第一部分 用户需求书

一、 项目概况

1、项目名称：广东省博物馆（广州鲁迅纪念馆）建筑消防设施检测及消防安全评估

2、项目地址：广东省博物馆（广州市天河区珠江东路2号）

3、资金来源：2024年国家级重点博物馆补助。

4、项目预算：13万元

二、 采购内容

对博物馆（广州市天河区珠江东路2号）范围内所有建筑物的消防设施进行检测、消防安全评估。

三、 项目要求

1、具有社会消防技术服务机构资格（提供查询截图）。

2、检测及评估依据：具体检测的标准按国家及地方相关消防规范执行。

3、最高限价：本次采购项目最高限价（含税价）：13万元，供应商必须以人民币报价。

4、本项目工期：45个日历天。

四、 检测及评估面积

消防检测及消防安全评估面积：约6.7万平方米

五、 建筑消防设施检测要求：

1、检测工期

1.1进场时间：合同签订后双方协商确定进场时间，如具备检测条件后，经采购人同意后方可开始进行检测。

1.2合同签订后，自采购人发出项目开工函之日起合计30个日历天内完成检测工作，并向采购人出具科学、公正、符合法律法规要求的消防设施检测报告。

2、检测方案

2.1检测工作需要的所有工具和辅助设施等工程措施由检测单位自行解决，检测所需设施、设备应有有效期内的计量认证合格证书，现场作业人员的安全由检测单位自行负责。

2.2每项测试前应有保障措施，防止因联动测试造成停电、喷水、气体灭火启动等意外发生，应对重点、难点有先进、合理的解决方案，检测方案中的各项措施应具体、安全、可操作性强。

2.3检测过程中发现不符合规范要求的应及时提出并给出整改建议，采购人对不符合规范要求的整改完成后检测单位应再进行复检工作。

2.4在现场检测工作开始前，检测单位应将检测方案交采购人进行审查，方案批准后方可进行检测工作。

3、检测人员

3.1供应商应根据自身的实际情况建立本单位的项目组负责本项目的具体工作，项目组内至少要由 8人组成，其中包括1名项目组组长，组长须为一级注册消防工程师；

3.2供应商拟担任本项目组组长的人员应具备法规要求的专业检测资格，并具有类似项目检测管理经验，对本次全面检测实施质量监督管理，对出具的书面结论文件进行技术审核并签名确认；消防设施检测人员负责消防供电方面检测的人员须持有电工证，同时项目组内应有成员熟悉暖通、给排水、电气、自控等消防相关专业；

3.3供应商为本项目配备的，“项目组组长”、“检测人员”须是供应商的在职员工；

3.4检测人员必须能够适应检测合同规定的检测工作，全部检测人员的资质在投标文件中详细列明。

3.5采购人有权以书面形式要求成交人更换不能满足检测合同规定的检测人员，对违反检测合同对采购人或工程造成损失或不良影响的检测人员，采购人有权对其进行警告、通报批评、罚款，直到清退；对触犯法律的，将依法追究其法律责任。

4、检测报告

4.1检测报告以现场实测数据为依据，以相关标准及设计文件为评价准则，对所有检测项目进行客观准确的评定。

4.2检测报告应当有项目负责人和技术负责人签名，并加盖供应商公章。

4.3检测报告份数一式肆份。

六、 消防安全评估的要求

广东省博物馆（广州市天河区珠江东路2号）属于火灾高危单位，根据《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》需开展消防安全评估工作。评估工作的工期为建筑消设施防检测结束后15个日历天。

1、 评估内容

1.1建筑物和公众聚集场所消防合法性情况；

1.2制定并落实消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案情况；

1.3依法确定消防安全管理人、专（兼）职消防管理员、自动消防系统操作人员情况，组织开展防火检查、防火巡查以及火灾隐患整改情况；

1.4员工消防安全培训和“一懂三会”知识掌握情况，消防安全宣传情况，定期组织开展消防演练情况；

1.5消防设施、器材和消防安全标志设置配置以及完好有效情况，消防控制室值班及自动消防系统操作人员持证上岗情况；

1.6电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养情况；

1.7疏散通道、安全出口、消防车通道保持畅通情况，防火分区、防火间距、防烟分区、避难层（间）及消防车登高作业区域保持有效情况；

1.8室内外装修情况，建筑外保温材料使用情况，易燃易爆危险品管理情况；

1.9依法建立专职消防队及配备装备器材情况，扑救火灾能力情况；

1.10受到公安机关消防机构行政处罚和消防安全不良行为公布情况，对监督检查发现问题整改情况；

1.11消防安全责任人、消防安全管理人、专（兼）职消防管理员确定、变更，消防安全“四个能力”建设定期检查评估，消防设施维护保养落实并定期向当地公安机关消防机构报告备案情况；

1.12单位结合实际加强人防、物防、技防等火灾防范措施情况；

1.13单位年内发生火灾情况。

2、消防安全评估的步骤和程序

1.1确定评估对象和采用的消防法律法规、消防技术标准；

1.2收集与评估对象有关的资料和数据；

1.3编制消防安全检查测试表；

1.4现场对单位员工进行书面测试、提问、问卷调查；

1.5对建筑防火、消防设施分项进行现场检查测试；

1.6汇总情况，分项评价；

1.7综合分析评估，形成评估结论和报告。

3、依据以上评估情况出具《消防安全评估报告》并应包括如下内容：

1.1单位概况及消防安全基本情况；

1.2评估的内容；

1.3存在的问题；

1.4评估结论；

1.5消防安全对策、措施及建议。

六、检测及评估中发生费用的要求

1、外请第三方协助的费用（如消防设备设施的生产或安装厂家、消防部门等），由成交人承担。

2、检测时对建筑发生的破坏性施工的恢复费用，由成交人承担。

3、检测时发生的不可预知的消防设备设施及建筑损坏的维修费用，由成交人承担。

七、检测及评估报告

检测及评估后形成正式的报告，报告中必须能够反映采购人消防设施的真实情况，针对发现的问题（附照片）提出合理整改建议。

成交人应按照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业标准提供消防技术服务，并对出具的审查、评估、检验、检测意见负责。

出具正式检测、评估报告各一式三份。

八、设备清单

省博消防系统设备清单

本次检测的消防设备设施包含但不限于以上的设备设施，本场馆内的所有消防设备设施都在本次检测范围内。

第二部分 报价人须知

（一） 报价方需响应用户需求书的所有条款，报价无论是否被采纳，报价方均须承担响应询价所发生的一切费用。

（二） 采取报价、商务和技术三方面的综合评分法确定承接本维保服务的候选单位。具体评审细则如下：

1、报价评分：20分

报价最低得分为20分；

其余报价得分＝（有效的最低报价/其余投标方报价）×价格权值。

2、商务评分：30分

3、技术评分：50分

4、总得分＝报价得分＋商务得分＋技术得分。总得分最高的报价单位将被评审小组推荐作为本服务项目的承接单位。

（三） 采购方有权在确定候选人前接受或拒绝任何报价、以及宣布报价无效,对受影响的报价方不承担任何责任,也无义务作出解释。

（四） 经评审确定的获得本项目承接资格的报价方的书面报价作为签订本服务项目项目合同的合同金额。

（五） 本项目费用不得高于13万元。

（六）报价时请附上报价方的营业执照复印件（加盖公章）。

（七）递交时间：2024年8月6日至2024年8月12日(公示5个工作日)。报价单位的报价文件按本需求书上述的要求密封，报价方把上述所需资料一式三份提交至广东博物馆（广州鲁迅纪念馆）保卫部。该采购文件原件必须一并放在密封文件袋内。密封件上标明“广东省博物馆（广州鲁迅纪念馆）建筑消防设施检测及消防安全评估服务项目采购投标文件”。联系人：胡工，联系电话：********。

广东省博物馆（广州鲁迅纪念馆）

2024年8月6日