须将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托
书原件扫描件发送至 m13343820727@163.com（备注公司名称+项目名称），经审查无误后将
回复领取文件登记表及磋商文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再
发至代理机构邮箱，并足额支付磋商文件费用（备注公司名），磋商文件费用需公对公转账，
邮件名称统一为“XXX 项目 XXX 公司名称获取磋商文件”，逾期将不再接受。以上程序完成
后，代理机构将回发磋商文件（请及时关注邮箱回复）；
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 16 日 10 时 00 分
递交方式：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号开标室纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 16 日 10 时 00 分
开标地点：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号开标室
七、其他
一、项目基本情况
1、项目编号：ZEDX-2024-0090
2、项目名称：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村土地公开招租竞价
3、采购方式：竞争性磋商
4、项目需求：
4.1 项目概况：本项目共分为 4 个标段，具体信息如下：
一标段 标段名称：二号院门面房 房产位置：龙王庙村盛和佳苑 2 号院 出租面积：
约 5000 平方以实际测量为准 租赁底价单价：23 元/㎡/月 整体租赁底价单价：/
二标段 标段名称：三号院门面房 房产位置：龙王庙村盛和佳苑 3 号院北门 出租面
积：约 2500 平方以实际测量为准 租赁底价单价：40 元/㎡/月 整体租赁底价单价：/
备注：一标段和二标段整体租赁底价单价 26 元/㎡/月
三标段 标段名称：一号院和玉溪路幼儿园西侧空地 房产位置：泰来路和福荫街交叉口
西 50 米路北 出租面积：约 16 亩以实际测量为准 租赁底价单价：4000 元/亩/年
整体租赁底价单价：2500 元/亩/年 备注：分开出租时，因具体位置不同，出租价格有所
不同
四标段 标段名称：敬业路土山招租 房产位置：恒通路和春盛路交叉口南 100 米路西
出租面积：约 40 亩以实际测量为准 租赁底价单价：/ 整体租赁底价单价：400 元/亩/
年 备注：若在租赁期间该地块被政府征收，附属物按阶段补偿给承租方，即第一年被征
收时按照每亩 2500 元补偿给承租方；第二年被征收时按照每亩 1800 元补偿给承租方；第二
年被征收时按照每亩 1000 元补偿给承租方
4.2 租赁期限：一标段合同签订之日十五年起
二标段合同签订之日十年起
三标段合同签订之日五年起
四标段合同签订之日三年起
4.3 租赁要求：在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招标人的管
理、监督和考核并符合国家现行有关租赁标准规范。承包方应确保安全，因安全问题引起的
纠纷赔偿全部由承包方负责。
4.4 采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业。
5. 本项目是否接受联合体投标：否
6. 是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
3.1 提供有效的营业执照副本复印件或扫描件；
3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供 2022 年度或 2023 年度财务审计报告，
新成立公司无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明)；
3.3 提供 2024 年 1 月以来任意一个月依法缴纳税收证明复印件或扫描件(可以是银行扣款回
单或税局开具的凭据)；
3.4 提供 2024 年 1 月以来任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明复印件或扫描件(可以是
银行扣款回单或社保部门开具的票据)；
3.5 提供供应商自行承诺的参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的
加盖单位公章书面声明(格式自拟)；
3.6 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)
和豫财购【2016】15 号的规定，采购人或招标代理机构应当在评审前查询供应商的信用记
录。查询时将查询网页、内容进行截图或拍照，以作证据留存。对列入失信被执行人、重大
税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府招
标采购活动，(查询时间：本项目评审结束之前)；查询渠道：失信被执行人通过“中国执行
信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询；政府采购严重
违法失信行为通过“中国政府采购网”查询；
3.7.单位负责人为同一人或者存在控股关系、参股关系、管理关系的不同单位，不得同时参
加本项目投标，提供承诺书；
三、获取采购文件：
1、时间：2024 年 08 月 06 日至 2024 年 08 月 12 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午
14:00 至 18:00 (北京时间，法定节假日除外。)
2、地点：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号办公室；
2、方式：供应商须将营业执照复印件加盖公章扫描件及法人身份证明或法人授权委托书原
件扫描件发送至 m13343820727@163.com（备注公司名称+项目名称），经审查无误后将回复
领取文件登记表及磋商文件费用支付方式，供应商填写完整领取文件登记表后扫描件再发至
代理机构邮箱，并足额支付磋商文件费用（备注公司名），磋商文件费用需公对公转账，邮
件名称统一为“XXX 项目 XXX 公司名称获取磋商文件”，逾期将不再接受。以上程序完成后，
代理机构将回发磋商文件（请及时关注邮箱回复）；
4、售价：500 元
四、响应文件提交
1、截止时间：2024 年 08 月 16 日 10 时 00 分(北京时间)
2、地点：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号开标室；
五、响应文件开启
1.时间：2024 年 08 月 16 日 10 时 00 分(北京时间)
2.地点：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号开标室；
六 、公告期限
本次磋商采购在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河
南中恩德信工程信息技术有限公司》上发布。
七、其他补充事宜
本项目需要落实的政府采购政策：
1.关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知（财库〔2019〕18 号）；
2.政府采购促进中小企业发展管理办法(财库〔2020〕46 号）；
3.《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财[2014]68 号）；
4.《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号；
八、凡对本次采购提出询问 ，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村村委会
地址：河南省郑州市中牟县福荫街与泰来路交叉口东南 100 米
联系人：李老师
联系方式：13939036207
2.采购代理机构信息
名称：河南中恩德信工程信息技术有限公司
地址：河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215
联系人：梁女士、周女士、何女士
联系方式：0371-55130028、18317680064、18003714251
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市郑东新区白沙镇龙王庙村村委会
地 址：河南省郑州市中牟县福荫街与泰来路交叉口东南 100 米
联 系 人：李老师
电 话：13939036207
电子邮件：/
招标代理机构：河南中恩德信工程信息技术有限公司
地 址： 河南省郑州市二七区嵩山南路 262 号亚星时代广场 1 号楼 1215 号
联 系 人： 梁老师、周老师、 何老师
电 话： 0371-55130028
电子邮件： m13343820727@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com